$625,746
Maison D'architecte 3 Pièces à Vendre
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,518 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 4
- 2
À propos de la propriété
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iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: BAZAS — Le luxe au naturel : Splendide maison d’architecte- 3 hectares d’un seul tenant de prairie et de bois.
Offrez-vous une parenthèse de sérénité à seulement 5 minutes du centre historique de Bazas, de la place historique de la Cathédrale et de ses commerces alentours. Accessible directement par la piste cyclable (ou 5 minutes en voiture),
Offrez-vous une parenthèse de sérénité à seulement 5 minutes du centre historique de Bazas, de la place historique de la Cathédrale et de ses commerces alentours. Accessible directement par la piste cyclable (ou 5 minutes en voiture),
iad France - Emmanuelle Boudet offers you: BAZAS — Natural luxury: Stunning architect-designed house on 3 hectares of contiguous meadow and woodland.
Treat yourself to a moment of serenity just 5 minutes from the historic center of Bazas, the historic Cathedral square, and nearby shops. Easily accessible via the bike path (or 5 minutes by car), this exceptional property offers the perfect
Treat yourself to a moment of serenity just 5 minutes from the historic center of Bazas, the historic Cathedral square, and nearby shops. Easily accessible via the bike path (or 5 minutes by car), this exceptional property offers the perfect
iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: BAZAS — Le luxe au naturel : Splendide maison d’architecte- 3 hectares d’un seul tenant de prairie et de bois.
Offrez-vous une parenthèse de sérénité à seulement 5 minutes du centre historique de Bazas, de la place historique de la Cathédrale et de ses commerces alentours. Accessible directement par la piste cyclable (ou 5 minutes en voiture), cette propriété d’exception offre le parfait équilibre entre vie au calme au coeur de la nature et ultra-connectivité : accès autoroute A62 rapide (Bordeaux à 40 min, Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 50 min) et Fibre optique pour un télétravail optimal.
L’architecture contemporaine est en symbiose avec la nature :
Baignée de lumière et parfaitement intégrée dans son environnement paysager, cette maison de plain-pied de 2017 offre :
-une Pièce de vie cathédrale de 75 m² aux superbes volumes, ouverte, avec un sol en béton ciré chauffant, des poutres apparentes et un poêle à bois (2025). La cuisine est parfaitement intégrée et dispose d’un cellier attenant.
-un Espace nuit baigné de lumière : 2 grandes chambres s’ouvrent directement sur le jardin, chacune disposant de sa propre salle d’eau. L’une des chambres dispose d’un grand dressing.
Des dépendances de 130 m², attenantes : Une dépendance de 66 m² comprenant 2 grands boxes et une sellerie (idéal pour accueillir vos chevaux à la maison). Cette dépendance sera facilement transformable en atelier, studio ou espace créatif.
Un Immense carport en dur de 65 m² apporte confort et praticité.
3 hectares d’un seul tenant (prairies et bois) offrant une tranquillité absolue et un cadre préservé, sans être isolé.
Le terrain est piscinable.
Une propriété clé en main, rare sur le secteur, pour changer de rythme sans renoncer à la mobilité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offrez-vous une parenthèse de sérénité à seulement 5 minutes du centre historique de Bazas, de la place historique de la Cathédrale et de ses commerces alentours. Accessible directement par la piste cyclable (ou 5 minutes en voiture), cette propriété d’exception offre le parfait équilibre entre vie au calme au coeur de la nature et ultra-connectivité : accès autoroute A62 rapide (Bordeaux à 40 min, Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 50 min) et Fibre optique pour un télétravail optimal.
L’architecture contemporaine est en symbiose avec la nature :
Baignée de lumière et parfaitement intégrée dans son environnement paysager, cette maison de plain-pied de 2017 offre :
-une Pièce de vie cathédrale de 75 m² aux superbes volumes, ouverte, avec un sol en béton ciré chauffant, des poutres apparentes et un poêle à bois (2025). La cuisine est parfaitement intégrée et dispose d’un cellier attenant.
-un Espace nuit baigné de lumière : 2 grandes chambres s’ouvrent directement sur le jardin, chacune disposant de sa propre salle d’eau. L’une des chambres dispose d’un grand dressing.
Des dépendances de 130 m², attenantes : Une dépendance de 66 m² comprenant 2 grands boxes et une sellerie (idéal pour accueillir vos chevaux à la maison). Cette dépendance sera facilement transformable en atelier, studio ou espace créatif.
Un Immense carport en dur de 65 m² apporte confort et praticité.
3 hectares d’un seul tenant (prairies et bois) offrant une tranquillité absolue et un cadre préservé, sans être isolé.
Le terrain est piscinable.
Une propriété clé en main, rare sur le secteur, pour changer de rythme sans renoncer à la mobilité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emmanuelle Boudet offers you: BAZAS — Natural luxury: Stunning architect-designed house on 3 hectares of contiguous meadow and woodland.
Treat yourself to a moment of serenity just 5 minutes from the historic center of Bazas, the historic Cathedral square, and nearby shops. Easily accessible via the bike path (or 5 minutes by car), this exceptional property offers the perfect balance between peaceful living in nature and excellent connectivity:
- Quick access to the A62 motorway (Bordeaux 40 min, Bordeaux-Mérignac Airport 50 min)
- Fiber optic internet for optimal remote work.
The contemporary architecture blends harmoniously with nature:
Bathed in light and perfectly integrated into its landscaped surroundings, this single-story 2017 house offers:
- A 75 m² cathedral living room with superb volumes, open plan, featuring heated polished concrete floors, exposed beams, and a wood stove (2025). The kitchen is seamlessly integrated and includes an adjoining pantry.
- A bright sleeping area: 2 large bedrooms open directly onto the garden, each with its own bathroom. One bedroom includes a large dressing room.
Outbuildings of 130 m², attached:
- A 66 m² outbuilding with 2 large stalls and a tack room (ideal for keeping your horses at home). This space can easily be converted into a workshop, studio, or creative area.
- A large 65 m² solid carport provides comfort and practicality.
3 hectares of contiguous land (meadows and woods) offering absolute tranquility and a preserved setting without isolation.
The land is suitable for a swimming pool.
A turnkey property, rare in the area, to change your pace of life without giving up mobility.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emmanuelle Boudet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Treat yourself to a moment of serenity just 5 minutes from the historic center of Bazas, the historic Cathedral square, and nearby shops. Easily accessible via the bike path (or 5 minutes by car), this exceptional property offers the perfect balance between peaceful living in nature and excellent connectivity:
- Quick access to the A62 motorway (Bordeaux 40 min, Bordeaux-Mérignac Airport 50 min)
- Fiber optic internet for optimal remote work.
The contemporary architecture blends harmoniously with nature:
Bathed in light and perfectly integrated into its landscaped surroundings, this single-story 2017 house offers:
- A 75 m² cathedral living room with superb volumes, open plan, featuring heated polished concrete floors, exposed beams, and a wood stove (2025). The kitchen is seamlessly integrated and includes an adjoining pantry.
- A bright sleeping area: 2 large bedrooms open directly onto the garden, each with its own bathroom. One bedroom includes a large dressing room.
Outbuildings of 130 m², attached:
- A 66 m² outbuilding with 2 large stalls and a tack room (ideal for keeping your horses at home). This space can easily be converted into a workshop, studio, or creative area.
- A large 65 m² solid carport provides comfort and practicality.
3 hectares of contiguous land (meadows and woods) offering absolute tranquility and a preserved setting without isolation.
The land is suitable for a swimming pool.
A turnkey property, rare in the area, to change your pace of life without giving up mobility.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2017
-
Prix/pied²
$412
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Moderne
- Cuisine ouverte
- Équestre
- Constructions neuves
- Haut plafond
- Stationnement
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Lignan-de-Bazas, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Sep 4
Référence de l’annonce
2098735
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