$544,789
Vente Maison Traditionnelle 10 Pièces
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,153 Sqft
- 12,282 Sqft lot
- Mis à jour: Août 30
À propos de la propriété
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iad France - Magalie Germain vous propose: BAZANCOURT – MAISON FAMILIALE ENV. 200 M² – 6 CHAMBRES – BORD DE SUIPPE – DPE B
Un écrin de sérénité au bord de la Suippe, à seulement 20 minutes environ de Reims.
À Bazancourt, découvrez cette belle maison familiale d’environ 200 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 1 141 m², arboré,
Un écrin de sérénité au bord de la Suippe, à seulement 20 minutes environ de Reims.
À Bazancourt, découvrez cette belle maison familiale d’environ 200 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 1 141 m², arboré,
iad France - Magalie Germain offers you: BAZANCOURT – FAMILY HOUSE APPROX. 200 M² – 6 BEDROOMS – ON THE BANKS OF THE SUIPPE – DPE B
A haven of serenity on the banks of the Suippe, just about 20 minutes from Reims.
In Bazancourt, discover this beautiful family home of approximately 200 m² of living space, fully renovated and perfectly maintained, set on a 1,141 m² plot, landscaped
A haven of serenity on the banks of the Suippe, just about 20 minutes from Reims.
In Bazancourt, discover this beautiful family home of approximately 200 m² of living space, fully renovated and perfectly maintained, set on a 1,141 m² plot, landscaped
iad France - Magalie Germain vous propose: BAZANCOURT – MAISON FAMILIALE ENV. 200 M² – 6 CHAMBRES – BORD DE SUIPPE – DPE B
Un écrin de sérénité au bord de la Suippe, à seulement 20 minutes environ de Reims.
À Bazancourt, découvrez cette belle maison familiale d’environ 200 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 1 141 m², arboré, aménagé et agréablement ombragé aux beaux jours.
Son environnement constitue l’un de ses véritables atouts : la propriété se situe à proximité du Parc de Gersheim, dans un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis.
Un véritable cocon où la nature, le calme et la proximité de l’eau créent une atmosphère particulièrement propice à la détente et à la sérénité.
Des volumes généreux et une belle distribution
Une belle entrée dessert directement la cuisine ainsi que le salon-séjour.
La cuisine haut de gamme, entièrement intégrée et équipée, est séparée tout en restant ouverte visuellement sur les espaces de vie. Elle bénéficie d’un accès vers la grande terrasse.
Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, est agrémenté d’un insert.
Un couloir mène ensuite à un espace parental, composé d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau, ainsi qu’à un bureau.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant.
À l’étage
Une mezzanine dessert l’ensemble des pièces et accueille également un agréable espace bureau.
L’espace nuit comprend cinq chambres, toutes équipées d’un dressing, ainsi qu’une grande salle de bain disposant également d’un espace de rangement.
La configuration de cet étage s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
La grande terrasse avec pergola constitue un véritable espace de vie supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours, avec également un espace dédié au barbecue.
Le jardin, soigneusement aménagé, arboré et naturellement ombragé, offre plusieurs espaces agréables autour de la maison tout en préservant une belle intimité grâce à l’absence de vis-à-vis.
Puis le terrain descend doucement vers la Suippe et révèle l’un des endroits les plus séduisants de la propriété.
Au bord de l’eau, un petit quai permet d’accéder à la barque pour des balades sur la Suippe. L’espace permet également d’y aménager un charmant salon extérieur, comme il l’est actuellement, pour lire, prendre un café ou simplement contempler la rivière. Un lieu paisible, presque hors du temps.
Un box permettant d’abriter un véhicule complète les extérieurs.
La maison bénéficie de prestations techniques particulièrement intéressantes :
DPE B, pompe à chaleur installée il y a environ deux ans, panneaux photovoltaïques, VMC, fibre optique, interphone, ainsi qu’un accès PMR.
Un vide sanitaire d’environ 1,90 m de hauteur, avec dalle béton sur toute la surface et partiellement aménagé, offre également un volume particulièrement appréciable pour le rangement et le stockage.
Avec ses six chambres au total, ses dressings, ses deux espaces bureau, son espace parental et ses généreux volumes, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une grande famille.
Sa situation permet également de rejoindre Reims en une vingtaine de minutes en voiture, et en environ 10 minutes en TER depuis la gare de Bazancourt.
Mais au-delà de sa surface et de ses équipements, c’est surtout son atmosphère qui la distingue.
Un véritable cocon au bord de la Suippe, sans vis-à-vis, où nature, calme et sérénité accompagnent le quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un écrin de sérénité au bord de la Suippe, à seulement 20 minutes environ de Reims.
À Bazancourt, découvrez cette belle maison familiale d’environ 200 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 1 141 m², arboré, aménagé et agréablement ombragé aux beaux jours.
Son environnement constitue l’un de ses véritables atouts : la propriété se situe à proximité du Parc de Gersheim, dans un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis.
Un véritable cocon où la nature, le calme et la proximité de l’eau créent une atmosphère particulièrement propice à la détente et à la sérénité.
Des volumes généreux et une belle distribution
Une belle entrée dessert directement la cuisine ainsi que le salon-séjour.
La cuisine haut de gamme, entièrement intégrée et équipée, est séparée tout en restant ouverte visuellement sur les espaces de vie. Elle bénéficie d’un accès vers la grande terrasse.
Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, est agrémenté d’un insert.
Un couloir mène ensuite à un espace parental, composé d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau, ainsi qu’à un bureau.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant.
À l’étage
Une mezzanine dessert l’ensemble des pièces et accueille également un agréable espace bureau.
L’espace nuit comprend cinq chambres, toutes équipées d’un dressing, ainsi qu’une grande salle de bain disposant également d’un espace de rangement.
La configuration de cet étage s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
La grande terrasse avec pergola constitue un véritable espace de vie supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours, avec également un espace dédié au barbecue.
Le jardin, soigneusement aménagé, arboré et naturellement ombragé, offre plusieurs espaces agréables autour de la maison tout en préservant une belle intimité grâce à l’absence de vis-à-vis.
Puis le terrain descend doucement vers la Suippe et révèle l’un des endroits les plus séduisants de la propriété.
Au bord de l’eau, un petit quai permet d’accéder à la barque pour des balades sur la Suippe. L’espace permet également d’y aménager un charmant salon extérieur, comme il l’est actuellement, pour lire, prendre un café ou simplement contempler la rivière. Un lieu paisible, presque hors du temps.
Un box permettant d’abriter un véhicule complète les extérieurs.
La maison bénéficie de prestations techniques particulièrement intéressantes :
DPE B, pompe à chaleur installée il y a environ deux ans, panneaux photovoltaïques, VMC, fibre optique, interphone, ainsi qu’un accès PMR.
Un vide sanitaire d’environ 1,90 m de hauteur, avec dalle béton sur toute la surface et partiellement aménagé, offre également un volume particulièrement appréciable pour le rangement et le stockage.
Avec ses six chambres au total, ses dressings, ses deux espaces bureau, son espace parental et ses généreux volumes, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une grande famille.
Sa situation permet également de rejoindre Reims en une vingtaine de minutes en voiture, et en environ 10 minutes en TER depuis la gare de Bazancourt.
Mais au-delà de sa surface et de ses équipements, c’est surtout son atmosphère qui la distingue.
Un véritable cocon au bord de la Suippe, sans vis-à-vis, où nature, calme et sérénité accompagnent le quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Magalie Germain offers you: BAZANCOURT – FAMILY HOUSE APPROX. 200 M² – 6 BEDROOMS – ON THE BANKS OF THE SUIPPE – DPE B
A haven of serenity on the banks of the Suippe, just about 20 minutes from Reims.
In Bazancourt, discover this beautiful family home of approximately 200 m² of living space, fully renovated and perfectly maintained, set on a 1,141 m² plot, landscaped, arranged, and pleasantly shaded during the warmer months.
Its environment is one of its true assets: the property is close to Gersheim Park, in a green, peaceful setting with no overlooking neighbors.
A true cocoon where nature, calm, and proximity to water create an atmosphere especially conducive to relaxation and serenity.
Generous spaces and a well-thought-out layout
A beautiful entrance leads directly to the kitchen and the living-dining room.
The high-end kitchen, fully integrated and equipped, is separate yet visually open to the living areas. It has access to the large terrace.
The living-dining room is bright and warm, enhanced by a fireplace insert.
A corridor then leads to a master area, consisting of a bedroom with a dressing room and a shower room, as well as an office.
The ground floor also includes a separate toilet.
Upstairs
A mezzanine serves all the rooms and also hosts a pleasant office space.
The sleeping area includes five bedrooms, all equipped with dressing rooms, as well as a large bathroom with additional storage space.
The layout of this floor perfectly suits the needs of a large family.
Outdoor space designed to fully enjoy the fine weather
The large terrace with a pergola is a true additional living space from the arrival of good weather, with a dedicated barbecue area.
The garden, carefully landscaped, planted, and naturally shaded, offers several pleasant areas around the house while maintaining good privacy thanks to the absence of overlooking neighbors.
The land then gently slopes down to the Suippe, revealing one of the most charming spots on the property.
By the water, a small dock provides access to the boat for rides on the Suippe. The area also allows for a charming outdoor lounge, as it currently is, perfect for reading, having coffee, or simply watching the river. A peaceful place, almost timeless.
A garage for one vehicle completes the exterior.
The house benefits from particularly interesting technical features:
- Energy rating DPE B
- Heat pump installed about two years ago
- Photovoltaic panels
- Mechanical ventilation (VMC)
- Fiber optic internet
- Intercom
- Accessibility for persons with reduced mobility (PMR)
A crawl space about 1.90 m high, with a concrete slab over the entire surface and partially finished, also offers a particularly useful volume for storage.
With its six bedrooms in total, dressing rooms, two office spaces, master area, and generous volumes, this house perfectly meets the needs of a large family.
Its location also allows reaching Reims in about twenty minutes by car, and about 10 minutes by TER train from Bazancourt station.
But beyond its size and amenities, it is above all its atmosphere that sets it apart.
A true cocoon on the banks of the Suippe, with no overlooking neighbors, where nature, calm, and serenity accompany daily life.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Magalie Germain, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Sedan under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A haven of serenity on the banks of the Suippe, just about 20 minutes from Reims.
In Bazancourt, discover this beautiful family home of approximately 200 m² of living space, fully renovated and perfectly maintained, set on a 1,141 m² plot, landscaped, arranged, and pleasantly shaded during the warmer months.
Its environment is one of its true assets: the property is close to Gersheim Park, in a green, peaceful setting with no overlooking neighbors.
A true cocoon where nature, calm, and proximity to water create an atmosphere especially conducive to relaxation and serenity.
Generous spaces and a well-thought-out layout
A beautiful entrance leads directly to the kitchen and the living-dining room.
The high-end kitchen, fully integrated and equipped, is separate yet visually open to the living areas. It has access to the large terrace.
The living-dining room is bright and warm, enhanced by a fireplace insert.
A corridor then leads to a master area, consisting of a bedroom with a dressing room and a shower room, as well as an office.
The ground floor also includes a separate toilet.
Upstairs
A mezzanine serves all the rooms and also hosts a pleasant office space.
The sleeping area includes five bedrooms, all equipped with dressing rooms, as well as a large bathroom with additional storage space.
The layout of this floor perfectly suits the needs of a large family.
Outdoor space designed to fully enjoy the fine weather
The large terrace with a pergola is a true additional living space from the arrival of good weather, with a dedicated barbecue area.
The garden, carefully landscaped, planted, and naturally shaded, offers several pleasant areas around the house while maintaining good privacy thanks to the absence of overlooking neighbors.
The land then gently slopes down to the Suippe, revealing one of the most charming spots on the property.
By the water, a small dock provides access to the boat for rides on the Suippe. The area also allows for a charming outdoor lounge, as it currently is, perfect for reading, having coffee, or simply watching the river. A peaceful place, almost timeless.
A garage for one vehicle completes the exterior.
The house benefits from particularly interesting technical features:
- Energy rating DPE B
- Heat pump installed about two years ago
- Photovoltaic panels
- Mechanical ventilation (VMC)
- Fiber optic internet
- Intercom
- Accessibility for persons with reduced mobility (PMR)
A crawl space about 1.90 m high, with a concrete slab over the entire surface and partially finished, also offers a particularly useful volume for storage.
With its six bedrooms in total, dressing rooms, two office spaces, master area, and generous volumes, this house perfectly meets the needs of a large family.
Its location also allows reaching Reims in about twenty minutes by car, and about 10 minutes by TER train from Bazancourt station.
But beyond its size and amenities, it is above all its atmosphere that sets it apart.
A true cocoon on the banks of the Suippe, with no overlooking neighbors, where nature, calm, and serenity accompany daily life.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Magalie Germain, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Sedan under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$253
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
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Bazancourt, Grand Est, France
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