$732,205
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,378 Sqft
- 41,388 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Elisabeth Pisigot vous propose: Maison familiale de plain-pied 128 m² | Terrain 3 845 m² | Studio indépendant | Grande dépendance | 10 min centre Bayonne | PAC | Potentiel R+1
À seulement 10 minutes du centre de Bayonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 128 m² offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et potentiel exceptionnel.
À seulement 10 minutes du centre de Bayonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 128 m² offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et potentiel exceptionnel.
iad France - Elisabeth Pisigot offers you: Single-story house of 128 m² to renovate – Land 3,845 m² – 10 minutes from Bayonne Ten minutes from the heart of Bayonne, 3 minutes from the main SNCF train station, this property offers a rare find in the area: nearly 4,000 m² with a private non-buildable woodland on half of the land and a landscaped garden suitable for a pool, facing due south, on the o
iad France - Elisabeth Pisigot vous propose: Maison familiale de plain-pied 128 m² | Terrain 3 845 m² | Studio indépendant | Grande dépendance | 10 min centre Bayonne | PAC | Potentiel R+1
À seulement 10 minutes du centre de Bayonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 128 m² offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et potentiel exceptionnel.
▸ La maison principale (128 m²)
Construite en 1979 et bien entretenue, la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte au sud sur le parc et à l’est sur une grande véranda polyvalente — idéale en bureau, salle de sport ou jardin d’hiver. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Le côté nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une terrasse agréable prolonge le séjour vers l’extérieur.
Exposition sud-est garantissant une excellente luminosité toute la journée.
▸ Studio indépendant
Totalement autonome, il comprend une chambre, une cuisine, une salle d’eau et des WC. Idéal pour un jeune adulte, un parent, un logement locatif indépendant ou une chambre d’hôtes privative.
▸ Grande dépendance (3 espaces distincts)
Polyvalente, elle peut accueillir des chambres d’hôtes, des bureaux, un atelier ou encore une extension de la maison principale ou tout autre projet selon vos besoins.
▸ Potentiel de surélévation (R+1)
La configuration de la maison était prévue pour un étage supplémentaire, offrant un potentiel d’agrandissement important.
▸ Performances énergétiques
Chauffage assuré par une pompe à chaleur récente et une cheminée pour le confort d’une flambée pour vos soirées cocooning.
▸ Le terrain (3 845 m²)
Vaste terrain arboré et clôturé, offrant une vraie intimité en pleine nature, à deux pas de la ville.
Maison familiale, investissement locatif, projet de rénovation ou d’extension : cette propriété s’adapte à tous les projets. Un bien parfait sur le secteur de Bayonne, à saisir.
Surface habitable : 128 m²
Terrain : 3 845 m²
Pièces : 6 (dont 3 chambres)
Chauffage : Pompe à chaleur + cheminée
Exposition : Sud-Est
Année de construction : 1979
Plain-pied — Studio indépendant — Dépendance — Terrasse — Véranda
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement 10 minutes du centre de Bayonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 128 m² offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et potentiel exceptionnel.
▸ La maison principale (128 m²)
Construite en 1979 et bien entretenue, la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte au sud sur le parc et à l’est sur une grande véranda polyvalente — idéale en bureau, salle de sport ou jardin d’hiver. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Le côté nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une terrasse agréable prolonge le séjour vers l’extérieur.
Exposition sud-est garantissant une excellente luminosité toute la journée.
▸ Studio indépendant
Totalement autonome, il comprend une chambre, une cuisine, une salle d’eau et des WC. Idéal pour un jeune adulte, un parent, un logement locatif indépendant ou une chambre d’hôtes privative.
▸ Grande dépendance (3 espaces distincts)
Polyvalente, elle peut accueillir des chambres d’hôtes, des bureaux, un atelier ou encore une extension de la maison principale ou tout autre projet selon vos besoins.
▸ Potentiel de surélévation (R+1)
La configuration de la maison était prévue pour un étage supplémentaire, offrant un potentiel d’agrandissement important.
▸ Performances énergétiques
Chauffage assuré par une pompe à chaleur récente et une cheminée pour le confort d’une flambée pour vos soirées cocooning.
▸ Le terrain (3 845 m²)
Vaste terrain arboré et clôturé, offrant une vraie intimité en pleine nature, à deux pas de la ville.
Maison familiale, investissement locatif, projet de rénovation ou d’extension : cette propriété s’adapte à tous les projets. Un bien parfait sur le secteur de Bayonne, à saisir.
Surface habitable : 128 m²
Terrain : 3 845 m²
Pièces : 6 (dont 3 chambres)
Chauffage : Pompe à chaleur + cheminée
Exposition : Sud-Est
Année de construction : 1979
Plain-pied — Studio indépendant — Dépendance — Terrasse — Véranda
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Elisabeth Pisigot offers you: Single-story house of 128 m² to renovate – Land 3,845 m² – 10 minutes from Bayonne Ten minutes from the heart of Bayonne, 3 minutes from the main SNCF train station, this property offers a rare find in the area: nearly 4,000 m² with a private non-buildable woodland on half of the land and a landscaped garden suitable for a pool, facing due south, on the other. The rural setting is guaranteed for life with its private woodland on a natural slope classified as Zone N, revealing only a curtain of foliage, no overlooking neighbors, no invasive vegetation. Just pure nature. The 128 m² house with its 4 bedrooms and veranda needs updating, which is exactly what makes it an opportunity: sound structure, southeast exposure, generous volumes. You choose the location, the quality of the building, and then every interior detail according to your desires, without compromise. The structure was designed for a ground floor plus one level. The recent heat pump ensures heating. The independent studio already operates completely autonomously: rental or guest room, immediate uses. The large outbuilding offers three spaces to reinvent: guest rooms, a workshop for a craftsman, or coworking offices? On foot: bus stop 3 minutes away (Trouillet stop). Bakery, supermarkets, doctors—all within 1.5 km. Features: - 🌳 Private non-buildable woodland. Canopy view from the house, guaranteed tranquility - 🏊 Landscaped garden suitable for a pool, facing due south - 🔨 To renovate according to your tastes - 🏠 Operational independent studio - 🏗️ Potential for an additional floor planned in the structure - 🚆 Bayonne train station 3 minutes by car - 📍 10 minutes to Bayonne center. Quiet without isolation Are you looking for a property to transform rather than endure? Come see the potential for yourself. 📞 Visits by appointment. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 635,000 euros. Price excluding fees: 605,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.96% of the price excluding fees): 30,000 euros. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 188 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Elisabeth Pisigot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BAYONNE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1979
-
Prix/pied²
$531
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Pergola
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
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Bayonne, Nouvelle-Aquitaine, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 29
Référence de l’annonce
1980451
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