$524,059
A Vendre Spacieux T4 Neuf Sur Bayonne Avec Frais De Notaires Offerts
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,163 Sqft
- Mis à jour: Juillet 24
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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Bayonne, Superbe T4 neuf de 108 m² avec grand balcon plein sud.
Découvrez ce magnifique appartement T4 aux beaux volumes, situé au sein d’une résidence neuve moderne et élégante à Bayonne.
Pensé pour offrir confort et luminosité, ce bien bénéficie d’une belle exposition plein sud, d’un spacieux balcon et de deux places de parking privatives en sous-sol.
La livraison est prévue au 3 ème tr
Découvrez ce magnifique appartement T4 aux beaux volumes, situé au sein d’une résidence neuve moderne et élégante à Bayonne.
Pensé pour offrir confort et luminosité, ce bien bénéficie d’une belle exposition plein sud, d’un spacieux balcon et de deux places de parking privatives en sous-sol.
La livraison est prévue au 3 ème tr
Bayonne, superb new 108 m² T4 apartment with a large south-facing balcony.
Discover this beautiful T4 apartment with generous space, located in a modern and elegant new residence in Bayonne.
Designed to offer comfort and brightness, this property benefits from a lovely south-facing exposure, a spacious balcony, and two private underground parking spaces.
Delivery is sche
Discover this beautiful T4 apartment with generous space, located in a modern and elegant new residence in Bayonne.
Designed to offer comfort and brightness, this property benefits from a lovely south-facing exposure, a spacious balcony, and two private underground parking spaces.
Delivery is sche
Bayonne, Superbe T4 neuf de 108 m² avec grand balcon plein sud.
Découvrez ce magnifique appartement T4 aux beaux volumes, situé au sein d’une résidence neuve moderne et élégante à Bayonne.
Pensé pour offrir confort et luminosité, ce bien bénéficie d’une belle exposition plein sud, d’un spacieux balcon et de deux places de parking privatives en sous-sol.
La livraison est prévue au 3 ème trimestre 2026.
L’appartement se compose de :
Une entrée de 6,49 m²
Une cuisine ouverte de 11,49 m²
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37,29 m² exposé plein sud
Une suite parentale de 11,62 m² avec salle d’eau attenante de 2,97 m²
Deux chambres supplémentaires de 11,85 m² et 10,96 m², également exposées plein sud
Une salle de bain de 5,66 m²
Un cellier de 3,13 m²
Un WC indépendant de 2,87 m²
Un agréable balcon plein sud de 12,77 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Les atouts de ce bien :
Résidence neuve conforme aux normes RE2020
Prestations modernes et confort optimal
Frais de notaire réduits et fiscalité avantageuse liée au neuf (TVA réduite selon conditions, amortissement, etc.)
Avantages fiscaux liés au neuf (LMNP, exonération partielle de taxe foncière selon la commune)
Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité
Places de parking privative incluse
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez dès maintenant notre agence pour découvrir les autres appartements disponibles dans cette résidence.
Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez ce magnifique appartement T4 aux beaux volumes, situé au sein d’une résidence neuve moderne et élégante à Bayonne.
Pensé pour offrir confort et luminosité, ce bien bénéficie d’une belle exposition plein sud, d’un spacieux balcon et de deux places de parking privatives en sous-sol.
La livraison est prévue au 3 ème trimestre 2026.
L’appartement se compose de :
Une entrée de 6,49 m²
Une cuisine ouverte de 11,49 m²
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37,29 m² exposé plein sud
Une suite parentale de 11,62 m² avec salle d’eau attenante de 2,97 m²
Deux chambres supplémentaires de 11,85 m² et 10,96 m², également exposées plein sud
Une salle de bain de 5,66 m²
Un cellier de 3,13 m²
Un WC indépendant de 2,87 m²
Un agréable balcon plein sud de 12,77 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Les atouts de ce bien :
Résidence neuve conforme aux normes RE2020
Prestations modernes et confort optimal
Frais de notaire réduits et fiscalité avantageuse liée au neuf (TVA réduite selon conditions, amortissement, etc.)
Avantages fiscaux liés au neuf (LMNP, exonération partielle de taxe foncière selon la commune)
Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité
Places de parking privative incluse
Honoraires à la charge du vendeur.
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Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bayonne, superb new 108 m² T4 apartment with a large south-facing balcony.
Discover this beautiful T4 apartment with generous space, located in a modern and elegant new residence in Bayonne.
Designed to offer comfort and brightness, this property benefits from a lovely south-facing exposure, a spacious balcony, and two private underground parking spaces.
Delivery is scheduled for the 3rd quarter of 2026.
The apartment consists of:
- An entrance of 6.49 m²
- An open kitchen of 11.49 m²
- A large bright living room with open kitchen of 37.29 m² facing south
- A master suite of 11.62 m² with an adjoining shower room of 2.97 m²
- Two additional bedrooms of 11.85 m² and 10.96 m², also south-facing
- A bathroom of 5.66 m²
- A pantry of 3.13 m²
- A separate WC of 2.87 m²
- A pleasant south-facing balcony of 12.77 m², ideal for enjoying sunny days.
Key features of this property:
- New residence compliant with RE2020 standards
- Modern amenities and optimal comfort
- Reduced notary fees and advantageous tax benefits related to new properties (reduced VAT under conditions, depreciation, etc.)
- Tax advantages linked to new properties (LMNP, partial property tax exemption depending on the municipality)
- Ideal for a primary residence or a quality patrimonial investment
- Private parking spaces included
- Fees payable by the seller.
Contact our agency now to discover other available apartments in this residence.
Co-ownership of 38 lots - including 19 residential lots. (No ongoing legal proceedings).
Annual charges: 1000.00 euros.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this beautiful T4 apartment with generous space, located in a modern and elegant new residence in Bayonne.
Designed to offer comfort and brightness, this property benefits from a lovely south-facing exposure, a spacious balcony, and two private underground parking spaces.
Delivery is scheduled for the 3rd quarter of 2026.
The apartment consists of:
- An entrance of 6.49 m²
- An open kitchen of 11.49 m²
- A large bright living room with open kitchen of 37.29 m² facing south
- A master suite of 11.62 m² with an adjoining shower room of 2.97 m²
- Two additional bedrooms of 11.85 m² and 10.96 m², also south-facing
- A bathroom of 5.66 m²
- A pantry of 3.13 m²
- A separate WC of 2.87 m²
- A pleasant south-facing balcony of 12.77 m², ideal for enjoying sunny days.
Key features of this property:
- New residence compliant with RE2020 standards
- Modern amenities and optimal comfort
- Reduced notary fees and advantageous tax benefits related to new properties (reduced VAT under conditions, depreciation, etc.)
- Tax advantages linked to new properties (LMNP, partial property tax exemption depending on the municipality)
- Ideal for a primary residence or a quality patrimonial investment
- Private parking spaces included
- Fees payable by the seller.
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Co-ownership of 38 lots - including 19 residential lots. (No ongoing legal proceedings).
Annual charges: 1000.00 euros.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$450
-
Émissions
A
Caractéristiques
- Terrasse
- Moderne
- Cuisine ouverte
- Immobilier d’investissement
- Constructions neuves
- Plan d’étage 2D
- Espace de vie extérieur
- Stationnement
- Balcon
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Bayonne, Nouvelle-Aquitaine, France
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