$3,416,261
Magnifique Villa De 566 M² De Terrain Sur 40 Ares
- 9 Chambres
- 5 SdB
- 5,279 Sqft
- 43,056 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
-
3
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Vous recherchez un grand terrain ? IMMOBILIERE MERGER vous propose une superbe villa de 2008 construite sur 40 ares !
Elle offre 490,40 m² carrez/ 566,87 sol. de surface habitable. Il présente des caractéristiques et des matériaux haut de gamme, alliant confort moderne et espaces de vie lumineux.
Premier étage :
L’entrée spacieuse s’ouvre sur une cuisine entièrement
Elle offre 490,40 m² carrez/ 566,87 sol. de surface habitable. Il présente des caractéristiques et des matériaux haut de gamme, alliant confort moderne et espaces de vie lumineux.
Premier étage :
L’entrée spacieuse s’ouvre sur une cuisine entièrement
Looking for a large plot? IMMOBILIERE MERGER offers you a superb 2008 villa built on 40 ares!
It offers 490.40 m² carrez/ 566.87 sol. of living space. It boasts top-of-the-range features and materials, combining modern comfort with light-filled living spaces.
First floor:
The spacious entrance opens onto a fully-equipped kitchen with dining area, a dining room, and a large, bright
It offers 490.40 m² carrez/ 566.87 sol. of living space. It boasts top-of-the-range features and materials, combining modern comfort with light-filled living spaces.
First floor:
The spacious entrance opens onto a fully-equipped kitchen with dining area, a dining room, and a large, bright
Vous recherchez un grand terrain ? IMMOBILIERE MERGER vous propose une superbe villa de 2008 construite sur 40 ares !
Elle offre 490,40 m² carrez/ 566,87 sol. de surface habitable. Il présente des caractéristiques et des matériaux haut de gamme, alliant confort moderne et espaces de vie lumineux.
Premier étage :
L’entrée spacieuse s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une salle à manger et un grand salon lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse entourant la maison. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et WC, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau ou une deuxième chambre.
Deuxième étage :
Une mezzanine mène à une somptueuse suite principale comprenant un double dressing, un bureau, un coin salon, un coin nuit et une salle de bain complète. Une deuxième suite dispose également d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une grande chambre avec un coin salon. Ce niveau bénéficie également d’une laverie.
Rez-de-jardin :
Un vaste espace idéal pour les loisirs et le bien-être. Il comprend une chambre, un espace sauna avec douche, une salle de fitness, une salle de jeux équipée (flipper, billard), un salon TV, une grande salle à manger, ainsi qu’une cuisine d’été ouverte sur le jardin et son jacuzzi. Espace au rez-de-jardin, idéal pour se divertir car il possède sa propre entrée.
EXTÉRIEUR :
Terrain de foot synthétique, terrain de pétanque.
Jardin clos et arboré avec piscine.
Possibilité de séparer une partie du terrain (15 ares constructibles) pour construire une autre propriété. Projet d’extension disponible sur demande.
Des équipements et des matériaux de qualité :
La maison est équipée d’une pompe à chaleur AIR/EAU, d’une isolation extérieure et intérieure par des briques isolantes, de doubles vitrages en PVC et de baies vitrées offrant une luminosité optimale.
Cette propriété rare, alliant luxe et confort, représente une opportunité unique dans un cadre calme et verdoyant.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Elle offre 490,40 m² carrez/ 566,87 sol. de surface habitable. Il présente des caractéristiques et des matériaux haut de gamme, alliant confort moderne et espaces de vie lumineux.
Premier étage :
L’entrée spacieuse s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une salle à manger et un grand salon lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse entourant la maison. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et WC, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau ou une deuxième chambre.
Deuxième étage :
Une mezzanine mène à une somptueuse suite principale comprenant un double dressing, un bureau, un coin salon, un coin nuit et une salle de bain complète. Une deuxième suite dispose également d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une grande chambre avec un coin salon. Ce niveau bénéficie également d’une laverie.
Rez-de-jardin :
Un vaste espace idéal pour les loisirs et le bien-être. Il comprend une chambre, un espace sauna avec douche, une salle de fitness, une salle de jeux équipée (flipper, billard), un salon TV, une grande salle à manger, ainsi qu’une cuisine d’été ouverte sur le jardin et son jacuzzi. Espace au rez-de-jardin, idéal pour se divertir car il possède sa propre entrée.
EXTÉRIEUR :
Terrain de foot synthétique, terrain de pétanque.
Jardin clos et arboré avec piscine.
Possibilité de séparer une partie du terrain (15 ares constructibles) pour construire une autre propriété. Projet d’extension disponible sur demande.
Des équipements et des matériaux de qualité :
La maison est équipée d’une pompe à chaleur AIR/EAU, d’une isolation extérieure et intérieure par des briques isolantes, de doubles vitrages en PVC et de baies vitrées offrant une luminosité optimale.
Cette propriété rare, alliant luxe et confort, représente une opportunité unique dans un cadre calme et verdoyant.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Looking for a large plot? IMMOBILIERE MERGER offers you a superb 2008 villa built on 40 ares!
It offers 490.40 m² carrez/ 566.87 sol. of living space. It boasts top-of-the-range features and materials, combining modern comfort with light-filled living spaces.
First floor:
The spacious entrance opens onto a fully-equipped kitchen with dining area, a dining room, and a large, bright living room thanks to its many bay windows giving access to a vast terrace surrounding the house. This level also includes a bedroom with shower room and WC, an independent WC, as well as an office or second bedroom.
Second floor:
A mezzanine leads to a sumptuous master suite featuring a double dressing room, a study, a sitting area, a sleeping area and a full bathroom. A second suite also features a bathroom with WC, as well as a large bedroom with a sitting area. This level also benefits from laundry facilities.
Garden level:
A vast space ideal for leisure and well-being. It includes a bedroom, a sauna area with shower, a fitness room, an equipped games room (pinball machine, pool table), a TV lounge, a large dining room, as well as a summer kitchen opening onto the garden and its jacuzzi. Garden-level space, perfect for entertaining as it has its own entrance.
EXTERIOR :
Synthetic soccer pitch, petanque court.
Enclosed garden with trees and swimming pool.
Possibility of separating part of the land (15 ares constructible) to build another property. Extension project available on request.
Quality equipment and materials:
The house is equipped with an AIR/WATER heat pump, exterior and interior insulation with insulating bricks, PVC double-glazing and bay windows offering optimal luminosity.
This rare property, combining luxury and comfort, represents a unique opportunity in a quiet, leafy setting.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It offers 490.40 m² carrez/ 566.87 sol. of living space. It boasts top-of-the-range features and materials, combining modern comfort with light-filled living spaces.
First floor:
The spacious entrance opens onto a fully-equipped kitchen with dining area, a dining room, and a large, bright living room thanks to its many bay windows giving access to a vast terrace surrounding the house. This level also includes a bedroom with shower room and WC, an independent WC, as well as an office or second bedroom.
Second floor:
A mezzanine leads to a sumptuous master suite featuring a double dressing room, a study, a sitting area, a sleeping area and a full bathroom. A second suite also features a bathroom with WC, as well as a large bedroom with a sitting area. This level also benefits from laundry facilities.
Garden level:
A vast space ideal for leisure and well-being. It includes a bedroom, a sauna area with shower, a fitness room, an equipped games room (pinball machine, pool table), a TV lounge, a large dining room, as well as a summer kitchen opening onto the garden and its jacuzzi. Garden-level space, perfect for entertaining as it has its own entrance.
EXTERIOR :
Synthetic soccer pitch, petanque court.
Enclosed garden with trees and swimming pool.
Possibility of separating part of the land (15 ares constructible) to build another property. Extension project available on request.
Quality equipment and materials:
The house is equipped with an AIR/WATER heat pump, exterior and interior insulation with insulating bricks, PVC double-glazing and bay windows offering optimal luminosity.
This rare property, combining luxury and comfort, represents a unique opportunity in a quiet, leafy setting.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Étages
1
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$647
Caractéristiques
Caractéristiques
Intérieur
Outdoor
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Batzendorf, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 9, 2025
Référence de l’annonce
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