$558,763
Grande Maison De Charme De 165 M2 À Batz Sur Mer
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,777 Sqft
- Mis à jour: Octobre 21
À propos de la propriété
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Un cadre de vie privilégié tout à piedBRBRDécouvrez cette grande maison idéalement située au cœur de Batz-sur-Mer, où tout votre quotidien se fait à pied : la mer et la gare sont à seulement 650 mètres, tandis que les commerces, et les écoles se trouvent à moins de 250 mètres. BRSans oublier, la présence de professionnels de santé ( médecins généralistes, kinés, dentistes,...)BRUn emplacement d’ex
A privileged living environment within walking distance
Discover this large house ideally located in the heart of Batz-sur-Mer, where everything you need is within walking distance: the sea and the train station are only 650 meters away, while shops and schools are less than 250 meters away.
Not to mention the presence of healthcare professionals (general practitioners, physiothe
Discover this large house ideally located in the heart of Batz-sur-Mer, where everything you need is within walking distance: the sea and the train station are only 650 meters away, while shops and schools are less than 250 meters away.
Not to mention the presence of healthcare professionals (general practitioners, physiothe
Un cadre de vie privilégié tout à piedBRBRDécouvrez cette grande maison idéalement située au cœur de Batz-sur-Mer, où tout votre quotidien se fait à pied : la mer et la gare sont à seulement 650 mètres, tandis que les commerces, et les écoles se trouvent à moins de 250 mètres. BRSans oublier, la présence de professionnels de santé ( médecins généralistes, kinés, dentistes,...)BRUn emplacement d’exception qui allie praticité, tranquillité et douceur de vivre en bord de mer. BRBRUn intérieur chaleureux, spacieux et économeBRBRSans aucun travaux à prévoir, cette maison spacieuse de 165 m2, offre de beaux volumes et un confort moderne. Elle est parfaitement équipée avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique garantissant de belles économies d’énergie. La pièce de vie offre un salon chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte idéale pour la convivialité. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres particulièrement spacieuses et très bien agencées, avec 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC séparé. BRUn grand garage fonctionnel intègre un coin buanderie et offre tout le volume nécessaire pour garer votre véhicule et aménager votre atelier. BRBRUn extérieur ensoleillé pour vos moments de détenteBRBRÀ l’extérieur, une magnifique terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter du soleil en toute quiétude lors de vos journées en famille ou entre amis. Il ne vous reste plus qu’à vous installer et profiter pleinement de ce cadre de vie idéal ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 480 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A privileged living environment within walking distance
Discover this large house ideally located in the heart of Batz-sur-Mer, where everything you need is within walking distance: the sea and the train station are only 650 meters away, while shops and schools are less than 250 meters away.
Not to mention the presence of healthcare professionals (general practitioners, physiotherapists, dentists, etc.).
An exceptional location that combines convenience, tranquility, and the gentle seaside lifestyle.
A warm, spacious, and energy-efficient interior
With no work needed, this spacious 165 m2 house offers generous volumes and modern comfort. It is perfectly equipped with a heat pump and a thermodynamic water heater, ensuring significant energy savings.
The living area features a cozy lounge and an open kitchen ideal for socializing.
On the sleeping side, you will enjoy 5 particularly spacious and well-arranged bedrooms, with 1 bathroom, 1 shower room, and 2 separate toilets.
A large functional garage includes a laundry area and provides ample space to park your vehicle and set up your workshop.
A sunny outdoor space for your relaxation moments
Outside, a beautiful south-facing terrace allows you to enjoy the sun peacefully during family or friends’ gatherings.
All that’s left is to settle in and fully enjoy this ideal living environment!
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €499,000
Sale price excluding agency fees: €480,000
Buyer’s fees: €19,000, or 3.96% including tax of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Philippe VERGER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the SAINT-NAZAIRE RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this large house ideally located in the heart of Batz-sur-Mer, where everything you need is within walking distance: the sea and the train station are only 650 meters away, while shops and schools are less than 250 meters away.
Not to mention the presence of healthcare professionals (general practitioners, physiotherapists, dentists, etc.).
An exceptional location that combines convenience, tranquility, and the gentle seaside lifestyle.
A warm, spacious, and energy-efficient interior
With no work needed, this spacious 165 m2 house offers generous volumes and modern comfort. It is perfectly equipped with a heat pump and a thermodynamic water heater, ensuring significant energy savings.
The living area features a cozy lounge and an open kitchen ideal for socializing.
On the sleeping side, you will enjoy 5 particularly spacious and well-arranged bedrooms, with 1 bathroom, 1 shower room, and 2 separate toilets.
A large functional garage includes a laundry area and provides ample space to park your vehicle and set up your workshop.
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Outside, a beautiful south-facing terrace allows you to enjoy the sun peacefully during family or friends’ gatherings.
All that’s left is to settle in and fully enjoy this ideal living environment!
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Sale price excluding agency fees: €480,000
Buyer’s fees: €19,000, or 3.96% including tax of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Philippe VERGER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the SAINT-NAZAIRE RSAC under number [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$314
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Îlot de cuisine
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Batz-sur-Mer, Pays de la Loire, France
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Dernière mise à jour
Octobre 21
Première mise en ligne
Octobre 14
Référence de l’annonce
1724550
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