$5,800,000

Appartement à Baton Rouge

  • 113 Chambres
  • 64 SdB
  • 38,000 Sqft
  • 2.76 Ac lot
  • Mis à jour: Mai 14
  • 3
  • Source:
    Gulf South Real Estate Information Network (GSREIN)  MLS#2558044

À propos de la propriété

La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Le River Pines Apartments est un établissement multifamilial de 64 logements situé sur le boulevard Florida à Baton Rouge. Le complexe comprend un mélange de (15) unités d’une chambre et (49) unités de deux chambres, offrant une combinaison d’unités équilibrée avec une forte demande de locataires, un taux d’occupation historique élevé et des flux de trésorerie fiables. Tous les principaux systèmes
River Pines Apartments is a 64-unit multifamily property located on Florida Blvd in Baton Rouge. The complex features a mix of (15) one-bedroom units and (49) two-bedroom units, offering a balanced unit mix with strong tenant demand strong historical occupancy and reliable cash flow. All major systems are maintained and market rents support further upside through light renovations. With an in plac
Le River Pines Apartments est un établissement multifamilial de 64 logements situé sur le boulevard Florida à Baton Rouge. Le complexe comprend un mélange de (15) unités d’une chambre et (49) unités de deux chambres, offrant une combinaison d’unités équilibrée avec une forte demande de locataires, un taux d’occupation historique élevé et des flux de trésorerie fiables. Tous les principaux systèmes sont entretenus et les loyers du marché favorisent la poursuite de la hausse grâce à de légères rénovations. Avec un bénéfice net d’exploitation en place de 423 071 dollars et un taux de capitalisation de 7,29 % au prix demandé, River Pines offre un rendement stable et une faible intensité de gestion sur un sous-marché très demandé de Baton Rouge, à proximité des principaux employeurs, des principaux itinéraires de vente au détail et de transport en commun. Le vendeur a intentionnellement maintenu les taux de location bas afin de garantir un taux d’occupation élevé et de réduire le chiffre d’affaires. Lorsque les loyers sont augmentés à leur valeur de marché réelle, le bénéfice net d’exploitation peut être porté à 520 426 dollars, soit un taux de capitalisation de 8,97 %.
River Pines Apartments is a 64-unit multifamily property located on Florida Blvd in Baton Rouge. The complex features a mix of (15) one-bedroom units and (49) two-bedroom units, offering a balanced unit mix with strong tenant demand strong historical occupancy and reliable cash flow. All major systems are maintained and market rents support further upside through light renovations. With an in place NOI of $423,071 and an 7.29% cap rate at the asking price, River Pines provides stable yield and low management intensity in a high-demand Baton Rouge submarket close to major employers, retail and transit routes. The seller has intentionally kept rental rates low to ensure high occupancy and reduce turnover. When the rents are increased to actual market value, NOI can be boosted to $520,426 or a 8.97% cap rate.
  • Type de propriété

    Appartement

  • Étages

    2

  • Année de construction

    1978

  • Prix/pied²

    $152

Caractéristiques

Explorez le secteur

5750 FLORIDA Boulevard, Bâton-Rouge, Louisiane, États-Unis Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

Voir 44 autres annonces à Parish Governing Authority District 3

Bridgewater Realty Advisors, LLC - Metairie

Inscrit il y a 9 mois
Votre message
Vous vous êtes renseigné sur ce bien

L'agent vous contactera bientôt par

Publié par

Bridgewater Realty Advisors, LLC - Metairie
Louisiana, United States
Voir le profil de l’agence
33
Annonces
2025
Inscrit

Réserver une visite avec the agent

Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.

In-person tour
Date préférée
Type de visite
Bridgewater Realty Advisors, LLC - Metairie
Metairie, Louisiana, United States
Voir le profil de l’agence
Dernière mise à jour
Mai 14
Première mise en ligne
May 14
Référence de l’annonce
2558044
Statut de l’annonce
Appel

Démarrer un appel téléphonique avec :

Bonjour, j'appelle au sujet du bien avec la référence 2558044, que j'ai vu sur JamesEdition.

Après l'appel, nous transmettrons vos coordonnées à l'agent pour faciliter la communication.

brokerages we
partnered with