Villa Bastelicaccia

BASTELICACCIAVilla de caractère avec piscine & vue dégagéeSituée dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la rive sud ajaccienne, cette élégante propriété développe environ 227 m² habitables sur un terrain paysager de 2 000 m².Édifiée dans un environnement calme et privilégié, la villa séduit immédiatement par :ses volumes généreux,sa pièce de vie cathédrale,sa luminosité,son espace bureau / bibliothèque sous charpente apparente,et son atmosphère familiale chaleureuse.La propriété comprend notamment :Rez-de-chaussée :vaste salon / séjour avec cheminéecuisine indépendante3 chambres2 salles d’eau1 salle de bainsvérandasalle de jeuxcellierpièce d’étéÉtage :superbe espace bureau / bibliothèqueterrasse ferméeExtérieurs :terrain arboré de 2 000 m²piscine à débordementterrassesgaragecavevue dégagée sur la nature et les montagnesÀ seulement quelques minutes d’Ajaccio et des plages de Porticcio, cette propriété offre un équilibre rare entre confort, volumes, intimité et qualité de vie.Un bien idéal pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire de standing en Corse-du-Sud.PANCRAZI PROPERTIESReprésenter l’exceptionCentre d’Affaires MAISON PANCRAZIParking Grand Leclerc • Baléone • Ajaccio04 95 52 90 19contact@pancraziproperties.comHonoraires inclus de 2000% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/