Bassussarry Individual

Bassussarry à quelques minutes de Biarritz, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle T4 de plain-pied d’environ 75 m2 + grand garage avec mezzanine de 25 m2,.La maison est édifiée sur une parcelle d’environ 550 m², en position dominante, exposée sud-est.Elle s’organise autour d’une belle pièce de vie traversante de 38 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine américaine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.La distribution est fluide, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de plain-pied.Côté confort, la maison bénéficie de baies vitrées à galandage en double vitrage et d’une climatisation réversible dans le séjour.Côté extérieur : les deux grandes terrasses totalisant près de 80 m² avec le coin plancha, sont idéales pour profiter pleinement des beaux jours.Le terrain piscinable offre de belles possibilités d’aménagement : jardin paysager, piscine, extension ou espace détente (Photo 1 avec piscine générée par IA afin de montrer un des amènagements possible). Possibilité de faire un R+1.Un garage de 25 m2, ainsi que de nombreuses places de stationnement (1 intérieure et 4 extérieures) complètent l’ensemble.Proche des commodités (1.5 Km du bourg), des écoles et des axes principaux, cette maison combine calme, accessibilité et potentiel d’évolution, dans un secteur très recherché aux portes de Biarritz (10 Min).Une maison saine, lumineuse et évolutive, idéale pour un premier achat ou un projet familial à Bassussarry.Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/