Appartement Bassens

À seulement quelques minutes du centre de Chambéry, dans le secteur recherché des Monts de Bassens, découvrez un appartement où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent pour offrir un cadre de vie d’exception.Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine de 2025, ce superbe T3 de 104,50 m² séduit dès les premiers instants par ses espaces généreux et son agencement parfaitement maîtrisé.La vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Elle se prolonge naturellement sur près de 160 m² de terrasses, véritables espaces de vie à ciel ouvert offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfaits pour recevoir, partager des moments en famille ou profiter pleinement des beaux jours. La plus grande terrasse dispose de toutes les arrivées d’eau, évacuations et alimentations électriques nécessaires, permettant facilement l’installation d’un spa ainsi que d’une cuisine d’été.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d’un dressing indépendant. Une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace. L’appartement dispose également d’un bureau, d’une buanderie, d’un cellier et de plusieurs espaces de rangement, apportant un véritable confort au quotidien.Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, menuiseries bois à double vitrage, excellente isolation, ascenseur, cave et garage privatif avec électricité. Classé B en consommation énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre, cet appartement offre un confort thermique remarquable tout en garantissant une consommation maîtrisée.Au sein d’une résidence de standing, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un appartement aux volumes généreux, offrant les avantages d’une maison grâce à ses vastes terrasses, tout en bénéficiant du confort et des performances d’une construction récente. Les arrêts de bus sont accessibles en seulement 1 minute à pied et l’accès à la VRU se situe à environ 3 minutes, facilitant tous les déplacements du quotidien.Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes menant à Chambéry.Les plus :Dernier étage avec ascenseurAppartement récent de 2025104,50 m² habitablesPièce de vie de plus de 40 m²Près de 160 m² de terrassesGrande terrasse prête à accueillir un spa et une cuisine d’été (arrivées d’eau, évacuations et électricité)Vue dégagée sur les montagnesBureau, buanderie et cellierDressing indépendantArrêt de bus à 1 minute à piedAccès VRU à 3 minutesGarage privatif et caveDPE B / GES APrix : 725 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 704.00 € et 952.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix’Plore Immo) : Scott PEREZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807876986 RCP Sérenis ACI27150
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/