Maison Basse Rentgen

EXCLUSIVITÉ – CHARME DE L’ANCIEN AU CŒUR D’UN HAMEAU PRISÉSituée au calme absolu d’une impasse au sein du charmant hameau de Basse Rentgen (commune de Basse-Rentgen), découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère, accompagnée de sa vaste grange attenante.Édifiée sur un terrain de 955 m², cette propriété séduit immédiatement par son cachet de l’ancien : volumes généreux, distribution familiale et potentiel d’aménagement remarquable.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, un couloir desservant un WC, une buanderie, un débarras ainsi qu’un accès direct à la grange.Au premier étage :Deux chambres lumineuses, un espace télévision cosy, une salle de bains et un second WC.Au deuxième étage :Deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et un troisième WC.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible, avec la possibilité d’y aménager une piscine.Atout rare : une grange attenante d’environ 150 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel (aménagement, stockage, projet professionnel ou extension).Chauffage par pompe à chaleur air-eau par radiateurs.Une propriété idéale pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien de caractère, dans un environnement calme et privilégié.Prix de vente : 450.000 € (frais d’agence inclus)Pour plus d’informations, contactez Frédéric LAHEURTE au 06 68 54 30 49Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 936.00 et 1268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-maison-de-campagne-basse-rentgen-vente-fr_VM1029.htm
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/