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$570,261
Prix augmenté de $90,999 le Oct 18, 2026

Maison De Village De 8 Chambres + Local Commercial À Rénover, 400 M²

  • 8 Chambres
  • 2 SdB
  • 4,306 Sqft
  • 3,832 Sqft lot
  • Mis à jour: Aujourd'hui
  • 5

À propos de la propriété

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À rénover, grande maison villageoise traditionnelle ayant beaucoup de charme comprenant 2 spacieux appartements de 5 pièces, des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, de belles caves en pierres et des combles avec fenêtres.

Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Maison villageoise sur 3 étages :
Surface :
  • Surface habitable pondérée d
To be renovated, spacious traditional charming village house including 2 large 4 bedroom flats, commercial premises on the ground floor, beautiful stone cellars and attics with widows. A half-barn on the adjacent plot completes this house.

Chalet available as a second home for your holidays

Village house on 3 floors :
Surface area :
  • Balanced living surface area appr
À rénover, grande maison villageoise traditionnelle ayant beaucoup de charme comprenant 2 spacieux appartements de 5 pièces, des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, de belles caves en pierres et des combles avec fenêtres.

Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Maison villageoise sur 3 étages :
Surface :
  • Surface habitable pondérée du bâtiment principal d’environ 400 m2
  • Surface au sol de la grange d’environ 45 m2
  • Rez-de-chaussée, 1er et 2e étage : 372 m2
  • Sous-sols et locaux techniques : 124 m2
  • Combles : 124 m2
  • Balcons : 16 m2
  • Terrasse : 22 m2
  • Local citerne : 7 m2


Rez-de-chaussée :
  • Entrée
  • 2 locaux commerciaux avec entrée indépendante sur la route principale
  • 2 locaux chauffage
  • 1 local à citernes


Rez-de-chaussée supérieur :
  • Terrasse nord-est accessible depuis la cage d’escaliers


Appartement du 1er étage :
  • Séjour, fenêtres sud-ouest et fenêtre nord-ouest, fourneau
  • Cuisine séparée sud-est
  • Ancienne cuisine nord-ouest
  • 1 chambre, balcon sud-ouest
  • 1 chambre, fenêtres sud-ouest
  • 1 chambre, fenêtre sud-est
  • Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre nord-est


Appartement du 2e étage :
  • Spacieux séjour, balcon sud-ouest et fenêtre nord-ouest, parquet
  • Cuisine séparée, fenêtre nord-ouest
  • 1 chambre, balcon sud-ouest
  • 1 grande chambre, balcon sud-ouest
  • 1 grande chambre avec lavabo, fenêtre nord-est
  • 1 chambre, fenêtre sud-est
  • Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), fenêtre nord-est


Combles :
  • 1 pièce avec fenêtre
  • 1 pièce avec 2 fenêtres
  • 1 pièce avec fenêtre
  • 2 pièces


Sous-sol :
  • 3 caves voûtées en pierres
  • 1 petite cave


Extérieurs :
  • Terrasse nord-est accessible depuis la cage d’escaliers
  • Balcons sud-ouest
  • Jardin sur la parcelle adjacente


Parking :
  • 2 places de parc extérieures
  • Parking public gratuit à 80 m


Situation :
  • Environnement villageois
  • Accès véhicule très aisé toute l’année
  • Arrêt CarPostal 80 m et 200 m
  • Ecoles enfantines et primaires 500 m
  • Ecole secondaire 270 m
  • Télécabine 5’800 m
  • Terrain de la maison 200 m2
  • Terrain de la grange 156 m2
  • Zone constructible H80
  • Altitude 992 m


Particularités :
  • Véritable maison villageoise au charme authentique offrant un grand volume et une bonne distribution des pièces
  • Locaux commerciaux avec une superbe visibilité le long de la route principale
  • Belle vue et ensoleillement toute l’année
  • Beau potentiel de rénovation, pièces spacieuses et lumineuses
  • Convient également pour un promoteur ou une entreprise générale
  • Possibilité de créer une PPE avec tableaux électriques et installations de chauffages indépendants
  • Proche de toutes les commodités, accès des plus faciles
  • Chauffage central au mazout (radiateurs) (à rénover)


Rénovations :
  • Construit en 1916
  • Rénové en 1975
  • À rénover entièrement


En complément :
  • Possibilité d’acheter la parcelle adjacente comprenant un petit jardin plat et une demi-grange CHF 75’000.-


Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Basse-Nendaz :
  • Le village de Basse-Nendaz, chef-lieu de la commune et de la paroisse de Nendaz, se situe vers 990 m d’altitude, à 5 minutes de Haute-Nendaz et 15 minutes de Sion
  • Il est très bien desservi par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture hiver comme été par une route agréable
  • Bien ensoleillé, calme et accueillant, il offre les commodités suivantes : banques, boulangeries, épicerie, cafés, salon de coiffure, école enfantine, primaire et secondaire, église, EMS
  • Tous les autres services (médecins, dentiste, pharmacie, supermarchés, boutiques, etc.) se trouvent à Haute-Nendaz
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, etc.
  • Télécabine, pistes de ski et centre sportif à Haute-Nendaz (piscine en plein air, courts de tennis, patinoire)
To be renovated, spacious traditional charming village house including 2 large 4 bedroom flats, commercial premises on the ground floor, beautiful stone cellars and attics with widows. A half-barn on the adjacent plot completes this house.

Chalet available as a second home for your holidays

Village house on 3 floors :
Surface area :
  • Balanced living surface area approx. 400 sqm)
  • Floor area of the barn approximately 45 sqm
  • Ground floor, 1st and 2nd floor : 372 sqm
  • Basement and technical rooms : 124 sqm
  • Attics : 124 sqm
  • Balconies : 16 sqm
  • Terrace : 22 sqm
  • Oil tank room : 7 sqm


Ground floor :
  • Entrance hall
  • Commercial premises with their own door on the main road
  • 2 Heizungsräume
  • 1 oil tank storage room


Upper ground floor :
  • Northeast-facing terrace, accessible through the staircase


Flat on the 1st floor :
  • Living room, southwest-facing windows and northwest-facing window, stove
  • Southeast-facing separate kitchen
  • Northwest-facing old kitchen
  • 1 bedroom, southwest-facing balcony
  • 1 bedroom, southwest-facing windows
  • 1 bedroom, southeast-facing window
  • Bathroom (shower, WC, washbasin), northeast-facing window


Flat on the 2nd floor :
  • Spacious living room, southwest-facing balcony, northwest window, parquet
  • Separate kitchen, northwest-facing window
  • 1 bedroom, southwest-facing balcony
  • 1 large bedroom, southwest-facing balcony
  • 1 large bedroom with a washbasin, northeast-facing window
  • 1 bedroom, southeast-facing window
  • Bathroom (bathtub, WC, washbasin)


Attic space :
  • 1 room with a window
  • 1 room with 2 windows
  • 1 room with a window
  • 2 rooms


Basement :
  • 3 vaulted stone cellars
  • 1 small cellar


Exteriors :
  • Northeast-facing terrace, accessible through the staircase
  • Southwest-facing balconies
  • Garden on the adjacent plot


Parking facilities :
  • 2 outdoor parking spaces
  • Free public parking at 80 m


Situation :
  • Village environment
  • Very easy car access all year round
  • PostBus stop 80 m and 200 m
  • Kindergarten and primary school 500 m
  • Secondary school 270 m
  • Cable car departure 5’800 m
  • House plot 200 sqm
  • Barn land 156 sqm
  • Building zone H80
  • Altitude 992 m


Feature :
  • A real village house with authentic charm, offering a large volume and a good distribution of the rooms
  • Commercial premises with superb visibility along the main road
  • Beautiful view and sunshine all year round
  • Good renovation potential, spacious and bright rooms
  • Also suitable for a developer or general contractor
  • Possibility of creating a PPE with independent electrical panels and heating installations
  • Close to all amenities, easy access
  • Oil-fired central heating (radiators) (to be renovated)


Refurbishments :
  • Built in 1916
  • Renovated in 1975
  • To be completely renovated


Extra :
  • Possibility to buy the adjacent plot with a small flat garden and a half barn CHF 75’000.-


Would you like more information, the complete dossier ? Contact me by phone or E-mail, and I will be happy to help you. I also remain at your disposal for a visit on-site

Basse-Nendaz :
  • The Basse-Nendaz village is the chief-town of the commune and parish of Nendaz, situated about 990 m altitude, 5 minutes drive from Haute-Nendaz and 15 minutes from Sion
  • It is very well served by the CarPostal bus line Sion-Nendaz and easily accessible by car all year round by a nice road
  • Sunny, quiet and welcoming, it offers following facilities : banks, bakeries, supermarket, cafés, hairdresser’s, nursery, junior and secondary schools, church, nursing home
  • All other services (doctors, dentist, chemist, supermarkets, shops, etc.) available in Haute-Nendaz
  • Lots of walks available setting off from Basse-Nendaz : bisses (pleasant waterside walks), forest and mountain paths, Tracouet, Cleuson dam, etc.
  • Cable car departure, ski slopes and sport centre in Haute-Nendaz (outdoor swimming pool, tennis courts, skating rink)
…

  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    1916

  • Prix/pied²

    $132

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Terrain de tennis
  • Vue sur la montagne
  • Haute altitude
  • Cave à vins
  • Rénové
Caractéristiques

Lot

  • Vue sur la montagne
  • Haute altitude
  • Rénové

Intérieur

  • Cheminée
  • Cuisinière à gaz
  • Cave à vins
  • Sous-sol
  • Comptoirs en pierre

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Stationnement
  • Piscine
  • Terrain de tennis
  • Jardin

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