Villa à Vendre à Baska Voda, Makarska

Villa de luxe à Baška Voda près de la plage, avec une vue imprenable sur la mer à seulement 150 mètres de la mer et de magnifiques plages ! Il y a une zone verte entre la villa et la mer, elle se trouve donc presque sur la première ligne de maisons. Surface totale de la villa : 225 m2, superficie du terrain : 435 m2 La villa a été construite en 2012. Il se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au sous-sol se trouvent une salle des machines, une buanderie, une zone de loisirs pouvant être une salle de sport/studio de fitness, un sauna et une salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger avec cheminée, des toilettes, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, il y a un couloir, 4 chambres avec balcon, 2 salles de bains et WC. Du rez-de-chaussée, il y a une sortie sur une grande terrasse avec piscine (environ 20 m2) et cheminée extérieure. Emplacement très attrayant... magnifique vue sur la mer et l’île depuis la maison. La villa est construite avec des matériaux de haute qualité et des meubles luxueux. Excellente isolation thermique et phonique, portes et fenêtres en PVC, façade en pierre de qualité, portes blindées, climatisation dans chaque pièce, parquet en chêne, céramique de haute qualité, sol en pierre dans l’escalier, clôture en fer forgé, télévision par satellite et connexion Internet. La villa dispose d’un parking extérieur pour 4 voitures. Prix : En cas d’achat par une entreprise : 1 400 000€ En cas d’achat par un particulier : 1 750 000€ (le montant est plus élevé pour la TVA) Réf : RE-LB-fil-BaskaLes dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, y compris : taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), avocat frais (environ 1 %), frais de notaire, frais d’enregistrement au tribunal et frais de traduction certifiée officielle. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.