Résidence Unifamiliale à Basalt

C’est bien plus qu’un ranch ; c’est une propriété patrimoniale qui invite à vivre au cœur de la beauté naturelle époustouflante du Colorado. Le ranch June Bug est un sanctuaire riverain privé composé de deux lots adjacents d’une superficie totale de 52 acres plats et d’un quart de mile de rive sur la rivière Roaring Fork. Bénéficiant désormais des limites de la zone inondable récemment adoptées par la FEMA 2026, un acheteur a la rare opportunité d’agrandir la résidence riveraine existante ou de créer un domaine personnalisé d’une superficie pratiquement illimitée sur le fleuve. De plus, cette propriété permet d’héberger une autre maison unifamiliale et une maison d’hôtes.

Riche en faune et flore, il est idéal pour les amateurs d’équitation ou de pêche à la mouche. Profitez de vues panoramiques, d’un soleil toute la journée et d’une vue à 360 degrés. Des droits d’eau abondants, un étang approvisionné, un mini-practice, de nombreuses dépendances polyvalentes et des ruisseaux traversant la propriété. Accès facile au Rio Grande Trail et au réseau de sentiers Glassier Open Space de l’autre côté de la rue. À quelques minutes de Basalt et à 25 minutes d’Aspen/Snowmass. Une chance rare de posséder et d’agrandir votre coin de paradis !

Aménagements extérieurs : emplacement privilégié au bord de la rivière pour pêcher, se promener et se prélasser. Étang approvisionné avec plage de sable et zone de détente, plusieurs tees de golf avec des distances marquées, zone dédiée au tir à l’arc et magnifiques jardins paysagers.

Structures supplémentaires : plusieurs dépendances polyvalentes et une charmante yourte, idéale pour la salle de sport, la grange de fête, le stockage de matériel ou les espaces créatifs.

Prêt pour l’équitation et l’agriculture : propriété entièrement clôturée avec de nombreux pâturages, de l’espace pour les chevaux, le bétail et de vastes jardins.

Droits relatifs à l’eau : John J Ditch et Grange Cerise Ditch offrent d’excellentes possibilités d’irrigation.

Le paradis des amoureux de la nature : une faune abondante. À distance de marche du ranch ACES Rock Bottom pour l’éducation environnementale et l’agriculture durable.

Des possibilités infinies : que vous envisagiez une retraite familiale isolée, un ranch en activité ou un havre respectueux de l’environnement, June Bug Ranch offre l’espace, l’intimité et la flexibilité nécessaires pour en faire une réalité.