Une Opportunité De Développement Rare Au Sommet D'une Colline Dans Les Montagnes De Porto Rico

Une opportunité de développement rare au sommet d’une colline dans les montagnes de Porto Rico 7.37 Cuerdas | SU | R-1 | Structure existante | Vues panoramiques Il y a des propriétés que vous achetez. Et il y a des propriétés que vous pouvez intégrer à un héritage. En haut des montagnes de Barranquitas, à Porto Rico, où l’air est différent et l’horizon s’ouvre largement, une opportunité inhabituelle s’offre désormais au type d’acheteur qui voit au-delà de la superficie en pieds carrés. Cette offre n’est pas un produit fini. C’est le fondement d’une destination. Situé sur environ 7 3738 cuerdas (≈ 28 982 m2), composé de deux parcelles vendues comme une seule, ce site est classé SU (sol urbain) et zoné R-1 (résidentiel intermédiaire), avec eau et électricité disponibles. Mais ce qui fait la rareté de cette propriété, ce n’est pas seulement le terrain. Au point culminant de la colline se trouve une structure existante, positionnée de manière à capturer une vue panoramique imprenable sur la chaîne de montagnes centrale de Porto Rico. Le bâtiment a été conçu à l’origine comme un concept de restaurant/belvédère, conçu pour accueillir les clients au sommet, où les couchers de soleil font partie de l’expérience. Les espaces intérieurs sont actuellement ouverts et prêts à être personnalisés, offrant une toile vierge à un opérateur ou à un développeur visionnaire. La propriété dispose d’environ 1 780 pieds carrés au premier niveau (idéal pour un éventuel concept de restaurant), tandis que le deuxième niveau comprend une structure de style bungalow prête à être adaptée à pratiquement toute nouvelle idée de développement. La structure comprend également quatre toilettes (deux pour femmes et deux hommes), fournissant une base pratique pour une utilisation future en hôtellerie. En contrebas de la colline, le terrain environnant offre un deuxième niveau d’opportunités : la possibilité d’un développement complémentaire de villas de retraite, de micro-maisons, de maisons d’hôtes ou de concepts d’hébergement de charme (sous réserve d’autorisation). Le résultat est un modèle que peu d’établissements peuvent proposer : une expérience « ancre » emblématique au sommet, et un écosystème d’hébergement complet en dessous. C’est le type de projet qui parle : Un avantage stratégique supplémentaire de la propriété est que neuf lots individuels ont déjà été séparés, ainsi qu’une parcelle restante importante où se trouve la structure existante au sommet d’une colline. Cette configuration offre une option immédiate au développeur, permettant de multiples stratégies d’exécution, notamment un développement résidentiel par étapes, des villas de retraite ou un concept d’hospitalité hybride ancré dans l’expérience du sommet d’une colline. Barranquitas n’est pas un endroit que vous traversez. C’est un endroit où vous arrivez. Et pour le bon acheteur, cette propriété est l’occasion de créer quelque chose qui n’existe pas encore sur le marché montagnard de Porto Rico : une expérience organisée au sommet d’une colline avec un hébergement privé, des vues et une identité. Avertissement : Certaines images ont été mises en scène virtuellement et/ou améliorées numériquement à des fins de représentation uniquement. Mis en scène virtuellement à des fins de représentation uniquement. L’état, les caractéristiques et le mobilier réels de la propriété peuvent varier.