$806,599
Venta Domaine 7 Pieces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,659 Sqft
- 7.51 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
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À propos de la propriété
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iad France - Aurélie Seguy vous propose: NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE, Domaine de caractère situé à Baron, au cOEur d’un environnement paisible et privilégié.
Cette propriété chargée d’histoire, ancienne demeure où Montesquieu venait en vacances, offre un cadre de vie rare, empreint d’authenticité et de charme.
La maison principale, d’environ 247 m², séduit par ses volumes généreux et son
Cette propriété chargée d’histoire, ancienne demeure où Montesquieu venait en vacances, offre un cadre de vie rare, empreint d’authenticité et de charme.
La maison principale, d’environ 247 m², séduit par ses volumes généreux et son
iad France - Aurélie Seguy presents: NEW EXCLUSIVE listing, a character estate located in Baron, in the heart of a peaceful and privileged environment. This historic property, a former residence where Montesquieu vacationed, offers a rare living environment full of authenticity and charm. The main house, approximately 247 m², impresses with its generous spaces and warm atmosphere. - The large 72 m
iad France - Aurélie Seguy vous propose: NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE, Domaine de caractère situé à Baron, au cOEur d’un environnement paisible et privilégié.
Cette propriété chargée d’histoire, ancienne demeure où Montesquieu venait en vacances, offre un cadre de vie rare, empreint d’authenticité et de charme.
La maison principale, d’environ 247 m², séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Le vaste salon de 72 m², avec sa cheminée d’origine et sa bibliothèque, s’ouvre largement sur le parc et la piscine, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir.
La cuisine et la salle à manger offrent un beau potentiel d’aménagement pour concevoir un lieu de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’un grand bureau de 40 m² pouvant facilement être transformé en suite.
Un second espace, correspondant à l’ancienne cuisine, mène à un escalier desservant l’étage, où se trouvent trois chambres, un dressing et une salle de bain.
Un grenier d’environ 70 m² complète l’ensemble et laisse place à de nombreux projets d’aménagement.
À l’extérieur, le domaine s’étend sur près de 3 hectares, entre parc arboré, terrasse ouverte sur la piscine, prairies et une belle grange de 155 m² comprenant quatre box à chevaux.
Ce bien s’adresse aux amateurs d’espaces et de lieux authentiques, avec un fort potentiel pour différents projets de vie.
Situé à proximité des commodités (commerces, école, transports TransGironde), le domaine se trouve à 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon (collège et lycée).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette propriété chargée d’histoire, ancienne demeure où Montesquieu venait en vacances, offre un cadre de vie rare, empreint d’authenticité et de charme.
La maison principale, d’environ 247 m², séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Le vaste salon de 72 m², avec sa cheminée d’origine et sa bibliothèque, s’ouvre largement sur le parc et la piscine, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir.
La cuisine et la salle à manger offrent un beau potentiel d’aménagement pour concevoir un lieu de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’un grand bureau de 40 m² pouvant facilement être transformé en suite.
Un second espace, correspondant à l’ancienne cuisine, mène à un escalier desservant l’étage, où se trouvent trois chambres, un dressing et une salle de bain.
Un grenier d’environ 70 m² complète l’ensemble et laisse place à de nombreux projets d’aménagement.
À l’extérieur, le domaine s’étend sur près de 3 hectares, entre parc arboré, terrasse ouverte sur la piscine, prairies et une belle grange de 155 m² comprenant quatre box à chevaux.
Ce bien s’adresse aux amateurs d’espaces et de lieux authentiques, avec un fort potentiel pour différents projets de vie.
Situé à proximité des commodités (commerces, école, transports TransGironde), le domaine se trouve à 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon (collège et lycée).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurélie Seguy presents: NEW EXCLUSIVE listing, a character estate located in Baron, in the heart of a peaceful and privileged environment. This historic property, a former residence where Montesquieu vacationed, offers a rare living environment full of authenticity and charm. The main house, approximately 247 m², impresses with its generous spaces and warm atmosphere. - The large 72 m² living room, featuring an original fireplace and a library, opens widely onto the park and pool, creating a bright and welcoming living area, perfect for entertaining. - The kitchen and dining room offer great potential for designing a living space. The ground floor also includes a master bedroom with a shower room and dressing area, as well as a large 40 m² office that can easily be converted into a suite. A second area, corresponding to the former kitchen, leads to a staircase serving the upper floor, which houses three bedrooms, a dressing room, and a bathroom. An attic of about 70 m² completes the property, offering many possibilities for development. Outside, the estate extends over nearly 3 hectares, including a wooded park, a terrace overlooking the pool, meadows, and a beautiful 155 m² barn with four horse stalls. This property is ideal for lovers of spacious and authentic places, with strong potential for various life projects. Located close to amenities (shops, school, TransGironde transport), the estate is 30 minutes from Bordeaux, 20 minutes from Libourne, and 8 minutes from Créon (middle and high schools). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class F with an index of 287 and CLIMATE class F with an index of 88. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aurélie Seguy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$303
-
Émissions
F
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Consommation
F
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Arrondissement de Libourne, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1971334
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