Restaurant + Maison + Studio BARON

Situé dans un environnement calme à Baron, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour concrétiser un projet professionnel, un investissement locatif ou un projet de vie alliant activité et habitation. BRBRL’ensemble se compose d’un restaurant d’environ 205 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation, d’une maison indépendante d’environ 70 m², idéale pour un logement de fonction ou une résidence principale, ainsi que d’un studio d’environ 25 m², parfait pour accueillir un salarié, développer une activité locative ou recevoir famille et amis. BRBRGrâce à sa configuration et à ses différents espaces, cette propriété offre un véritable potentiel d’aménagement et de valorisation, laissant libre cours à de nombreux projets. BRBRPour les professionnels de la restauration souhaitant reprendre une activité existante, il est également possible d’acquérir le fonds de commerce, proposé à la vente au prix de 108 000 €, permettant une reprise dans les meilleures conditions. BRBRQue vous soyez restaurateur, investisseur ou porteur d’un projet mêlant activité professionnelle et habitation, cet ensemble immobilier saura répondre à vos ambitions. BRBRUne opportunité à découvrir sans tarder ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 000 €BRPrix de cession hors honoraires d’agence : 474 358,5 €BRHonoraires d’agence charge acquéreur : 20 641,5 € HT + 4 128,3 € TVA, soit 24 769,8 € TTCBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/