Maison Barmouth

« Une maison côtière remarquable où une vue imprenable sur la mer, un mode de vie polyvalent et un potentiel passionnant se combinent pour créer un style de vie exceptionnel au bord de la mer. » Bienvenue à AlbainnIdéalement située au-dessus de la côte, Albainn est une maison de trois étages magnifiquement proportionnée offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Cardigan. Conçue pour profiter de son cadre spectaculaire, la propriété est inondée de lumière naturelle. Chaque pièce principale bénéficie d’une vue en constante évolution sur la mer, des levers de soleil tranquilles sur l’eau aux couchers de soleil inoubliables qui colorent le ciel nocturne. Magnifiquement présentée, la maison propose un hébergement spacieux et polyvalent qui allie sans effort confort, fonctionnalité et flexibilité. Les impressionnants espaces de vie décloisonnés ont été soigneusement conçus pour une vie de famille moderne et divertissante, tandis que les chambres bien proportionnées offrent des retraites paisibles, dont beaucoup bénéficient de vues spectaculaires sur la côte. À l’extérieur, les jardins à plusieurs niveaux constituent l’endroit idéal pour se détendre, se divertir et apprécier le cadre remarquable, avec la plage à quelques pas. Albainn se distingue vraiment par l’opportunité passionnante qu’elle représente pour les futurs propriétaires. Outre ses logements magnifiquement entretenus, la propriété offre des possibilités exceptionnelles de créer un espace de vie supplémentaire grâce au salon de jardin attenant, permettant aux acheteurs de concevoir une maison côtière véritablement sur mesure tout en ajoutant une valeur significative à long terme. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison familiale idyllique en bord de mer ou une luxueuse retraite côtière, Albainn offre une combinaison rare de paysages spectaculaires, de vie polyvalente et de potentiel inexploité dans l’une des zones côtières les plus recherchées du nord du Pays de Galles. le cœur de home est un impressionnant salon et une salle à manger décloisonnés, créés avec soin en combinant deux salles de réception originales en un espace de divertissement exceptionnel. Les fenêtres à triple vitrage et les portes-fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle tout en encadrant parfaitement la vue imprenable sur la baie de Cardigan. Qu’il s’agisse de recevoir des invités autour d’une table à manger ou de se détendre au coin du feu électrique contemporain, chaque moment est mis en valeur par le spectaculaire décor côtier. Une cheminée dissimulée permet également d’installer un poêle à bois traditionnel si les futurs propriétaires le souhaitent. Installée il y a seulement quelques années, la cuisine contemporaine a été conçue pour la vie familiale moderne, avec des armoires élégantes, de vastes surfaces de travail, des appareils électroménagers intégrés et un lave-vaisselle. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique offrant des rangements supplémentaires, une buanderie et un deuxième lavabo. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, dont deux chambres doubles spacieuses bénéficiant d’une vue magnifique sur la mer, créant des espaces paisibles pour se réveiller chaque matin avec la côte qui s’étend devant vous. Une salle de bains familiale moderne avec baignoire avec douche, WC et lavabo dessert cet étage. Occupant tout le deuxième étage, une pièce polyvalente actuellement aménagée en bureau à domicile bénéficie de sa propre salle de douche privative et offre une excellente flexibilité. Qu’il soit utilisé comme suite principale luxueuse, chambre d’hôtes, studio de création ou espace de réception supplémentaire, il offre des possibilités infinies pour s’adapter à une variété de styles de vie. Jardins et terrainsLes jardins d’Albainn sont parfaitement conçus pour tirer le meilleur parti du cadre côtier exceptionnel de la propriété. Réparti sur deux niveaux attrayants et divisé par un mur de pierre fabriqué à la main, le jardin de devant offre un espace idyllique pour manger en plein air, se divertir ou simplement se détendre tout en profitant d’une vue panoramique imprenable sur la baie de Cardigan et certains des couchers de soleil les plus spectaculaires du nord du Pays de Galles. À quelques pas de l’établissement, un sentier mène directement à la plage, faisant des promenades matinales, des baignades en mer et des soirées au bord de l’eau une partie de la vie quotidienne. Ici, le littoral devient véritablement une extension de votre propre jardin. L’une des caractéristiques les plus intéressantes d’Albainn est l’incroyable opportunité qu’elle offre pour de futures améliorations. Sur le côté de la propriété se trouve un vaste salon de jardin présentant une ampleur exceptionnelle pour créer une spectaculaire cuisine ouverte, une salle à manger et une salle familiale avec des vitrages sur toute la largeur et un balcon donnant sur la baie, sous réserve des autorisations nécessaires. Également adapté comme espace de vie supplémentaire, cet espace polyvalent offre une opportunité rare de créer une maison côtière véritablement sur mesure tout en ajoutant une valeur significative à long terme. La propriété est complétée par une allée privée offrant un parking généreux pour plusieurs véhicules ainsi qu’un garage indépendant offrant suffisamment d’espace pour les voitures, une caravane, un camping-car ou un bateau, complétant parfaitement l’exceptionnel style de vie côtier proposé.Un aperçu de la vie Nous avons découvert Albainn pour la première fois en mai 2019, et ce sont les vues époustouflantes qui ont immédiatement convaincu nous, c’était le maison pour nous. Outre le cadre côtier spectaculaire, nous avons adoré la sensation d’être partie d’une ville balnéaire animée tout en profitant de la paix et de la beauté de la campagne environnante. Dès le début, elle a offert l’équilibre parfait entre communauté, espace et tranquillité. Au fil des ans, notre appréciation pour la propriété n’a fait que croître. Le sentiment de paix qui y règne est quelque chose de vraiment spécial, car les saisons changeantes transforment constamment le paysage et offrent une toile de fond en constante évolution à la vie quotidienne. Arriver à la maison est toujours une sensation réparatrice, que ce soit après une journée bien remplie ou un long voyage. L’une des choses que nous avons le plus appréciées, c’est la merveilleuse polyvalence de la maison. Il offre tout ce dont deux personnes peuvent rêver dans la vie de tous les jours, tout en accueillant sans effort de grandes réunions de famille et d’amis pendant les vacances et les fêtes. Être à moins de cinq minutes à pied de la plage a également été un privilège, car cela nous a permis de profiter du littoral chaque fois que l’envie nous en dit. La vie quotidienne tourne autour des vues. En été, nous passons d’innombrables soirées en plein air à admirer les magnifiques couchers de soleil sur la baie, tandis qu’en hiver, nous nous retirons à l’étage, où il y a quelque chose de fascinant à regarder le temps qui change constamment depuis la mer. Chaque saison apporte sa propre beauté et nous rappelle pourquoi nous sommes tombés amoureux de cet endroit. Pour les familles, c’est un cadre magnifique, avec la plage à deux pas et un véritable sentiment de sécurité qui permet aux enfants de profiter du plein air en toute liberté. La communauté locale est incroyablement accueillante et amicale, avec de nombreux cafés, restaurants, promenades et trésors cachés qui rendent la vie quotidienne ici si agréable. Avec le recul, il est impossible de ne citer qu’un seul souvenir préféré, car chaque réunion de famille et chaque fête ont été rendues encore plus spéciales par cette maison. Nous ne doutons pas que les prochains propriétaires tomberont amoureux des vues incroyables, de l’espace généreux et de la magnifique ville, tout comme nous l’avons fait. Que vous recherchiez une retraite paisible, une maison familiale ou un endroit pour vous divertir et créer des souvenirs inoubliables, Albainn offre un style de vie vraiment exceptionnel. Alors que nous nous préparons à passer à autre chose, ce sont la mer, les couchers de soleil inoubliables, les agneaux printaniers dans les champs environnants et le sentiment de paix irrésistible qui nous manquera le plus. Ce sont les moments qui ont marqué notre séjour ici et les souvenirs que nous garderons pour toujours.LocationAlbainn occupe une position enviable dans le charmant village côtier de Llanaber, un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la baie de Cardigan tout en étant à quelques minutes de la ville balnéaire animée de Barmouth.Reconnue comme l’une des destinations côtières les plus populaires du nord du Pays de Galles, Barmouth offre un merveilleux mélange de cafés indépendants, de restaurants, de boutiques et de pubs traditionnels, ainsi qu’un port pittoresque, des kilomètres de plage de sable doré et une atmosphère communautaire accueillante. Que vous souhaitiez dîner au bord de l’eau, flâner dans les boutiques locales ou vous promener le long de la promenade, il y a de quoi vous amuser tout au long de l’année. L’établissement se trouve également aux portes du parc national d’Eryri (Snowdonia), ce qui vous permet d’accéder facilement à de nombreuses activités de plein air. Du paddleboard, de la voile et de la baignade sauvage dans la baie de Cardigan aux randonnées en montagne, aux pistes cyclables et aux promenades pittoresques sur le littoral, les possibilités d’aventure sont infinies. D’excellentes liaisons routières et ferroviaires améliorent encore l’emplacement, faisant d’Albainn un choix idéal à la fois pour un séjour permanent et une escapade côtière facilement accessible. Combinant des paysages côtiers à couper le souffle avec les paysages spectaculaires du parc national d’Eryri, Llanaber offre un style de vie exceptionnel où chaque journée commence et se termine avec la mer en toile de fond. Informations et servicesOffres de plus de 599 000£. Services : électricité et eau principales. Assainissement privé (accès à pied). Chauffage : chauffage central au mazout. Taxe municipale : Bande E. Autorité locale : Conseil du comté de Gwynedd. Durée : pleine propriété. Haut débit : (informations extraites de [informations masquées]) Très rapide : 80 Mbps (vitesse de téléchargement la plus élevée disponible) — 20 Mbps (vitesse de téléchargement la plus élevée disponible). Couverture mobile : variable/bonne en extérieur (informations extraites de [informations cachées]). Nous vous recommandons toujours de contacter votre fournisseur pour discuter de la disponibilité de la couverture haut débit et mobile dans cet établissement. Instructions : À l’aide de l’application what3words, saisissez : [informations cachées] Frais de recommandation : Tulloch & Carter oriente parfois des vendeurs et des acheteurs vers des fournisseurs de transfert, de services financiers, de services d’enquêtes et d’évaluations, de change, de mise en scène et de style. Nous pouvons recevoir des frais de leur part, comme indiqué dans notre formulaire de divulgation des frais de recommandation, disponible sur demande.