Villa Panorama à Massarosa

Villa à vendre à Massarosa, nichée dans un quartier élégant sur les collines de la Versilia, en position panoramique avec une vue splendide sur la mer, les collines environnantes et le lac de Massaciuccoli.
Le panorama enviable avec des couchers de soleil à couper le souffle vous permet de passer de la tour de Pise aux îles d’Elbe, de Capraia, de Gorgona et à la lointaine Corse.
La villa est située dans un jardin clôturé de 2300 mètres carrés avec 30 oliviers, citronniers, orangers et plantes ornementales et divers arbres fruitiers ; elle bénéficie d’un maximum d’intimité mais se trouve à seulement 650 mètres des premiers magasins, de la pharmacie, de la poste, du bar, du restaurant et de l’arrêt de bus.
Sur le terrain, sous réserve des vérifications techniques nécessaires, il serait possible de construire soit une extension de la villa existante, soit la construction d’un nouveau bâtiment d’environ 75 mètres carrés destiné à servir d’annexe ; l’installation d’une piscine est déjà prévue.
Construction solide et éco-durable, avec un vaste vide sanitaire équipé d’une grande citerne de 6 000 litres pour recueillir l’eau de pluie pour arroser l’ensemble du jardin grâce à un réseau de pulvérisateurs automatiques.
Grand confort grâce à l’isolation des murs et du toit, au double vitrage et aux volets en bois, à la climatisation et au chauffage indépendant.
Tranquillité et sécurité garanties par une clôture totale, un interphone, un portail télécommandé, une alarme volumétrique et périphérique, une vidéosurveillance, un éclairage extérieur.
La villa est actuellement sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier étage et grenier au deuxième étage, pour un total d’environ 430 m² ; construite en 1989, elle est en bon état avec des sols en terre cuite et des portes et fenêtres de qualité.
L’entrée principale du premier étage de la villa se fait par un escalier extérieur. À ce niveau, nous sommes accueillis par un grand salon lumineux divisé par des meubles en un salon et une salle à manger, avec une cuisine voisine avec coin repas avec barbecue. Les deux chambres sont reliées de l’extérieur à la grande loggia couverte, qui dispose également d’un espace barbecue pour les repas en plein air avec une vue splendide et panoramique sur la côte de la Versilia.
Toujours à ce niveau, la zone de couchage, séparée par un couloir avec placards intégrés, se compose de deux chambres doubles, de deux salles de bains et d’une armoire avec du matériel de repassage.
Un escalier intérieur relie à la fois le deuxième étage mansardé, utilisé comme salle de jeux, un grand atelier pour les loisirs et divers magasins, et au rez-de-chaussée, qui dispose également d’une entrée indépendante depuis l’extérieur.
Le rez-de-chaussée, qui est directement relié au jardin et au parking intérieur pour deux voitures, se compose d’un grand bureau avec accès indépendant depuis la loggia adjacente, d’un salon avec accès direct à la grande véranda avec vue sur la mer, d’une pièce utilisée comme chambre d’amis, d’une salle de bains, d’une buanderie/chaufferie avec séchoir, d’une cave/cellier ainsi que d’une grande pièce destinée à servir de garage mais utilisée comme bibliothèque avec billard.
Les deux niveaux de la villa, avec une indépendance totale et un accès indépendant, peuvent également être utilisés comme maison de vacances et/ou B&B.
La propriété est complétée par un parking pratique pour 4 voitures, plusieurs salles de stockage pour les outils et divers ustensiles, ainsi qu’un abri en bois pour ranger le matériel et les meubles de jardin.