$1,771,010
Bardos — Ferme Basque À 25 Minutes De La Côte
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 5,619 Sqft
- 12.36 Ac lot
- Mis à jour: Juin 24
- 2
À propos de la propriété
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Magnifique ferme basque située au bout d’un petit chemin de campagne, en position élevée, bénéficiant d’une vue panoramique imprenable à 360°. Offrant une paix et une intimité absolues, la propriété se trouve harmonieusement au cœur de 5 hectares de prairies, de vergers et de bois, tout en restant à proximité de son village et à seulement 25 minutes de la côte basque.
La propriété compren
La propriété compren
Magnificent Basque farmhouse set at the end of a small country lane, in an elevated position, enjoying stunning 360° panoramic views. Offering absolute peace and privacy, the property sits harmoniously within 5 hectares of meadows, orchards, and woodland, while remaining within easy reach of its village and just 25 minutes from the Basque Coast.
The property comprises two independent dwel
The property comprises two independent dwel
Magnifique ferme basque située au bout d’un petit chemin de campagne, en position élevée, bénéficiant d’une vue panoramique imprenable à 360°. Offrant une paix et une intimité absolues, la propriété se trouve harmonieusement au cœur de 5 hectares de prairies, de vergers et de bois, tout en restant à proximité de son village et à seulement 25 minutes de la côte basque.
La propriété comprend deux logements indépendants offrant 240 m² et 282 m² de surface habitable. En 2003, l’aile sud-ouest de la propriété a fait l’objet d’une extension contemporaine, réalisée avec beaucoup de sensibilité, s’intégrant parfaitement à l’architecture basque traditionnelle tout en inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle. Une rénovation complète, comprenant un nouveau toit, des systèmes électriques et de plomberie mis à jour, ainsi que du double vitrage, a créé une maison familiale confortable de quatre chambres avec 120 m² de surface habitable, une cheminée centrale et un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine.
L’aile sud-est comprend une remarquable salle de réception de 97 m², agrémentée d’une impressionnante cheminée en pierre d’époque, ouverte sur l’ancien pressoir à cidre, un deuxième salon et une cuisine. Deux suites spacieuses, ainsi qu’un bureau, complètent cette exceptionnelle propriété à double résidence.
Le domaine offre également un excellent potentiel de développement, que ce soit pour une activité hôtelière ou agricole. Son verger d’environ 300 pommiers, comprenant sept variétés locales, produit près de 10 tonnes de fruits par an (environ 6 500 litres), ce qui représente une opportunité commerciale intéressante.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La propriété comprend deux logements indépendants offrant 240 m² et 282 m² de surface habitable. En 2003, l’aile sud-ouest de la propriété a fait l’objet d’une extension contemporaine, réalisée avec beaucoup de sensibilité, s’intégrant parfaitement à l’architecture basque traditionnelle tout en inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle. Une rénovation complète, comprenant un nouveau toit, des systèmes électriques et de plomberie mis à jour, ainsi que du double vitrage, a créé une maison familiale confortable de quatre chambres avec 120 m² de surface habitable, une cheminée centrale et un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine.
L’aile sud-est comprend une remarquable salle de réception de 97 m², agrémentée d’une impressionnante cheminée en pierre d’époque, ouverte sur l’ancien pressoir à cidre, un deuxième salon et une cuisine. Deux suites spacieuses, ainsi qu’un bureau, complètent cette exceptionnelle propriété à double résidence.
Le domaine offre également un excellent potentiel de développement, que ce soit pour une activité hôtelière ou agricole. Son verger d’environ 300 pommiers, comprenant sept variétés locales, produit près de 10 tonnes de fruits par an (environ 6 500 litres), ce qui représente une opportunité commerciale intéressante.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Magnificent Basque farmhouse set at the end of a small country lane, in an elevated position, enjoying stunning 360° panoramic views. Offering absolute peace and privacy, the property sits harmoniously within 5 hectares of meadows, orchards, and woodland, while remaining within easy reach of its village and just 25 minutes from the Basque Coast.
The property comprises two independent dwellings offering 240 m² and 282 m² of living space. In 2003, the south-west wing of the property underwent a contemporary extension, carried out with great sensitivity, blending seamlessly with the traditional Basque architecture while flooding the interior spaces with natural light. A complete renovation, including a new roof, updated electrical and plumbing systems, as well as double glazing, created a comfortable four-bedroom family home featuring 120 m² of living space, a central fireplace, and direct access to the covered terrace and swimming pool.
The south-east wing features a remarkable 97 m² reception room, enhanced by an impressive period stone fireplace, opening onto the former cider press, a second sitting room, and a kitchen. Two spacious suites, along with a study, complete this exceptional dual-residence property.
The estate also offers excellent development potential, whether for a hospitality business or agricultural use. Its orchard of approximately 300 apple trees, comprising seven local varieties, produces nearly 10 tonnes of fruit each year (around 6,500 litres), presenting an attractive commercial opportunity.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property comprises two independent dwellings offering 240 m² and 282 m² of living space. In 2003, the south-west wing of the property underwent a contemporary extension, carried out with great sensitivity, blending seamlessly with the traditional Basque architecture while flooding the interior spaces with natural light. A complete renovation, including a new roof, updated electrical and plumbing systems, as well as double glazing, created a comfortable four-bedroom family home featuring 120 m² of living space, a central fireplace, and direct access to the covered terrace and swimming pool.
The south-east wing features a remarkable 97 m² reception room, enhanced by an impressive period stone fireplace, opening onto the former cider press, a second sitting room, and a kitchen. Two spacious suites, along with a study, complete this exceptional dual-residence property.
The estate also offers excellent development potential, whether for a hospitality business or agricultural use. Its orchard of approximately 300 apple trees, comprising seven local varieties, produces nearly 10 tonnes of fruit each year (around 6,500 litres), presenting an attractive commercial opportunity.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Domaine
-
Étages
2
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Prix/pied²
$315
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Moderne
- Vue panoramique / panoramique
- Cuisinière à gaz
- Vie privée
- Îlot de cuisine
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
Explorez le secteur
Bardos, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 7 mois
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 24
Première mise en ligne
Juin 24
Référence de l’annonce
M1905
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