$2,221,245
Villa Dans Le Centre De Bardolino Lac De Garde.
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 4,306 Sqft
- 6,459 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 17, 2024
-
4
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Lac de Garde - The Real Estate Yes Luxury Homes srl, propose la vente d’une villa individuelle d’environ 400 mètres carrés, construite sur un terrain d’environ 600 mètres carrés entourée d’un joli jardin d’environ 150 mètres carrés ; la maison est située à côté du centre de l’une des stations balnéaires les plus populaires de Garda, et ne mesure que 200 à quelques mètres du lac.
La
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Lake Garda - The Real Estate Yes Luxury Homes srl, offers the sale of a single villa of about 400 square meters, built on a plot of about 600 square meters surrounded by a lovely garden of about 150 square meters; the house is located adjacent to the center of one of Garda’s most popular resorts, and is just 200 meters from the lake.
The villa, built in the eighties with anti-seismic crit
The villa, built in the eighties with anti-seismic crit
Lac de Garde - The Real Estate Yes Luxury Homes srl, propose la vente d’une villa individuelle d’environ 400 mètres carrés, construite sur un terrain d’environ 600 mètres carrés entourée d’un joli jardin d’environ 150 mètres carrés ; la maison est située à côté du centre de l’une des stations balnéaires les plus populaires de Garda, et ne mesure que 200 à quelques mètres du lac.
La villa, construite dans les années 80 avec des critères antisismiques, n’est que partiellement restaurée en interne. La propriété, répartie sur deux étages, libre sur quatre côtés, dispose de 5 places de parking (1 garage de 21 m²) qui représentent une exception (les places de voiture) pour l’emplacement.
Le bien, à l’heure actuelle, est composé de deux unités foncières distinctes du cadastre, mais réunies, à savoir :
Un appartement de 80 mètres carrés au rez-de-chaussée comprend : un hall d’entrée, un salon, une cuisine semi-habitable, deux chambres, deux salles de bains et le jardin.
La villa, de 400 mètres carrés répartis sur deux étages, se compose de deux entrées, une principale et une secondaire, qui mène au rez-de-chaussée où elles sont prêtées : un grand couloir, une cave, un vestiaire, deux placards et un grand salon (les espaces ont évidemment la possibilité d’être révisés) et les deux à partir d’un escalier intérieur et escalier extérieur, on accède au premier étage et depuis le couloir, on accède à : un grand salon/salle à manger avec un grand balcon, une cuisine, une autre chambre avec un autre grand balcon, trois chambres doubles dont une avec balcon, et deux salles de bains.
INVESTISSEMENT TRÈS INTÉRESSANT POUR LA CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE OU DE PENTHOUSES OU D’UNE VILLA DE RÊVE OU :
IL Y A LA POSSIBILITÉ D’AGRANDIR LA VILLA DE 400 M² ACTUELS À 790 M² FUTURS. IL EST PRÉVU PAR UNE LOI ITALIENNE VENETO 2050.
SINON, LA DÉMOLITION DE LA VILLA DIMINUE LA POSSIBILITÉ DE FAIRE SIX APPARTEMENTS AVEC PARKING SOUTERRAIN.
POUR PLUS D’INFORMATIONS SUR LE PROJET, CONTACTEZ-NOUS EN PRIVÉ.
Les deux unités immobilières étant enregistrées dans la catégorie A/7, il est possible de profiter des bonus de restructuration.
NOUS POUVONS ORGANISER UNE VISITE PAR VISIOCONFÉRENCE.
Le service OFFERT par Yes Luxury Homes à ses clients germanophones comprend une assistance en allemand tout au long du processus d’achat et la rédaction bilingue germano-italienne de propositions d’achat ou de contrats préliminaires en collaboration avec un cabinet d’avocats bilingue.
Contacter une agence immobilière qui opère avec sérieux et professionnalisme est un grand avantage pour l’acheteur, sur divers aspects tant juridiques qu’économiques, il ne faut pas l’oublier lors de votre recherche.
Sincèrement, Dr. Enrico Franchini. Directeur général de l’immobilier Yes Luxury Homes srl (opérant dans toute l’Italie grâce à la présence de nos gestionnaires de pays).
La villa, construite dans les années 80 avec des critères antisismiques, n’est que partiellement restaurée en interne. La propriété, répartie sur deux étages, libre sur quatre côtés, dispose de 5 places de parking (1 garage de 21 m²) qui représentent une exception (les places de voiture) pour l’emplacement.
Le bien, à l’heure actuelle, est composé de deux unités foncières distinctes du cadastre, mais réunies, à savoir :
Un appartement de 80 mètres carrés au rez-de-chaussée comprend : un hall d’entrée, un salon, une cuisine semi-habitable, deux chambres, deux salles de bains et le jardin.
La villa, de 400 mètres carrés répartis sur deux étages, se compose de deux entrées, une principale et une secondaire, qui mène au rez-de-chaussée où elles sont prêtées : un grand couloir, une cave, un vestiaire, deux placards et un grand salon (les espaces ont évidemment la possibilité d’être révisés) et les deux à partir d’un escalier intérieur et escalier extérieur, on accède au premier étage et depuis le couloir, on accède à : un grand salon/salle à manger avec un grand balcon, une cuisine, une autre chambre avec un autre grand balcon, trois chambres doubles dont une avec balcon, et deux salles de bains.
INVESTISSEMENT TRÈS INTÉRESSANT POUR LA CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE OU DE PENTHOUSES OU D’UNE VILLA DE RÊVE OU :
IL Y A LA POSSIBILITÉ D’AGRANDIR LA VILLA DE 400 M² ACTUELS À 790 M² FUTURS. IL EST PRÉVU PAR UNE LOI ITALIENNE VENETO 2050.
SINON, LA DÉMOLITION DE LA VILLA DIMINUE LA POSSIBILITÉ DE FAIRE SIX APPARTEMENTS AVEC PARKING SOUTERRAIN.
POUR PLUS D’INFORMATIONS SUR LE PROJET, CONTACTEZ-NOUS EN PRIVÉ.
Les deux unités immobilières étant enregistrées dans la catégorie A/7, il est possible de profiter des bonus de restructuration.
NOUS POUVONS ORGANISER UNE VISITE PAR VISIOCONFÉRENCE.
Le service OFFERT par Yes Luxury Homes à ses clients germanophones comprend une assistance en allemand tout au long du processus d’achat et la rédaction bilingue germano-italienne de propositions d’achat ou de contrats préliminaires en collaboration avec un cabinet d’avocats bilingue.
Contacter une agence immobilière qui opère avec sérieux et professionnalisme est un grand avantage pour l’acheteur, sur divers aspects tant juridiques qu’économiques, il ne faut pas l’oublier lors de votre recherche.
Sincèrement, Dr. Enrico Franchini. Directeur général de l’immobilier Yes Luxury Homes srl (opérant dans toute l’Italie grâce à la présence de nos gestionnaires de pays).
Lake Garda - The Real Estate Yes Luxury Homes srl, offers the sale of a single villa of about 400 square meters, built on a plot of about 600 square meters surrounded by a lovely garden of about 150 square meters; the house is located adjacent to the center of one of Garda’s most popular resorts, and is just 200 meters from the lake.
The villa, built in the eighties with anti-seismic criteria, is only partially to be restored internally. The property, spread over two floors, free on four sides, has 5 parking spaces (1 garage of 21 sqm) which represent an exception (the places car) for the location.
The property, at present is composed of two land units distinct from the land registry, but joined together, namely:
An apartment of 80 square meters on the ground floor comprises: an entrance hall, living room, a semi-habitable kitchen, two bedrooms, two bathrooms and the garden.
The villa, 400 square meters spread over two floors, consists of two entrances, one main and one secondary, which leads to the ground floor where they are lent: a large hallway, a cellar, a cloakroom, two closets and a large living room (the spaces obviously have the possibility of being revised) and both from an internal staircase and an external staircase, the first floor is accessed and from the corridor, there is access to: a large living / dining room with a large balcony , a kitchen, another room with another large balcony, three double bedrooms, one with a balcony, and two bathrooms.
VERY INTERESTING INVESTMENT FOR THE CONSTRUCTION OF A BUILDING OR PENTHOUSES OR A DREAM VILLA OR:
THERE IS THE POSSIBILITY TO EXPAND THE VILLA FROM THE CURRENT 400 SQM TO THE FUTURE 790 SQM. IT IS PROVIDED BY A ITALIAN LAW VENETO 2050.
ALTERNATIVELY DEMOLENDING THE VILLA SUBSIDES THE POSSIBILITY OF MAKING SIX APARTMENTS WITH UNDERGROUND PARKING.
FOR INFORMATION ON THE PROJECT CONTACT US IN PRIVATE.
As the two real estate units are registered in category A / 7, it is possible to take advantage of the restructuring bonuses.
WE CAN ORGANIZE A VISIT BY VIDEO CALL.
The service OFFERED by Yes Luxury Homes to its German-speaking customers includes assistance in German during the entire purchase process and the bilingual German-Italian drafting of purchase proposals or preliminary contracts through collaboration with a bilingual law firm .
Contacting a real estate agency that operates with seriousness and professionalism is a great advantage for the buyer, in various aspects both legal and economic, this should not be forgotten during your search.
Sincerely, dr. Enrico Franchini. Real Estate CEO Yes Luxury Homes srl (operating throughout Italy through the presence of our country managers).
M.[hidden information]
ITALY.
The villa, built in the eighties with anti-seismic criteria, is only partially to be restored internally. The property, spread over two floors, free on four sides, has 5 parking spaces (1 garage of 21 sqm) which represent an exception (the places car) for the location.
The property, at present is composed of two land units distinct from the land registry, but joined together, namely:
An apartment of 80 square meters on the ground floor comprises: an entrance hall, living room, a semi-habitable kitchen, two bedrooms, two bathrooms and the garden.
The villa, 400 square meters spread over two floors, consists of two entrances, one main and one secondary, which leads to the ground floor where they are lent: a large hallway, a cellar, a cloakroom, two closets and a large living room (the spaces obviously have the possibility of being revised) and both from an internal staircase and an external staircase, the first floor is accessed and from the corridor, there is access to: a large living / dining room with a large balcony , a kitchen, another room with another large balcony, three double bedrooms, one with a balcony, and two bathrooms.
VERY INTERESTING INVESTMENT FOR THE CONSTRUCTION OF A BUILDING OR PENTHOUSES OR A DREAM VILLA OR:
THERE IS THE POSSIBILITY TO EXPAND THE VILLA FROM THE CURRENT 400 SQM TO THE FUTURE 790 SQM. IT IS PROVIDED BY A ITALIAN LAW VENETO 2050.
ALTERNATIVELY DEMOLENDING THE VILLA SUBSIDES THE POSSIBILITY OF MAKING SIX APARTMENTS WITH UNDERGROUND PARKING.
FOR INFORMATION ON THE PROJECT CONTACT US IN PRIVATE.
As the two real estate units are registered in category A / 7, it is possible to take advantage of the restructuring bonuses.
WE CAN ORGANIZE A VISIT BY VIDEO CALL.
The service OFFERED by Yes Luxury Homes to its German-speaking customers includes assistance in German during the entire purchase process and the bilingual German-Italian drafting of purchase proposals or preliminary contracts through collaboration with a bilingual law firm .
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Sincerely, dr. Enrico Franchini. Real Estate CEO Yes Luxury Homes srl (operating throughout Italy through the presence of our country managers).
M.[hidden information]
ITALY.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$515
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Vue sur la mer
- Immobilier d’investissement
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
- Stationnement
- Balcon
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Via Ferdinando Magellano, 37011 Bardolino VR, Italy, Vénétie, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé dans la charmante ville de Bardolino sur la rive est du lac de Garde, cet emplacement offre un mélange harmonieux de luxe et de loisirs. Profitez d’un accès facile aux plages immaculées et aux marinas du lac de Garde, d’expériences gastronomiques exquises et d’une scène culturelle vibrante. La région viticole de Valpolicella et les sites historiques de Vérone à proximité ajoutent à son attrait, offrant un parfait mélange de détente et de culture pour les acheteurs exigeants.
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