Maison, 4 Chambres, à Vendre

Dans le paysage serein de Barcelinhos, sur les rives du fleuve Cávado, cette propriété exceptionnelle de 5800 m², dont 600 m² de construction en granit, allie l’authenticité de l’architecture traditionnelle du Minho à un potentiel d’investissement illimité. Située à 1,4 km du centre historique de Barcelos, à 2,2 km de l’autoroute A11, à 10 minutes des plages de la région et à 30 minutes de l’aéroport de Porto, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique qui concilie tranquillité rurale et accessibilité urbaine.

La propriété, qui dispose d’une licence et d’un projet approuvé pour un hôtel de charme de 10 chambres et un restaurant, se distingue par son accès direct au fleuve Cávado, navigable depuis la propriété jusqu’au pont médiéval de Barcelos et à l’embouchure du fleuve. Avec plus de 100 mètres de façade sur la rivière, la résidence offre une vue imprenable sur le barrage de granit, la plus grande chute d’eau de la rivière Cávado, créant ainsi un cadre naturel d’une rare beauté. Cette caractéristique unique permet de créer des expériences exclusives, telles que des excursions en bateau ou des activités nautiques, qui attirent les clients à la recherche de moments inoubliables. La possibilité d’arriver par la rivière ajoute une touche de sophistication, positionnant la propriété comme une destination unique sur le marché du tourisme de luxe.

La propriété se compose d’une maison principale au rez-de-chaussée de 340,7 m², d’une annexe de 126 m², d’une grande maison de stockage de 45 m², et de vastes parcelles rustiques totalisant 3982,2 m², comprenant des zones de culture arable et de garrigue. Le jardin privé, avec ses magnifiques espaces verts et ses grands arbres, est une véritable oasis, idéale pour les loisirs, les événements en plein air ou les espaces de repos pour les hôtes.

Le projet de restaurant intégré à la propriété a le potentiel de devenir un point de référence gastronomique, attirant non seulement les clients, mais aussi les résidents de Barcelos, Porto et les touristes visitant la région. L’emplacement stratégique, avec 130 mètres face à la route N205, garantit la visibilité et l’accessibilité, maximisant la rentabilité de l’espace.Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété qui combine histoire, nature et potentiel commercial. Que ce soit pour développer un hôtel boutique d’excellence, avec un restaurant exceptionnel, ou pour établir une résidence familiale dans un cadre d’une beauté inégalée.