Belle Maison De Ville à Horta Guinardó Dans Une Rue Calme, Opportunité.

Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique maison de ville située dans le quartier d’Horta Guinardó, près de Vall d’Ebrón, sur les hauteurs de Barcelone. L’opportunité d’acquérir une maison comme celle-ci, dans une rue résidentielle calme offrant une vue dégagée depuis presque toutes les pièces, est rare.
Cette maison de quatre étages, avec toutes ses pièces donnant sur l’extérieur, se trouve dans un petit ensemble de maisons de ville accessible par un escalier extérieur au niveau de la rue. Il s’agit d’un ensemble résidentiel calme et familial.

Une fois arrivé au premier étage, on accède à la cuisine (environ 6 m2), au spacieux séjour/salle à manger donnant sur un petit patio de 10 m2 avec vue sur les façades des autres maisons. On y trouve également des toilettes.
Un escalier mène à l’étage supérieur où se trouve une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. À ce même étage se trouvent une autre chambre simple spacieuse et une salle de bain en parfait état. L’étage supérieur comprend une chambre double avec un bureau attenant, une autre chambre simple semblable à celle du rez-de-chaussée, offrant une vue sur la montagne, et une autre salle de bain complète.
Enfin, le grenier aménagé constitue un bel espace polyvalent que vous pouvez aménager à votre guise, avec également une vue sur les montagnes et la Vall d’Hebron, une petite terrasse panoramique et une buanderie. Une place de parking dans la même résidence vient d’être ajoutée (l’accès à la maison se fait par un escalier extérieur). ÉTAT ET ÉQUIPEMENTS : La maison est en parfait état et habitable immédiatement ; cependant, une rénovation augmenterait considérablement sa valeur ! Nous avons inclus des rendus pour vous donner une idée. La maison est équipée d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz naturel, de deux climatiseurs split, de sols en marbre et carrelage, de menuiseries extérieures en aluminium, de stores, d’un ventilateur de plafond et d’un système d’alarme. De plus, sa construction en briques réduit les charges de copropriété. NOUS AIMONS cette maison car… Le quartier : l’un des plus prisés des Barcelonais, pour ses vues, ses rues calmes et familiales. Pour sa luminosité naturelle exceptionnelle – tout est orienté vers l’extérieur ! Un atout indéniable à Barcelone. Pour ses volumes généreux – de nombreuses pièces aux possibilités infinies ! Et pour son emplacement privilégié en plein cœur de Barcelone ! Ce type de bien est rare et très recherché.
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Remarque : Les taxes applicables, les frais de notaire, les frais d’enregistrement et tous autres frais administratifs ne sont pas inclus.