Appartement à Barcelone

Situé sur l’une des avenues les plus emblématiques de l’Eixample de Barcelone, cet élégant appartement de 183 m², entièrement rénové, associe le caractère de son architecture d’origine à un design intérieur contemporain, des matériaux nobles et des finitions de haute qualité. Occupant un emplacement d’angle caractéristique de l’Eixample, la propriété se distingue par sa configuration, ses pièces donnant sur l’extérieur et son abondante lumière naturelle.

La rénovation a été réalisée dans le respect des éléments architecturaux d’origine, intégrés dans un agencement contemporain conçu pour offrir espace, fonctionnalité et intimité. Les plafonds d’origine et les carreaux de ciment anciens soigneusement restaurés cohabitent avec des solutions architecturales modernes et des matériaux sélectionnés avec soin, préservant ainsi l’identité historique du bien sans renoncer au confort contemporain.

L’espace de vie s’organise autour d’un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement tourné vers l’extérieur, bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une agréable connexion avec l’environnement urbain. La cuisine, conçue et réalisée sur mesure en chêne naturel, s’intègre harmonieusement à l’espace grâce à un travail soigné de menuiserie et à des habillages réalisés dans le même matériau. Équipée d’appareils électroménagers Miele, elle allie esthétique et fonctionnalité. Le parquet en chêne naturel posé en chevrons apporte continuité visuelle, chaleur et élégance intemporelle aux espaces intérieurs.

L’espace nuit comprend trois chambres et un bureau indépendant. La suite principale dispose d’une salle de bains privative et d’un dressing situé dans la galerie, créant un espace intime et fonctionnel. Les deux autres chambres sont doubles et donnent sur l’extérieur, tandis que le bureau indépendant offre un environnement idéal pour le télétravail. L’agencement est complété par deux autres salles de bains complètes, des toilettes invités et une buanderie indépendante.

En matière d’équipements, l’appartement dispose d’un nouveau système de chauffage au gaz avec des radiateurs design Irsap, ainsi que d’un système de climatisation réversible indépendant, réparti en deux zones, jour et nuit, permettant de régler la température séparément selon les besoins de chaque espace. Ces installations ont été soigneusement intégrées au projet afin de garantir un confort quotidien optimal sans altérer l’esthétique de l’ensemble.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa situation en angle, au niveau d’un pan coupé caractéristique de l’architecture de l’Eixample, qui favorise l’entrée de lumière naturelle et offre une relation privilégiée avec le paysage urbain. L’association de pièces ouvertes sur l’extérieur, d’éléments d’origine restaurés et de finitions contemporaines confère à cet appartement une identité architecturale singulière.

Située sur la Gran Via de les Corts Catalanes, dans un quartier central et établi de Barcelone, la propriété permet de profiter d’une vaste offre culturelle, gastronomique et commerciale, ainsi que d’excellentes connexions en transports en commun avec le reste de la ville.

Un appartement qui associe patrimoine architectural, design contemporain et sélection rigoureuse de matériaux, offrant un cadre de vie haut de gamme dans l’un des environnements les plus représentatifs de l’Eixample barcelonais.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l’acquisition, notamment l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), les frais de notaire et les frais d’inscription au Registre de la Propriété. Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et peuvent être sujettes à des modifications, erreurs ou omissions.

AICAT 11076 - API : A12792

Nous disposons du certificat d’habitabilité (cédula de habitabilidad), dont le numéro sera communiqué sur demande de toute personne intéressée.

Statut de Grand Propriétaire : Non.