Appartement À Barcelone

Située à Les Tres Torres, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Sarrià-Sant Gervasi, cette élégante propriété entièrement rénovée offre une surface construite de 278 m², une terrasse privée de 30 m² et une exposition sur les quatre côtés. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et l’intimité que lui confère son emplacement dans l’un des secteurs les plus recherchés de la partie haute de Barcelone.

La rénovation a permis de créer une résidence contemporaine alliant élégance, fonctionnalité et confort, avec une distribution soigneusement étudiée pour optimiser les espaces disponibles et favoriser une circulation harmonieuse entre les différentes pièces.

Grâce à son exposition sur les quatre côtés, la propriété bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que d’une agréable ventilation traversante. Cette caractéristique, associée à ses espaces généreux et à son ouverture sur l’extérieur, procure une remarquable sensation d’espace et de bien-être.

L’espace de vie principal s’organise autour d’un vaste salon-salle à manger, aménagé en plusieurs espaces distincts et agrémenté d’une élégante cheminée qui apporte caractère et chaleur à l’ensemble. Cette pièce donne directement accès à la terrasse privée de 30 m², un espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement résidentiel paisible.

La propriété dispose également d’une pièce indépendante pouvant être aménagée en bibliothèque, bureau privé ou espace de lecture, offrant ainsi un espace polyvalent adapté aussi bien aux besoins professionnels que personnels.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, se distingue par ses dimensions généreuses et son agencement fonctionnel. Elle bénéficie également d’un accès à une buanderie séparée, apportant confort et praticité au quotidien.

Située dans le quartier résidentiel établi de Les Tres Torres, cette résidence permet de profiter d’un environnement calme et distingué, à proximité d’établissements scolaires renommés, de commerces, de services et d’espaces verts. Son excellente connexion aux principaux axes routiers et au centre de Barcelone en fait une option particulièrement attractive pour les familles et les acquéreurs internationaux souhaitant s’établir dans la ville.

Une propriété réunissant de beaux volumes, une luminosité remarquable, des espaces extérieurs et une rénovation soignée, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, offrant un équilibre privilégié entre intimité, confort et vie urbaine.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l’acquisition, notamment les droits de mutation (ITP), les frais de notaire et les frais d’inscription au Registre de la Propriété. Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et peuvent faire l’objet de modifications, d’erreurs ou d’omissions.

AICAT 11076 - API : A12792

Nous disposons du certificat d’habitabilité (*cédula de habitabilidad*), dont le numéro et la documentation seront mis à la disposition des personnes intéressées sur demande.

Statut de Grand Propriétaire (*Gran Tenedor*) : Non.