Appartement à Barcelone

Espígul présente ce spectaculaire appartement de 241 m² entièrement rénové, situé dans un immeuble d’angle de 1930 de style bourgeois, avec ascenseur et service de conciergerie, en plein cœur du Quadrat d’Or de l’Eixample Dret. L’édifice, signé par le célèbre architecte Enric Sagnier —l’auteur le plus représenté dans le patrimoine architectural de Barcelone—, est un bijou historique bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, à deux pas du Passeig de Gràcia et proche de la Plaça Catalunya.

Ce quatrième étage réel bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, notamment dans la zone séjour-salle à manger-cuisine, grâce à sa superbe orientation sud-ouest.

Le plan, à la fois moderne et fonctionnel, distingue clairement l’espace jour de l’espace nuit. Dès l’entrée, un hall avec placards sur mesure et hauts plafonds annonce l’élégance et l’ampleur des lieux. L’espace jour offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec électroménagers Miele, îlot central, grande buanderie indépendante, débarras et une salle de bains complète. Depuis cette pièce, on accède à un balcon orienté sud-ouest, baignant l’intérieur de lumière naturelle. La rénovation a permis de restaurer les voûtes catalanes, conférant caractère et authenticité.

L’espace nuit comprend quatre chambres doubles, dont une suite parentale avec plafonds ornés d’origine, salle de bains avec double cabine (douche et WC), dressing et une agréable terrasse privée orientée nord-ouest avec vue sur la typique cour intérieure de l’Eixample. L’appartement dispose également d’une buanderie indépendante et d’une deuxième salle de bains complète.

La rénovation intégrale a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, en prêtant une attention particulière aux menuiseries : toutes neuves, intérieures et extérieures, en bois naturel, noble et chaleureux. Les fenêtres extérieures conservent leur design d’origine avec double vitrage à faible émissivité et isolation thermique et phonique. Les portes intérieures, battantes ou coulissantes type Krona, montent jusqu’au plafond. Les placards sont réalisés sur mesure et le mobilier de salle de bains a été conçu pour chaque pièce. On remarque également les portes vitrées avec cadres en fer forgé, choisies avec soin selon le projet d’intérieur.

Les plafonds décorés, les poutres apparentes en bois ou en fer, les moulures, les sols en parquet ou en carrelage décoratif, et l’éclairage intégré créent un ensemble raffiné et harmonieux.

Un bien unique dans un immeuble chargé d’histoire, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone. Bien plus qu’un logement : un morceau de patrimoine, un art de vivre, et un investissement sûr au cœur de l’Eixample.

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