Appartement 3 Chambres 85,00 M2

Appartement exclusif avec balcon et patio-jardin privé à Las Lomas (Cerdanyola del Vallès) Dans le prestigieux lotissement Las Lomas, nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres avec balcon et patio-jardin privé, une maison qui allie design moderne, espace et confort, dans un environnement naturel unique à seulement 25 minutes de Barcelone.Situé dans la distinguée tour B, dans le quartier de La Martinica, en pleine nature et avec tous les services essentiels à proximité, cette propriété offre un style de vie paisible, sain et lumineux, sans renoncer proximité des écoles, des transports en commun et des connexions rapides vers Barcelone et Vallès.Caractéristiques principales de la propriété : 155,82 m² construits au total : • 91,83 m² de surface habitable intérieure• Terrasse/jardin privé de 48,07 m² avec accès direct depuis le rez-de-chaussée • Balcon* de 17,73 m²3 chambres spacieuses et lumineuses2 salles de bain complètes aux finitions modernesGrand salon-salle à manger avec accès au balcon.En outre, utilisation exclusive d’un spacieux patio privé o/jardin avec accès depuis le rez-de-chaussée.Aménagement efficace avec zones jour et nuit clairement séparéesUn style de vie unique:Maison lumineuse intégré aux espaces extérieursPatio/jardin privé, idéal pour les réunions, la détente ou les activités familialesBalçon supplémentaire offrant plus d’espace et de lumière naturelle Une maison conçue pour le confort, l’intimité et le bien-êtreÉquipements et espaces communaux:Piscine avec solariumJardins paysageEspace fitness extérieurEnvironnement sûr et paisible conçu pour votre bien-être Emplacement de choix : Situé dans le quartier distingué de La Martinica, en Cerdanyola del Vallès, entouré par la nature et à proximité À : Écoles et universités/Centres de santé, gare et bus ServicesConnexion rapide à Barcelone et VallèsVotre nouvelle maison vous attend à Las Lomas.Profitez d’un appartement exclusif et moderne en pleine nature, avec tout le confort que vous recherchez.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.** Remarque importante : Informations légales et transparence. Conformément au décret-loi 3/2026, les informations suivantes sont fournies : Ce développement est situé dans une zone d’habitation défavorisée désignée. La propriété appartient au promoteur (Newland), qui n’est pas considéré comme un gros propriétaire à des fins d’information liées à ce développement. Le prix annoncé se réfère exclusivement à la propriété et n’inclut pas les taxes ni les frais supplémentaires liés à l’achat (TVA/taxe de mutation, droit de timbre, notaire, registre foncier et frais administratifs, selon le cas). Il s’agit d’un développement actuellement en construction, avec un permis de construire accordé (dossier n° 121/2023/027) et son achèvement est prévu au début du premier semestre 2027. Une cote énergétique provisoire est disponible (CEE : 70S7Y****). Le numéro complet du certificat peut être fourni sur demande. Le certificat d’occupation est en cours de traitement et sera délivré conformément à la réglementation en vigueur une fois la construction terminée. Indice de référence des prix : non applicable aux ventes de propriétés neuves. Agent immobilier enregistré (AICAT 8564).