Maison Rurale à Barberino Tavarnelle

Prestigieuse propriété d’environ 708 m² avec ses caractéristiques d’origine, entourée de 7 hectares de terrain, en position panoramique avec une vue magnifique sur le paysage des collines du Chianti Fiorentino dans la région de Barberino Tavarnelle
Descriptif
Le complexe immobilier comprend la ferme principale et la grange et nécessite un projet de restauration conservateur ; en fait, un projet d’ensemble a été élaboré avec une étude de faisabilité pour tous les coûts de développement. La ferme est sur deux niveaux. Le projet prévoit la création de grands espaces au rez-de-chaussée, dont une cuisine et une salle à manger, toutes deux avec accès direct au jardin ; au deuxième étage, six chambres doubles sont prévues, toutes avec salle de bain privée. La grange serait aménagée sur deux niveaux, avec une cave à vin, un espace fitness, un grand espace de divertissement et une suite de chambres.
Espaces extérieurs
La propriété dispose de 7 hectares de terrain avec vignobles et oliviers, dont 3 hectares de vignoble du Chianti Colli Fiorentini et IGT, 3 hectares d’oliveraie avec environ 700 arbres offrant le potentiel pour le développement d’une production personnelle de vin et d’huile d’olive. En outre, le projet comprend la création d’une piscine en position panoramique.
État et finitions
Les propriétés ont besoin d’une rénovation qui comprend des travaux de gros œuvre, la rénovation des installations, des finitions et des équipements.
Utilisations potentielles
La propriété est idéale comme maison de vacances pour une famille nombreuse qui souhaite savourer la beauté et la paix de la vie à la campagne, tout en étant proche des services et des célèbres villes d’art toscanes. Idéal comme investissement dans le secteur réceptif pour les clients étrangers à la recherche de moments idylliques et d’expériences uniques et raffinées que seule la région du Chianti peut offrir.
Lieu
Emplacement stratégique pour parcourir les collines florentines, visiter des vignobles typiques et les majestueuses villes de Sienne et Florence. Position panoramique dominante, non isolée mais loin de la circulation, immergée dans les douces et relaxantes collines du Chianti. Les petits villages typiques du Chianti sont rapidement accessibles, tels que Barberino Val d’Elsa à seulement 7 km, Badia a Passignano à 14 km et San Gimignano à 27 km, tandis que les villes de Florence et Sienne sont accessibles en moins d’une heure de route. L’aéroport de Florence peut être atteint en seulement 40 minutes en voiture.