Belle Ferme Avec Oliviers

Cette belle propriété offrant une vue spectaculaire sur les collines du Chianti Classico est composée de plusieurs bâtiments, d’une superficie totale d’environ 1 100 m². Certains bâtiments datent de 1400 et ont été développés autour de l’ancien moulin à huile, qui est resté partiellement intact, comme en témoigne la meule conservée à l’intérieur de la structure. Le corps principal, sur 3 niveaux, se compose d’une grande ferme et de 5 appartements, certains avec accès direct au jardin, d’autres à la charmante cour. La ferme, en pierre, a été entièrement rénovée dans les années 1990, en conservant intactes les caractéristiques traditionnelles toscanes, telles que les poutres en bois, les murs apparents et les petites voûtes en briques. La propriété propose de nombreux espaces communs internes, tels que le grand salon ou la cour vitrée, idéale pour créer une salle de sport ou une salle de yoga, par exemple. Chaque chambre dispose d’une salle de bains privative. À côté du bâtiment principal se trouve l’ancienne grange d’environ 270 m², entièrement rénovée en 2008 dans un style moderne et équipée d’un chauffage au sol. Il se compose de 3 chambres, de 3 salles de bains et de 2 salons.
La ferme est entourée d’environ 51 hectares de terres divisés en forêts, terres arables et oliveraie avec environ 600 plantes en bon état de fonctionnement et 400 à récupérer. Le magnifique jardin est caractérisé par des espaces équipés et une piscine offrant une vue imprenable sur les collines.
Le Podere répond à la plupart de ses besoins énergétiques grâce à un système photovoltaïque de 20 KW qui produit un excédent d’électricité et à une chaudière à bois à biomasse de 50 KW utilisée pour le chauffage et la production d’eau chaude. Pour l’approvisionnement en eau, en plus de l’aqueduc municipal, la propriété dispose de 2 puits et d’un étang.
L’établissement jouxte le célèbre domaine Olena, réputé pour ses vins raffinés, et offre une magnifique vue à 360 degrés sur toute la vallée, allant de Barberino Tavarnelle à San Gimignano et ses tours, en passant par Volterra, les collines florentines et même les montagnes apuanes.

La propriété est située au cœur du Chianti, dans la municipalité de Barberino Val d’Elsa, un magnifique village médiéval où l’on peut profiter de la vie locale caractéristique. L’emplacement est calme et isolé, mais en même temps proche des restaurants, des bars, des supermarchés, des magasins, des pharmacies, des banques, de la poste et de tous les services essentiels. L’établissement est entouré de vignobles, d’oliveraies et de bois typiques de la région du Chianti. Dans les environs immédiats se trouvent les célèbres caves à vin du Chianti et les villages médiévaux de San Gimignano, Castellina in Chianti et Monteriggioni. Sienne est à environ 30 minutes en voiture, Florence à environ 25 minutes ; les deux villes sont facilement accessibles par l’autoroute Florence-Sienne, qui se trouve à environ 5 km. L’aéroport de Florence est à environ 35 minutes, l’aéroport de Pise à environ une heure et quart et l’aéroport de Rome Fiumicino à environ 2 heures et demie.