$665,233
Sale Demeure 13 Pieces
- 4,726 Sqft
- 29.13 Ac lot
- Mis à jour: Août 16
-
7
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À propos de la propriété
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iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Propriété remarquable de 11 hectares avec bois, lac et rivière – L’alliance de la nature et du potentiel
Au cOEur d’un secteur particulièrement prisé et dans un calme absolu, ce domaine hors norme déploie 11 hectares de forêts et de nature préservée. Accessible par un charmant chemin qui longe un lac, on découvre au détour d’un portail une m
Au cOEur d’un secteur particulièrement prisé et dans un calme absolu, ce domaine hors norme déploie 11 hectares de forêts et de nature préservée. Accessible par un charmant chemin qui longe un lac, on découvre au détour d’un portail une m
iad France - Ana Alexandra Cerejo presents: Remarkable 11-hectare estate with woods, lake, and river – A blend of nature and potential.
In the heart of a highly sought-after area and in absolute tranquility, this exceptional domain spans 11 hectares of forest and preserved nature. Accessible via a charming path along a lake, a magnificent property is revealed beyond a gate.
The r
In the heart of a highly sought-after area and in absolute tranquility, this exceptional domain spans 11 hectares of forest and preserved nature. Accessible via a charming path along a lake, a magnificent property is revealed beyond a gate.
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iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Propriété remarquable de 11 hectares avec bois, lac et rivière – L’alliance de la nature et du potentiel
Au cOEur d’un secteur particulièrement prisé et dans un calme absolu, ce domaine hors norme déploie 11 hectares de forêts et de nature préservée. Accessible par un charmant chemin qui longe un lac, on découvre au détour d’un portail une magnifique propriété.
La demeure propose 439 m² de surface avec de beaux volumes. Ses trois entrées distinctes permettent d’envisager une circulation fluide et une grande indépendance des espaces. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, d’une cuisine avec sa salle à manger, d’un grand salon plus de 70 m², de quatre chambres, un dressing, de deux salles de bains, une buanderie, un local technique et une grande surface à réhabiliter. A l’étage, on retrouve deux chambres, un salon, un bureau et une salle d’eau. Toute une partie du grenier est accessible et aménageable, on découvre une magnifique charpente apparente en très bon état.
Si une grande partie de la maison est immédiatement habitable, plus de 100 m² restent encore à exploiter pour concrétiser tous vos projets, qu’il s’agisse de créer des chambres d’hôtes de charme, de réunir une grande famille ou une famille recomposée, on peut également développer une activité d’accueil haut de gamme grâce à cet environnement exceptionnel.
Parfaitement adaptée pour l’accueil des chevaux, la propriété bénéficie également d’une dépendance servant actuellement d’écurie et de sellerie, d’un grand garage ouvert et d’un pigeonnier. Son emplacement est idéal, situé à deux pas du centre équestre du Chibaou et de ses compétitions réputées.
De plus le lieu est empreint d’histoire : un magnifique escalier en pierre descend jusqu’à la rivière qui traverse le domaine, et dont la retenue d’eau forme une véritable piscine naturelle. Bordés par l’eau, les vestiges du moulin appelé « Le Martinet » témoignent du passé unique de ce site d’exception, qui n’attend plus que son nouveau chapitre.
Dossier complet et visites sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur d’un secteur particulièrement prisé et dans un calme absolu, ce domaine hors norme déploie 11 hectares de forêts et de nature préservée. Accessible par un charmant chemin qui longe un lac, on découvre au détour d’un portail une magnifique propriété.
La demeure propose 439 m² de surface avec de beaux volumes. Ses trois entrées distinctes permettent d’envisager une circulation fluide et une grande indépendance des espaces. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, d’une cuisine avec sa salle à manger, d’un grand salon plus de 70 m², de quatre chambres, un dressing, de deux salles de bains, une buanderie, un local technique et une grande surface à réhabiliter. A l’étage, on retrouve deux chambres, un salon, un bureau et une salle d’eau. Toute une partie du grenier est accessible et aménageable, on découvre une magnifique charpente apparente en très bon état.
Si une grande partie de la maison est immédiatement habitable, plus de 100 m² restent encore à exploiter pour concrétiser tous vos projets, qu’il s’agisse de créer des chambres d’hôtes de charme, de réunir une grande famille ou une famille recomposée, on peut également développer une activité d’accueil haut de gamme grâce à cet environnement exceptionnel.
Parfaitement adaptée pour l’accueil des chevaux, la propriété bénéficie également d’une dépendance servant actuellement d’écurie et de sellerie, d’un grand garage ouvert et d’un pigeonnier. Son emplacement est idéal, situé à deux pas du centre équestre du Chibaou et de ses compétitions réputées.
De plus le lieu est empreint d’histoire : un magnifique escalier en pierre descend jusqu’à la rivière qui traverse le domaine, et dont la retenue d’eau forme une véritable piscine naturelle. Bordés par l’eau, les vestiges du moulin appelé « Le Martinet » témoignent du passé unique de ce site d’exception, qui n’attend plus que son nouveau chapitre.
Dossier complet et visites sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ana Alexandra Cerejo presents: Remarkable 11-hectare estate with woods, lake, and river – A blend of nature and potential.
In the heart of a highly sought-after area and in absolute tranquility, this exceptional domain spans 11 hectares of forest and preserved nature. Accessible via a charming path along a lake, a magnificent property is revealed beyond a gate.
The residence offers 439 m² of space with generous volumes. Its three separate entrances allow for smooth circulation and great independence of spaces. On the ground floor, there are two entrances, a kitchen with dining area, a large living room over 70 m², four bedrooms, a dressing room, two bathrooms, a laundry room, a technical room, and a large area to be renovated. Upstairs, there are two bedrooms, a living room, an office, and a shower room. A large part of the attic is accessible and can be converted, featuring a beautiful exposed roof structure in very good condition.
While much of the house is immediately habitable, over 100 m² remain to be developed to realize all your projects. Whether to create charming guest rooms, accommodate a large or blended family, or develop a high-end hospitality business, this exceptional environment offers many possibilities.
Perfectly suited for horse care, the property also includes an outbuilding currently used as a stable and tack room, a large open garage, and a dovecote. Its location is ideal, just steps from the Chibaou equestrian center and its renowned competitions.
Moreover, the site is steeped in history: a magnificent stone staircase descends to the river that runs through the estate, whose water retention forms a natural swimming pool. Along the water, the remains of the mill called ”Le Martinet” bear witness to the unique past of this exceptional site, now awaiting its new chapter.
Complete file and visits available upon request.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Ana Alexandra Cerejo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Agen Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of a highly sought-after area and in absolute tranquility, this exceptional domain spans 11 hectares of forest and preserved nature. Accessible via a charming path along a lake, a magnificent property is revealed beyond a gate.
The residence offers 439 m² of space with generous volumes. Its three separate entrances allow for smooth circulation and great independence of spaces. On the ground floor, there are two entrances, a kitchen with dining area, a large living room over 70 m², four bedrooms, a dressing room, two bathrooms, a laundry room, a technical room, and a large area to be renovated. Upstairs, there are two bedrooms, a living room, an office, and a shower room. A large part of the attic is accessible and can be converted, featuring a beautiful exposed roof structure in very good condition.
While much of the house is immediately habitable, over 100 m² remain to be developed to realize all your projects. Whether to create charming guest rooms, accommodate a large or blended family, or develop a high-end hospitality business, this exceptional environment offers many possibilities.
Perfectly suited for horse care, the property also includes an outbuilding currently used as a stable and tack room, a large open garage, and a dovecote. Its location is ideal, just steps from the Chibaou equestrian center and its renowned competitions.
Moreover, the site is steeped in history: a magnificent stone staircase descends to the river that runs through the estate, whose water retention forms a natural swimming pool. Along the water, the remains of the mill called ”Le Martinet” bear witness to the unique past of this exceptional site, now awaiting its new chapter.
Complete file and visits available upon request.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Ana Alexandra Cerejo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Agen Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$140
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Terrain de jeu
Explorez le secteur
Barbaste, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 16
Première mise en ligne
Aug 11
Référence de l’annonce
2086051
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