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Située sur les hauteurs de BANYULS dans un environnement exceptionnel avec une splendide vue sur la mer les montagnes et le village, Jolie villa 3 faces construction 2006 de 145 M² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangement et accès direct dans le garage de 35 M². au R-1 avec possibilité de vivre de plain-pied, un spacieux séjour-salon de 55 M² ouvrant sur une cuisi
Located on the heights of BANYULS in an exceptional environment with a splendid view of the sea, mountains, and village, this charming three-sided villa was built in 2006 and offers 145 m² of living space.
It consists of: - Ground floor: an entrance with storage and direct access to a 35 m² garage. - Lower ground floor (R-1) with the possibility of single-level living: a spacious
Située sur les hauteurs de BANYULS dans un environnement exceptionnel avec une splendide vue sur la mer les montagnes et le village, Jolie villa 3 faces construction 2006 de 145 M² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangement et accès direct dans le garage de 35 M². au R-1 avec possibilité de vivre de plain-pied, un spacieux séjour-salon de 55 M² ouvrant sur une cuisine de 12 M² avec accès direct sur une terrasse de 40 M² et une autre de 24 M² avec barbecue, 1 magnifique suite parentale avec douche italienne et baignoire de 21 M² et un WC séparé. Au R-2 1 espace nuit avec 2 chambres, 1 salle d’eau avec douche italienne et 1 WC séparé. Jolie prestation, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 29-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRIO IMMOBILIER : Jérôme GUICHARDAgent commercial (Entreprise individuelle) Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the heights of BANYULS in an exceptional environment with a splendid view of the sea, mountains, and village, this charming three-sided villa was built in 2006 and offers 145 m² of living space.
It consists of: - Ground floor: an entrance with storage and direct access to a 35 m² garage. - Lower ground floor (R-1) with the possibility of single-level living: a spacious 55 m² living-dining room opening onto a 12 m² kitchen with direct access to a 40 m² terrace and another 24 m² terrace with a barbecue. - A beautiful master suite of 21 m² with an Italian shower and bathtub, plus a separate toilet. - Second lower ground floor (R-2): a sleeping area with 2 bedrooms, a bathroom with Italian shower, and a separate toilet.
Nice features, NO WORK REQUIRED. Fees of 4% including tax are payable by the buyer. Price excluding fees: €625,000.
Energy class C, Climate class A. DPE date: 29-01-2018.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/