Chalet De Banyoles

Maison de luxe exclusive face au lac de Banyoles avec piscine et grands espaces
Exclusivité Groupe Apialia:

Nous vous présentons cette propriété unique de haut standing à Banyoles, située dans le meilleur emplacement de la ville, juste en face du lac, offrant des vues incomparables et un environnement naturel privilégié.
La maison dispose de 3 chambres doubles, d un bureau, d un vaste et lumineux salon, d une cuisine indépendante ainsi que d une salle de réunion équipée d un projecteur, idéale pour combiner vie personnelle et activité professionnelle dans un même espace.
Elle comprend également 4 salles de bains complètes, une grande piscine privée, un espace barbecue parfait pour les réunions en famille ou entre amis, ainsi qu un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
Situation exclusive face au lac de Banyoles.
Maison de luxe avec 3 chambres doubles et un bureau.
Salon spacieux et très lumineux.
Cuisine indépendante et salle de réunion équipée d un projecteur.
4 salles de bains complètes.
Grande piscine privée et espace barbecue.
Garage double.
Une propriété qui allie exclusivité, confort et le meilleur emplacement de Banyoles, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l arrière-pays de la Costa Brava, entourée de nature et à proximité immédiate de tous les services.
Réf. certificat d habitabilité : CHG00384818001
Réf. certificat énergétique : 13D3C1549
Conformément à la réglementation en vigueur, il est précisé que le propriétaire n a pas la qualité de grand propriétaire foncier.
Conformément à l article 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n inclut ni les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l acquéreur. La transaction sera soumise à l ITP ou, selon le cas, à la TVA et à l AJD, conformément au taux en vigueur, ainsi qu aux frais de notaire et d enregistrement (soumis aux tarifs officiels). L acquéreur ne paiera aucun honoraire d intermédiation immobilière. En cas de souscription à un service de gestion administrative de l opération, les conditions économiques correspondantes seront expressément indiquées et acceptées. En cas de financement hypothécaire, les frais associés seront ceux convenus avec l établissement financier.
Número API: A12030, número registro: 3247

Localisation: Calle de la Sardana, Banyoles
Surface utile: 290 m²
Surface construite: 412 m²
N° registre CEE: 13D3C1549
Numéro d’enregistrement AICAT: 3247
Numéro API: A12030
ITP: Taux en vigueur
Frais de notaire et d’enregistrement selon le barème officiel