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iad France - Cathy Camilleri vous propose: BANDOL NORD quartier les Mattes MAISON T4/5 137M² au calme de plain-pied avec garage .
Construite en 2002 , elle propose une surface habitable de 137 m² aux volumes bien proportionnés. La pièce de vie avec la cuisine vous séduiront par sa surface de 54m2 , ainsi que la buanderie/arrière cuisine de 12,50m2 donnant accès direct au vaste garage
iad France - Cathy Camilleri offers you: BANDOL NORTH, Les Mattes neighborhood, T4/5 HOUSE, 137m², single-story, quiet location with garage.
Built in 2002, it offers a living area of 137 m² with well-proportioned spaces. The living room with kitchen will charm you with its 54m² area, as well as the laundry/back kitchen of 12.5m² giving direct access to the large 36.5m² garage. In the
iad France - Cathy Camilleri vous propose: BANDOL NORD quartier les Mattes MAISON T4/5 137M² au calme de plain-pied avec garage .
Construite en 2002 , elle propose une surface habitable de 137 m² aux volumes bien proportionnés. La pièce de vie avec la cuisine vous séduiront par sa surface de 54m2 , ainsi que la buanderie/arrière cuisine de 12,50m2 donnant accès direct au vaste garage de 36,5m2. Pour la partie nuit vous découvrirez 3 chambres dont une avec une douche la suite parentale de 24m2 avec dressing et salle de bain.
Si le bien présente un bon état général, quelques travaux de personnalisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d’adapter les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Le terrain de 1 402 m² constitue un atout de cette propriété, offrant un vaste espace extérieur avec un réel potentiel d’aménagement paysager ou de création d’une piscine, selon les envies.
Les + : DPE C (chauffage au sol gaz, climatisation réversible volet roulant double vitrage ) aucune anomalie électrique
N’hésitez pas à m’appeler pour plus amples renseignements
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cathy Camilleri offers you: BANDOL NORTH, Les Mattes neighborhood, T4/5 HOUSE, 137m², single-story, quiet location with garage.
Built in 2002, it offers a living area of 137 m² with well-proportioned spaces. The living room with kitchen will charm you with its 54m² area, as well as the laundry/back kitchen of 12.5m² giving direct access to the large 36.5m² garage. In the sleeping area, you will find 3 bedrooms, including one with a shower, and the master suite of 24m² with dressing room and bathroom.
While the property is in good general condition, some personalization work is to be expected, offering the possibility to adapt the spaces according to your tastes and needs.
The 1,402 m² land is an asset of this property, offering a large outdoor space with real potential for landscaping or creating a swimming pool, depending on your desires.
Highlights: - Energy rating C (underfloor gas heating, reversible air conditioning, double-glazed roller shutters) - No electrical issues
Feel free to call me for more information.
Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 97 and CLIMATE class C index 16. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cathy Camilleri, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of TOULON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Bandol, a prestigious coastal town in Southern France, this property offers easy access to Mediterranean beaches, renowned vineyards, and upscale dining. The area benefits from proximity to Toulon-Hyères Airport and Bandol Train Station, ensuring convenient travel. Nearby golf clubs and natural parks provide leisure options, while international and private schools support family living in this sought-after Provençal setting.