Finca Balsares

Manoir exclusif pour les loisirs et les chevaux, dans le quartier calme de Balsares - Elche (Alicante) - Costa Blanca. Avec toutes les facilités pour le séjour, l’élevage et le dressage des chevaux, ainsi qu’un domaine agricole et d’élevage. Il dispose d’un Code REGA (Registre d’Exploitation de l’Elevage) pour 20 animaux.
Situé dans un emplacement privilégié, qui vous surprend par la sensation de liberté, d’être au milieu de la nature, isolé de la civilisation, tandis que la réalité transfère la sécurité d’être à moins de 5 minutes de la ville la plus proche (El Altet), avec toutes prestations de service.
Ainsi, comme parfaitement communiqué, ayant :
• 8 km / 6 minutes de l’aéroport international d’Alicante - Elche (ALC).
• 5,5Km / 7 minutes de la Zone Commerciale de Gran Alacant (Mercadona, ALDI, LIDL, Consum, Burger King, KFC, Foster Hollywood, boutiques, brasseries et restaurants, etc...)
• A 9 minutes des eaux cristallines des plages d’Arenales del Sol et d’El Altet.
• 11Km / 10 minutes de l’autoroute de la Méditerranée (AP-7)
• A moins de 15 minutes, les villes de Santa Pola, Elche et Alicante.
D’une superficie de 11 477 m2, la propriété est composée des zones, services et bâtiments suivants :
1.- Superficie bâtie totale ; 486.50m2
2.- Maison rustique semi-neuve, en parfait état; 279.00m2 (P.B. 204.00m2 + 1er P. 75m2), composé de :
REZ-DE-CHAUSSÉE:
• Porche spectaculaire orienté au sud avec plafond à poutres en bois massif naturel
• Destinataire
• Séjour - Salon Cosy - Salle à manger - Cuisine (avec 3 types de cuisine : feu à gaz, barbecue et traditionnel bois ou charbon), séparés par des murs aux larges voûtes en briques apparentes.
• Cellier - Cave.
• Galerie - Buanderie, avec accès à la grande cour arrière de la maison et garage couvert pour 2 véhicules.
• Bain complet.
• 2 chambres doubles de plus de 20m2 avec de grands placards intégrés.
• 1 suite parentale avec grands placards, salle de bain privée et accès direct à l’extérieur.
• Grand patio avec une aire ouverte et une autre couverte avec un spectaculaire plafond de bois franc.
• Garage couvert pour deux véhicules
PREMIER ÉTAGE:
• 2 immenses chambres de 4 personnes chacune, avec placards et sol stratifié.
• Grandes salles de bains avec baignoire circulaire de type jacuzzi.
La maison dispose de 4 types d’installations pour la climatisation :
• La structure même de la maison à base de grands murs et plafonds à poutres + robustes planches en bois massif naturel.
• Cheminée.
• Radiateurs à eau centralisés par chaudière.
• Climatisation split dans une chambre au premier étage face à l’ouest.
3.- Installations équines ;
• 10 boxes, 1 entrepôt - atelier fer à cheval, 1 magasin d’alimentation ; (208.00m2)
• Construction auxiliaire pour étaiement et balles de nourriture (31.50m2)
• 3 pistes avec périmètre électrifié (respectivement 1 000 m2, 600 m2, 500 m2).
4.- Zone arrière de la maison, clôturée et préparée pour l’élevage (chèvres, moutons, poulets, lapins, etc.).
5.- Il dispose d’un contrat et d’un compteur de lumière triphasé et monophasé.
6.- Il a de l’eau potable à travers une citerne.