$859,497
Maison D'architecte 7 Pièces à Vendre
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 3,660 Sqft
- 20,269 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 13
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Gilles Geenen vous propose: Sublime maison traditionnelle de 340m² sur un terrain de 1883m² - Quartier résidentiel prisé de Balma
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Au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de Balma, cette élégante maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre de Toulouse. Construite en 1992, elle dispose de 7
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iad France - Gilles Geenen offers you: Exclusively! BALMA - in absolute tranquility - 4 minutes from the city center.
Designed and built in 1992, this property offers nearly 340 m² of living space, plus a full basement of about 150 m², bringing the total usable area to nearly 500 m².
From the entrance, the generous and coherent volumes are captivating. The living spaces are harmo
Designed and built in 1992, this property offers nearly 340 m² of living space, plus a full basement of about 150 m², bringing the total usable area to nearly 500 m².
From the entrance, the generous and coherent volumes are captivating. The living spaces are harmo
iad France - Gilles Geenen vous propose: Sublime maison traditionnelle de 340m² sur un terrain de 1883m² - Quartier résidentiel prisé de Balma
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Au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de Balma, cette élégante maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre de Toulouse. Construite en 1992, elle dispose de 7 pièces réparties sur 2 étages pour un total de 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain, 2 toilettes, 2 séjours, 1 salle à manger et 1 cuisine équipée.
Les pièces de vie spacieuses et lumineuses sont agencées avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez les beaux volumes, la luminosité traversante, les matériaux de qualité et les finitions soignées qui confèrent à cette demeure un charme indéniable.
L’espace extérieur n’est pas en reste avec un magnifique jardin arboré, une terrasse de 100m² idéale pour les repas en plein air et la détente, ainsi qu’une agréable piscine pour profiter des journées ensoleillées.
Les prestations de ce bien sont de haut standing avec la présence de câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel, système de chauffage par le sol, pompe à chaleur, radiateurs, garage, piscine, et bien d’autres avantages qui garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien.
Malgré son bon état général, des travaux de rénovation pourraient permettre de moderniser certaines parties de la maison et la personnaliser selon vos goûts.
En sus, un sous-sol complet totalisant 150m2 (dont 80m2 anciennement utilisé en cabinet dentaire) vous permettra de développer des espaces supplémentaires.
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette demeure d’exception offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Balma.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de Balma, cette élégante maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre de Toulouse. Construite en 1992, elle dispose de 7 pièces réparties sur 2 étages pour un total de 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain, 2 toilettes, 2 séjours, 1 salle à manger et 1 cuisine équipée.
Les pièces de vie spacieuses et lumineuses sont agencées avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez les beaux volumes, la luminosité traversante, les matériaux de qualité et les finitions soignées qui confèrent à cette demeure un charme indéniable.
L’espace extérieur n’est pas en reste avec un magnifique jardin arboré, une terrasse de 100m² idéale pour les repas en plein air et la détente, ainsi qu’une agréable piscine pour profiter des journées ensoleillées.
Les prestations de ce bien sont de haut standing avec la présence de câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel, système de chauffage par le sol, pompe à chaleur, radiateurs, garage, piscine, et bien d’autres avantages qui garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien.
Malgré son bon état général, des travaux de rénovation pourraient permettre de moderniser certaines parties de la maison et la personnaliser selon vos goûts.
En sus, un sous-sol complet totalisant 150m2 (dont 80m2 anciennement utilisé en cabinet dentaire) vous permettra de développer des espaces supplémentaires.
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette demeure d’exception offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Balma.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Gilles Geenen offers you: Exclusively! BALMA - in absolute tranquility - 4 minutes from the city center.
Designed and built in 1992, this property offers nearly 340 m² of living space, plus a full basement of about 150 m², bringing the total usable area to nearly 500 m².
From the entrance, the generous and coherent volumes are captivating. The living spaces are harmoniously arranged around the terraces and the pool, providing smooth flow, abundant natural light, and a truly high quality of daily life.
The house is spread over two levels. The ground floor features two spacious bedrooms, a large bathroom, and the main living areas, organized around a double living room, a dining room, and a large separate kitchen.
Upstairs, there is an ALMOST INDEPENDENT SPACE, designed like a separate apartment: a large bedroom with its private bathroom, a spacious living room with kitchen opening onto a small intimate terrace overlooking the property, and an additional room that can serve as a studio, recreation room, creative space, or storage depending on needs.
The basement is a real asset. Formerly a dental office, it includes about 80 m² of rooms that hosted a professional activity, complemented by a large hall, a big office, a music room (or multipurpose space), the pool technical room, and a very large garage comfortably accommodating two vehicles.
Outside, THE TREE-LINED PARK OF ABOUT 2,000 M², PRIVATELY SET, offers a particularly peaceful setting. The terraces, pool, and summer kitchen blend perfectly into this green environment where calm prevails.
The house has been maintained with remarkable care. Its overall condition is impeccable, with walls and finishes perfectly preserved. The decoration is currently more classic but provides an excellent base for a modernization project. The interior layout easily allows for imagining more open and contemporary spaces without major structural changes.
A RARE PROPERTY DUE TO ITS VOLUMES, THE QUALITY OF ITS CONSTRUCTION, THE VERSATILITY OF ITS SPACES, AND ITS EXCEPTIONALLY QUIET ENVIRONMENT.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 146 and CLIMATE class C index 23. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Gilles Geenen, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Designed and built in 1992, this property offers nearly 340 m² of living space, plus a full basement of about 150 m², bringing the total usable area to nearly 500 m².
From the entrance, the generous and coherent volumes are captivating. The living spaces are harmoniously arranged around the terraces and the pool, providing smooth flow, abundant natural light, and a truly high quality of daily life.
The house is spread over two levels. The ground floor features two spacious bedrooms, a large bathroom, and the main living areas, organized around a double living room, a dining room, and a large separate kitchen.
Upstairs, there is an ALMOST INDEPENDENT SPACE, designed like a separate apartment: a large bedroom with its private bathroom, a spacious living room with kitchen opening onto a small intimate terrace overlooking the property, and an additional room that can serve as a studio, recreation room, creative space, or storage depending on needs.
The basement is a real asset. Formerly a dental office, it includes about 80 m² of rooms that hosted a professional activity, complemented by a large hall, a big office, a music room (or multipurpose space), the pool technical room, and a very large garage comfortably accommodating two vehicles.
Outside, THE TREE-LINED PARK OF ABOUT 2,000 M², PRIVATELY SET, offers a particularly peaceful setting. The terraces, pool, and summer kitchen blend perfectly into this green environment where calm prevails.
The house has been maintained with remarkable care. Its overall condition is impeccable, with walls and finishes perfectly preserved. The decoration is currently more classic but provides an excellent base for a modernization project. The interior layout easily allows for imagining more open and contemporary spaces without major structural changes.
A RARE PROPERTY DUE TO ITS VOLUMES, THE QUALITY OF ITS CONSTRUCTION, THE VERSATILITY OF ITS SPACES, AND ITS EXCEPTIONALLY QUIET ENVIRONMENT.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 146 and CLIMATE class C index 23. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Gilles Geenen, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$234
-
Émissions
C
-
Consommation
C
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Saint Clair-Coteaux, Balma, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 13
Première mise en ligne
Jun 1
Référence de l’annonce
2037143
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