$534,506
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,723 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 28
À propos de la propriété
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iad France - Mélanie Avoine vous propose: BALLON – AU CALME – PLAIN-PIED DE 2008 EN TRÈS BON ÉTAT – 160 m²
- 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle d’eau)
- Salle de bains (douche et baignoire)
- Double garage et atelier
- 2 terrasses couvertes et piscine
- Nombreux stationnements
UNE MAISON FAMILIALE AGRÉABLE ET LUMINEUSE
Dès le portail motorisé, vo
- 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle d’eau)
- Salle de bains (douche et baignoire)
- Double garage et atelier
- 2 terrasses couvertes et piscine
- Nombreux stationnements
UNE MAISON FAMILIALE AGRÉABLE ET LUMINEUSE
Dès le portail motorisé, vo
iad France - Mélanie Avoine presents: BALLON – QUIET LOCATION – SINGLE-STOREY HOUSE BUILT IN 2008 IN VERY GOOD CONDITION – 160 m²
- 4 bedrooms including 1 master suite (dressing room and shower room)
- Bathroom (shower and bathtub)
- Double garage and workshop
- 2 covered terraces and swimming pool
- Plenty of parking spaces
A PLEASANT AND BRIGHT FAMILY HOME
F
- 4 bedrooms including 1 master suite (dressing room and shower room)
- Bathroom (shower and bathtub)
- Double garage and workshop
- 2 covered terraces and swimming pool
- Plenty of parking spaces
A PLEASANT AND BRIGHT FAMILY HOME
F
iad France - Mélanie Avoine vous propose: BALLON – AU CALME – PLAIN-PIED DE 2008 EN TRÈS BON ÉTAT – 160 m²
- 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle d’eau)
- Salle de bains (douche et baignoire)
- Double garage et atelier
- 2 terrasses couvertes et piscine
- Nombreux stationnements
UNE MAISON FAMILIALE AGRÉABLE ET LUMINEUSE
Dès le portail motorisé, vous entrez dans une belle propriété fleurie, arborée et très bien entretenue, offrant de larges possibilités de stationnement dans la cour ainsi que dans le double garage.
L’entrée se fait par un porche qui mène à un grand hall, doté d’un vestibule sur la droite (idéal pour les chaussures et les manteaux) et de toilettes au fond.
Vous profiterez ensuite d’un séjour lumineux et spacieux, agrémenté de deux baies vitrées (dont une à galandage) ouvrant directement sur le jardin, la piscine et l’une des terrasses couvertes. Un véritable havre de paix invitant à la détente et aux repas en famille ou entre amis.
La cuisine, ultra-fonctionnelle et ouverte sur le séjour, vous permettra de préparer de somptueux repas tout en profitant de vos invités.
Côté nuit
L’espace nuit offre de beaux volumes pour toute la famille :
4 chambres de 9,47 m², 14,24 m², 11,44 m² et 15,60 m².
Une suite parentale comprenant un dressing (5,83 m²), une salle d’eau privative et un WC (5,60 m²).
Une salle de bains indépendante (douche et baignoire) pour un confort optimal.
Pour plus de praticité, la maison dispose également d’un espace buanderie avec un accès direct sur le jardin, ainsi que d’un atelier et d’un double garage.
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Ce bien bénéficie d’excellentes prestations :
- Ballon thermodynamique et pompe à chaleur avec plancher chauffant.
- Insert bois pour des soirées d’hiver chaleureuses.
- Interphone pour plus de sécurité.
Un combo parfait pour répondre à l’ensemble de vos besoins !
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Cette maison est faite pour vous ?
Je vous invite à me contacter dès à présent. Au plaisir, Mélanie
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle d’eau)
- Salle de bains (douche et baignoire)
- Double garage et atelier
- 2 terrasses couvertes et piscine
- Nombreux stationnements
UNE MAISON FAMILIALE AGRÉABLE ET LUMINEUSE
Dès le portail motorisé, vous entrez dans une belle propriété fleurie, arborée et très bien entretenue, offrant de larges possibilités de stationnement dans la cour ainsi que dans le double garage.
L’entrée se fait par un porche qui mène à un grand hall, doté d’un vestibule sur la droite (idéal pour les chaussures et les manteaux) et de toilettes au fond.
Vous profiterez ensuite d’un séjour lumineux et spacieux, agrémenté de deux baies vitrées (dont une à galandage) ouvrant directement sur le jardin, la piscine et l’une des terrasses couvertes. Un véritable havre de paix invitant à la détente et aux repas en famille ou entre amis.
La cuisine, ultra-fonctionnelle et ouverte sur le séjour, vous permettra de préparer de somptueux repas tout en profitant de vos invités.
Côté nuit
L’espace nuit offre de beaux volumes pour toute la famille :
4 chambres de 9,47 m², 14,24 m², 11,44 m² et 15,60 m².
Une suite parentale comprenant un dressing (5,83 m²), une salle d’eau privative et un WC (5,60 m²).
Une salle de bains indépendante (douche et baignoire) pour un confort optimal.
Pour plus de praticité, la maison dispose également d’un espace buanderie avec un accès direct sur le jardin, ainsi que d’un atelier et d’un double garage.
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Ce bien bénéficie d’excellentes prestations :
- Ballon thermodynamique et pompe à chaleur avec plancher chauffant.
- Insert bois pour des soirées d’hiver chaleureuses.
- Interphone pour plus de sécurité.
Un combo parfait pour répondre à l’ensemble de vos besoins !
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Cette maison est faite pour vous ?
Je vous invite à me contacter dès à présent. Au plaisir, Mélanie
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mélanie Avoine presents: BALLON – QUIET LOCATION – SINGLE-STOREY HOUSE BUILT IN 2008 IN VERY GOOD CONDITION – 160 m²
- 4 bedrooms including 1 master suite (dressing room and shower room)
- Bathroom (shower and bathtub)
- Double garage and workshop
- 2 covered terraces and swimming pool
- Plenty of parking spaces
A PLEASANT AND BRIGHT FAMILY HOME
From the motorized gate, you enter a beautiful, well-maintained, flowered and wooded property offering ample parking space in the courtyard as well as in the double garage.
The entrance is through a porch leading to a large hall, with a vestibule on the right (ideal for shoes and coats) and toilets at the back.
You will then enjoy a bright and spacious living room, enhanced by two bay windows (one sliding) opening directly onto the garden, the pool, and one of the covered terraces. A true haven of peace inviting relaxation and family or friendly meals.
The kitchen, ultra-functional and open to the living room, allows you to prepare sumptuous meals while enjoying your guests.
Sleeping area
The sleeping area offers generous space for the whole family:
4 bedrooms measuring 9.47 m², 14.24 m², 11.44 m², and 15.60 m².
A master suite including a dressing room (5.83 m²), a private shower room, and a WC (5.60 m²).
An independent bathroom (shower and bathtub) for optimal comfort.
For added convenience, the house also has a laundry area with direct access to the garden, as well as a workshop and a double garage.
ENERGY PERFORMANCE
This property benefits from excellent features:
- Thermodynamic water heater and heat pump with underfloor heating.
- Wood-burning insert for cozy winter evenings.
- Intercom for added security.
A perfect combination to meet all your needs!
A SURE FAVORITE! Is this house made for you?
I invite you to contact me now. Looking forward to hearing from you, Mélanie
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Mélanie Avoine, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- 4 bedrooms including 1 master suite (dressing room and shower room)
- Bathroom (shower and bathtub)
- Double garage and workshop
- 2 covered terraces and swimming pool
- Plenty of parking spaces
A PLEASANT AND BRIGHT FAMILY HOME
From the motorized gate, you enter a beautiful, well-maintained, flowered and wooded property offering ample parking space in the courtyard as well as in the double garage.
The entrance is through a porch leading to a large hall, with a vestibule on the right (ideal for shoes and coats) and toilets at the back.
You will then enjoy a bright and spacious living room, enhanced by two bay windows (one sliding) opening directly onto the garden, the pool, and one of the covered terraces. A true haven of peace inviting relaxation and family or friendly meals.
The kitchen, ultra-functional and open to the living room, allows you to prepare sumptuous meals while enjoying your guests.
Sleeping area
The sleeping area offers generous space for the whole family:
4 bedrooms measuring 9.47 m², 14.24 m², 11.44 m², and 15.60 m².
A master suite including a dressing room (5.83 m²), a private shower room, and a WC (5.60 m²).
An independent bathroom (shower and bathtub) for optimal comfort.
For added convenience, the house also has a laundry area with direct access to the garden, as well as a workshop and a double garage.
ENERGY PERFORMANCE
This property benefits from excellent features:
- Thermodynamic water heater and heat pump with underfloor heating.
- Wood-burning insert for cozy winter evenings.
- Intercom for added security.
A perfect combination to meet all your needs!
A SURE FAVORITE! Is this house made for you?
I invite you to contact me now. Looking forward to hearing from you, Mélanie
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Mélanie Avoine, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$310
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Ballon, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Septembre 28
Référence de l’annonce
2121790
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