Ballaison Individuelle

Certaines vues ne se décrivent pas, elles se vivent. Dès le premier regard, cette propriété impose une évidence : ici, on ne fait pas que habiter — on s’installe dans un paysage.Généreuse dans ses volumes et intelligente dans sa conception, cette demeure de 250 m² a été agrandie avec soin pour que chaque pièce dialogue avec l’extérieur. Lumière naturelle, grands espaces, ouverture sur la piscine et le jardin paysager de 1 800 m² : tout a été pensé pour que l’intérieur et le panorama ne fassent qu’un.Entièrement rénovée en 2021, elle répond aux exigences d’aujourd’hui : panneaux photovoltaïques, chauffage par pompe à chaleur, finitions haut de gamme. Le confort est total, les charges maîtrisées.Autour, le calme est absolu. Pas un bruit, pas une contrainte — juste la nature, la vue, et cette sensation rare d’être exactement là où il faut être.Une propriété rare, dans un écrin préservé — pour ceux qui refusent de choisir entre beauté, confort et sérénité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pauline PERESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 228 513 THONONS-LES-BAINS RCP 127122454
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/