Villa/Maison De Ville Balen Belgique

Belle demeure historique (construite en 1808) avec un jardin paysager romantique et une piscine extérieure chauffée sur un terrain de 1 510 m². Ce joyau unique est situé au cœur de Balen, un charmant village de la province d’Anvers. Actuellement, la propriété est exploitée comme un B&B, mais grâce à son aménagement généreux et à ses espaces polyvalents, elle est également parfaite comme maison familiale exclusive ou pour diverses autres utilisations.

Disposition :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant hall d’entrée avec toilettes invités, un salon confortable composé d’un salon, d’une salle à manger et d’un salon de jardin, un salon supplémentaire, une cuisine équipée, une buanderie et des rangements avec toilettes séparées, ainsi que deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de douche.
Au premier étage, se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain ou salle de douche.
L’étage mansardé comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un coin salon ouvert avec un coin bureau. De plus, il y a une cave pratique.

Une propriété d’une beauté exceptionnelle avec du caractère, du charme et de nombreuses possibilités, qui vaut vraiment le détour !

Rez-de-chaussée

Par l’élégant hall d’entrée avec toilettes invités, vous accédez à toutes les pièces de cet étage. Sur le côté droit se trouve le salon spacieux sur un parquet authentique, avec un beau salon côté rue - actuellement aménagé comme salle de petit-déjeuner - caractérisé par de nombreux éléments authentiques tels qu’une cheminée confortable avec un manteau de cheminée d’origine et de hauts plafonds. Ensuite, vous trouverez la salle à manger et le salon de jardin lumineux, qui offre une vue magnifique sur le jardin paysager et la piscine chauffée.

Sur le côté gauche du hall d’entrée se trouve un salon ou un bureau supplémentaire, adjacent à la cuisine entièrement équipée avec poêle d’origine. Derrière la cuisine, il y a un coin salon confortable avec un débarras et des toilettes supplémentaires.

De plus, le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres, chacune avec sa propre salle de douche avec douche, lavabo et toilettes. Les deux chambres offrent une vue magnifique sur le jardin et/ou la piscine.

Premier étage

Au premier étage, se trouvent trois chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain ou salle de douche.

Deuxième étage

Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de douche équipée et un bel espace salon ouvert avec un coin bureau.

Caractéristiques spéciales
- Entièrement rénové en 2020 (renouvellement de tous les tuyaux, des vitrages, de la plomberie et de la toiture, y compris l’isolation)
- 39 panneaux solaires
- Jardin entièrement clos et paysagé avec piscine extérieure chauffée
- Climatisation présente
- Protection solaire présente (écrans à l’arrière)
- Détecteurs de fumée présents
- Puits d’eau souterraine
- Réservoir d’eau de pluie présent (connecté à la machine à laver et aux toilettes)
- Chauffage central au gaz naturel (chaudière à haut rendement avec technologie de condensation)