$698,338
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,099 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 22
À propos de la propriété
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iad France - Adrien Combette vous propose: 🏡 BALDERSHEIM – Maison neuve 7 pièces – 195 m² – Piscine – Terrain 10 ares – Garage 85 m²
Une propriété récente, lumineuse et polyvalente, aux portes des champs
À Baldersheim, découvrez cette belle propriété construite en 2024, implantée sur un terrain d’environ 10 ares, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, aux abord
Une propriété récente, lumineuse et polyvalente, aux portes des champs
À Baldersheim, découvrez cette belle propriété construite en 2024, implantée sur un terrain d’environ 10 ares, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, aux abord
iad France - Adrien Combette presents: 🏡 BALDERSHEIM – New 7-room house – 195 m² – Pool – 10 ares land – 85 m² garage
A recent, bright, and versatile property on the edge of the fields
In Baldersheim, discover this beautiful property built in 2024, situated on a plot of about 10 ares, in a particularly quiet residential area near the fields.
With a total living area of a
A recent, bright, and versatile property on the edge of the fields
In Baldersheim, discover this beautiful property built in 2024, situated on a plot of about 10 ares, in a particularly quiet residential area near the fields.
With a total living area of a
iad France - Adrien Combette vous propose: 🏡 BALDERSHEIM – Maison neuve 7 pièces – 195 m² – Piscine – Terrain 10 ares – Garage 85 m²
Une propriété récente, lumineuse et polyvalente, aux portes des champs
À Baldersheim, découvrez cette belle propriété construite en 2024, implantée sur un terrain d’environ 10 ares, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, aux abords des champs.
D’une surface habitable totale d’environ 195 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes, la superficie confortable de ses chambres, sa luminosité et la qualité de ses matériaux.
Sa configuration atypique avec deux logements et deux entrées indépendantes offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial, locatif ou patrimonial.
🏠 Deux logements, de nombreuses possibilités
La propriété se compose de :
Un logement de 4 pièces au rez-de-chaussée de 110 m²
Un appartement de 3 pièces à l’étage de 85 m²
Deux entrées indépendantes
L’ensemble comprend notamment deux séjours, quatre chambres, deux cuisines, deux salles d’eau et trois WC, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : bureau, dressing, dégagement et vestibule.
Cette organisation permet d’envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, habitation intergénérationnelle, accueil d’un proche ou encore mise en location du logement situé à l’étage, par exemple dans le cadre d’un projet locatif, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.
☀️ Un environnement calme et lumineux
La maison profite d’un environnement agréable et paisible, à proximité immédiate des champs, tout en restant facilement accessible.
Les pièces bénéficient d’une belle luminosité et les chambres offrent de généreuses superficies, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’espaces engazonnés et d’une piscine d’environ 10,4 m², idéale pour profiter des beaux jours.
🚐 85 m² de garage : un véritable espace polyvalent
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son garage d’environ 85 m².
Grâce à sa hauteur sous plafond importante et à sa porte électrique de grande hauteur, il permet notamment de stationner un camping-car.
Cet espace offre également de nombreuses possibilités selon les besoins : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement d’une salle de sport.
⚙️ Une construction récente et des équipements modernes
Construite en 2024, selon une construction brique/béton, la maison bénéficie notamment de :
PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible
Chauffage au sol pré-équipé
Ballon thermodynamique de 250 litres
VMC simple flux
Détecteurs de fumée
Piscine
Terrasse
Garage avec porte électrique
📍 Baldersheim : le calme à proximité des axes
Située dans un secteur calme de Baldersheim, la propriété bénéficie d’un cadre agréable aux abords des champs, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers, notamment en direction de Bâle.
Les atouts à retenir
✔️ Construction 2024
✔️ Environ 195 m² habitables
✔️ Terrain d’environ 10 ares
✔️ 7 pièces réparties sur deux logements
✔️ 4 chambres
✔️ 2 entrées indépendantes
✔️ 85 m² de garage avec grande hauteur
✔️ Porte électrique permettant notamment d’accueillir un camping-car
✔️ Potentiel d’aménagement d’une salle de sport dans le garage
✔️ Piscine d’environ 10,4 m²
✔️ Terrasse et espaces extérieurs
✔️ Pompe à chaleur avec climatisation réversible
✔️ Environnement calme aux abords des champs
✔️ Accès rapide vers les principaux axes, notamment Bâle
Une propriété récente aux nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou avec potentiel locatif.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une propriété récente, lumineuse et polyvalente, aux portes des champs
À Baldersheim, découvrez cette belle propriété construite en 2024, implantée sur un terrain d’environ 10 ares, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, aux abords des champs.
D’une surface habitable totale d’environ 195 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes, la superficie confortable de ses chambres, sa luminosité et la qualité de ses matériaux.
Sa configuration atypique avec deux logements et deux entrées indépendantes offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial, locatif ou patrimonial.
🏠 Deux logements, de nombreuses possibilités
La propriété se compose de :
Un logement de 4 pièces au rez-de-chaussée de 110 m²
Un appartement de 3 pièces à l’étage de 85 m²
Deux entrées indépendantes
L’ensemble comprend notamment deux séjours, quatre chambres, deux cuisines, deux salles d’eau et trois WC, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : bureau, dressing, dégagement et vestibule.
Cette organisation permet d’envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, habitation intergénérationnelle, accueil d’un proche ou encore mise en location du logement situé à l’étage, par exemple dans le cadre d’un projet locatif, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.
☀️ Un environnement calme et lumineux
La maison profite d’un environnement agréable et paisible, à proximité immédiate des champs, tout en restant facilement accessible.
Les pièces bénéficient d’une belle luminosité et les chambres offrent de généreuses superficies, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’espaces engazonnés et d’une piscine d’environ 10,4 m², idéale pour profiter des beaux jours.
🚐 85 m² de garage : un véritable espace polyvalent
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son garage d’environ 85 m².
Grâce à sa hauteur sous plafond importante et à sa porte électrique de grande hauteur, il permet notamment de stationner un camping-car.
Cet espace offre également de nombreuses possibilités selon les besoins : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement d’une salle de sport.
⚙️ Une construction récente et des équipements modernes
Construite en 2024, selon une construction brique/béton, la maison bénéficie notamment de :
PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible
Chauffage au sol pré-équipé
Ballon thermodynamique de 250 litres
VMC simple flux
Détecteurs de fumée
Piscine
Terrasse
Garage avec porte électrique
📍 Baldersheim : le calme à proximité des axes
Située dans un secteur calme de Baldersheim, la propriété bénéficie d’un cadre agréable aux abords des champs, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers, notamment en direction de Bâle.
Les atouts à retenir
✔️ Construction 2024
✔️ Environ 195 m² habitables
✔️ Terrain d’environ 10 ares
✔️ 7 pièces réparties sur deux logements
✔️ 4 chambres
✔️ 2 entrées indépendantes
✔️ 85 m² de garage avec grande hauteur
✔️ Porte électrique permettant notamment d’accueillir un camping-car
✔️ Potentiel d’aménagement d’une salle de sport dans le garage
✔️ Piscine d’environ 10,4 m²
✔️ Terrasse et espaces extérieurs
✔️ Pompe à chaleur avec climatisation réversible
✔️ Environnement calme aux abords des champs
✔️ Accès rapide vers les principaux axes, notamment Bâle
Une propriété récente aux nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou avec potentiel locatif.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Adrien Combette presents: 🏡 BALDERSHEIM – New 7-room house – 195 m² – Pool – 10 ares land – 85 m² garage
A recent, bright, and versatile property on the edge of the fields
In Baldersheim, discover this beautiful property built in 2024, situated on a plot of about 10 ares, in a particularly quiet residential area near the fields.
With a total living area of approximately 195 m², this house stands out for its spacious rooms, comfortable bedroom sizes, brightness, and quality materials.
Its unique layout with two separate dwellings and two independent entrances offers many possibilities, whether as a main residence or for a family, rental, or investment project.
🏠 Two dwellings, many possibilities
The property includes:
- A 4-room ground floor dwelling of 110 m²
- A 3-room apartment upstairs of 85 m²
- Two independent entrances
The whole includes two living rooms, four bedrooms, two kitchens, two bathrooms, and three toilets, as well as several additional spaces: office, dressing room, hallway, and vestibule.
This setup allows for various projects: main residence with independent dwelling, intergenerational living, hosting a relative, or renting out the upstairs apartment, for example as a rental project, subject to applicable authorizations and regulations.
☀️ A calm and bright environment
The house enjoys a pleasant and peaceful setting, close to the fields while remaining easily accessible.
Rooms benefit from great natural light, and the bedrooms offer generous sizes, providing comfort and functionality daily.
Outside, you will enjoy a terrace, lawned areas, and a pool of about 10.4 m², perfect for enjoying sunny days.
🚐 85 m² garage: a truly versatile space
One of the major assets of this property is its garage of approximately 85 m².
Thanks to its high ceiling and large electric door, it can accommodate a motorhome.
This space also offers many possibilities depending on your needs: parking for several vehicles, storage, workshop, leisure area, or conversion into a gym.
⚙️ Recent construction and modern equipment
Built in 2024 with brick/concrete construction, the house features:
- PVC double glazing
- Electric roller shutters
- Air-to-air heat pump with reversible air conditioning
- Pre-equipped underfloor heating
- 250-liter thermodynamic water heater
- Single-flow ventilation
- Smoke detectors
- Swimming pool
- Terrace
- Garage with electric door
📍 Baldersheim: tranquility near main routes
Located in a quiet area of Baldersheim, the property offers a pleasant setting near the fields while remaining close to amenities and main roads, especially towards Basel.
Key features to remember:
✔️ Built in 2024
✔️ Approximately 195 m² living space
✔️ About 10 ares of land
✔️ 7 rooms across two dwellings
✔️ 4 bedrooms
✔️ 2 independent entrances
✔️ 85 m² garage with high ceiling
✔️ Electric door suitable for a motorhome
✔️ Potential to convert garage into a gym
✔️ Pool of about 10.4 m²
✔️ Terrace and outdoor spaces
✔️ Heat pump with reversible air conditioning
✔️ Quiet environment near fields
✔️ Quick access to main roads, especially Basel
A recent property with many possibilities, ideal for a family, intergenerational, or rental project.
A must-see.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Adrien Combette, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MULHOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A recent, bright, and versatile property on the edge of the fields
In Baldersheim, discover this beautiful property built in 2024, situated on a plot of about 10 ares, in a particularly quiet residential area near the fields.
With a total living area of approximately 195 m², this house stands out for its spacious rooms, comfortable bedroom sizes, brightness, and quality materials.
Its unique layout with two separate dwellings and two independent entrances offers many possibilities, whether as a main residence or for a family, rental, or investment project.
🏠 Two dwellings, many possibilities
The property includes:
- A 4-room ground floor dwelling of 110 m²
- A 3-room apartment upstairs of 85 m²
- Two independent entrances
The whole includes two living rooms, four bedrooms, two kitchens, two bathrooms, and three toilets, as well as several additional spaces: office, dressing room, hallway, and vestibule.
This setup allows for various projects: main residence with independent dwelling, intergenerational living, hosting a relative, or renting out the upstairs apartment, for example as a rental project, subject to applicable authorizations and regulations.
☀️ A calm and bright environment
The house enjoys a pleasant and peaceful setting, close to the fields while remaining easily accessible.
Rooms benefit from great natural light, and the bedrooms offer generous sizes, providing comfort and functionality daily.
Outside, you will enjoy a terrace, lawned areas, and a pool of about 10.4 m², perfect for enjoying sunny days.
🚐 85 m² garage: a truly versatile space
One of the major assets of this property is its garage of approximately 85 m².
Thanks to its high ceiling and large electric door, it can accommodate a motorhome.
This space also offers many possibilities depending on your needs: parking for several vehicles, storage, workshop, leisure area, or conversion into a gym.
⚙️ Recent construction and modern equipment
Built in 2024 with brick/concrete construction, the house features:
- PVC double glazing
- Electric roller shutters
- Air-to-air heat pump with reversible air conditioning
- Pre-equipped underfloor heating
- 250-liter thermodynamic water heater
- Single-flow ventilation
- Smoke detectors
- Swimming pool
- Terrace
- Garage with electric door
📍 Baldersheim: tranquility near main routes
Located in a quiet area of Baldersheim, the property offers a pleasant setting near the fields while remaining close to amenities and main roads, especially towards Basel.
Key features to remember:
✔️ Built in 2024
✔️ Approximately 195 m² living space
✔️ About 10 ares of land
✔️ 7 rooms across two dwellings
✔️ 4 bedrooms
✔️ 2 independent entrances
✔️ 85 m² garage with high ceiling
✔️ Electric door suitable for a motorhome
✔️ Potential to convert garage into a gym
✔️ Pool of about 10.4 m²
✔️ Terrace and outdoor spaces
✔️ Heat pump with reversible air conditioning
✔️ Quiet environment near fields
✔️ Quick access to main roads, especially Basel
A recent property with many possibilities, ideal for a family, intergenerational, or rental project.
A must-see.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Adrien Combette, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MULHOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$332
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
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Baldersheim, Grand Est, France
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Référence de l’annonce
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