$673,551
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,541 Sqft
- 34,445 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 31
À propos de la propriété
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iad France - Pierric Hoel vous propose: BALBIGNY – VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 236 M² SUR 3 200 M²
Une vue dégagée sur la campagne, des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié : découvrez une propriété qui a beaucoup à offrir !
À Balbigny, à seulement quelques minutes du centre et de l’A89, cette maison familiale d’environ 236 m² habitables béné
Une vue dégagée sur la campagne, des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié : découvrez une propriété qui a beaucoup à offrir !
À Balbigny, à seulement quelques minutes du centre et de l’A89, cette maison familiale d’environ 236 m² habitables béné
iad France - Pierric Hoel presents: BALBIGNY – PANORAMIC VIEW, SWIMMING POOL, AND FAMILY PROPERTY OF 236 M² ON 3,200 M²
An unobstructed view of the countryside, exceptional space, and a privileged living environment: discover a property that has much to offer!
In Balbigny, just minutes from the center and the A89, this family home of approximately 236 m² living space enjoys a gre
An unobstructed view of the countryside, exceptional space, and a privileged living environment: discover a property that has much to offer!
In Balbigny, just minutes from the center and the A89, this family home of approximately 236 m² living space enjoys a gre
iad France - Pierric Hoel vous propose: BALBIGNY – VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 236 M² SUR 3 200 M²
Une vue dégagée sur la campagne, des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié : découvrez une propriété qui a beaucoup à offrir !
À Balbigny, à seulement quelques minutes du centre et de l’A89, cette maison familiale d’environ 236 m² habitables bénéficie d’un environnement verdoyant, avec une belle ouverture sur les paysages environnants et les reliefs à l’horizon.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 3 200 m², sans vis-à-vis direct, elle conjugue espace, intimité et prestations de qualité, à l’intérieur comme à l’extérieur.
100 M² DE PIÈCE DE VIE : L’ESPACE COMME LUXE AU QUOTIDIEN
Dès l’entrée, les volumes impressionnent !
Le cOEur de la maison s’organise autour d’une magnifique pièce de vie traversante d’environ 100 m², baignée de lumière et sublimée par une hauteur sous plafond atteignant 4,30 m, avec charpente apparente.
Salon, salle à manger, cuisine contemporaine Ixina entièrement équipée avec grand îlot central et espace bar composent un ensemble ouvert, élégant et particulièrement convivial.
Les larges baies vitrées invitent à prolonger naturellement les moments de vie vers les terrasses et la piscine.
CINQ CHAMBRES, DEUX SUITES ET DES ESPACES POUR CHACUN
Pensée pour accueillir confortablement toute la famille, la maison offre une organisation aussi agréable que fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
•Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète
•Une seconde suite avec accès indépendant, salle d’eau et WC, idéale pour recevoir en toute autonomie
•Un bureau pour le télétravail
•Une buanderie, un cellier et des WC indépendants
À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC permettent à chacun de disposer de son espace.
UN JARDIN DE 3 200 M², UNE PISCINE ET LA CAMPAGNE POUR HORIZON
C’est l’autre véritable coup de cOEur de cette propriété !
Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, offre de généreux espaces verts et une agréable intimité. Au-delà de la propriété, le regard se prolonge vers la campagne, les prairies et les paysages vallonnés.
Un environnement qui donne une véritable sensation d’espace et de liberté.
Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez :
•D’une piscine de 10 × 5 m avec abri télescopique motorisé
•De plus de 200 m² de terrasses
•D’une pergola bioclimatique et d’une terrasse couverte
•D’un terrain de pétanque
•De vastes espaces de détente et de jeux
•D’un garage double motorisé, d’un carport et de nombreux stationnements
Déjeuners en terrasse, après-midi au bord de l’eau, soirées entre amis ou moments de tranquillité face au paysage : ici, les extérieurs deviennent une véritable extension de la maison.
100 M² SUPPLÉMENTAIRES POUR LES LOISIRS
La propriété dispose également d’un sous-sol complet d’environ 100 m², aménagé en espaces de loisirs, avec notamment un bar et une salle de jeux.
Home cinéma, salle de sport, espace pour les adolescents ou salle de réception : de nombreuses possibilités s’offrent à vous.
Une cave complète l’ensemble.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
Construite en 2002, la maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage au sol sur les deux niveaux, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, portail motorisé et panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente.
UN CADRE VERDOYANT, À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS
À environ 1 km du centre de Balbigny et à 5 minutes de l’accès à l’A89, cette propriété permet de concilier vie au vert et déplacements quotidiens, le tout à seulement 40 minutes de Lyon et de Saint Etienne.
À 599 000 €, une opportunité de découvrir une propriété familiale aux volumes rares, avec piscine, grand terrain et vue panoramique sur la campagne.
Un lieu de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de nature.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une vue dégagée sur la campagne, des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié : découvrez une propriété qui a beaucoup à offrir !
À Balbigny, à seulement quelques minutes du centre et de l’A89, cette maison familiale d’environ 236 m² habitables bénéficie d’un environnement verdoyant, avec une belle ouverture sur les paysages environnants et les reliefs à l’horizon.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 3 200 m², sans vis-à-vis direct, elle conjugue espace, intimité et prestations de qualité, à l’intérieur comme à l’extérieur.
100 M² DE PIÈCE DE VIE : L’ESPACE COMME LUXE AU QUOTIDIEN
Dès l’entrée, les volumes impressionnent !
Le cOEur de la maison s’organise autour d’une magnifique pièce de vie traversante d’environ 100 m², baignée de lumière et sublimée par une hauteur sous plafond atteignant 4,30 m, avec charpente apparente.
Salon, salle à manger, cuisine contemporaine Ixina entièrement équipée avec grand îlot central et espace bar composent un ensemble ouvert, élégant et particulièrement convivial.
Les larges baies vitrées invitent à prolonger naturellement les moments de vie vers les terrasses et la piscine.
CINQ CHAMBRES, DEUX SUITES ET DES ESPACES POUR CHACUN
Pensée pour accueillir confortablement toute la famille, la maison offre une organisation aussi agréable que fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
•Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète
•Une seconde suite avec accès indépendant, salle d’eau et WC, idéale pour recevoir en toute autonomie
•Un bureau pour le télétravail
•Une buanderie, un cellier et des WC indépendants
À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC permettent à chacun de disposer de son espace.
UN JARDIN DE 3 200 M², UNE PISCINE ET LA CAMPAGNE POUR HORIZON
C’est l’autre véritable coup de cOEur de cette propriété !
Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, offre de généreux espaces verts et une agréable intimité. Au-delà de la propriété, le regard se prolonge vers la campagne, les prairies et les paysages vallonnés.
Un environnement qui donne une véritable sensation d’espace et de liberté.
Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez :
•D’une piscine de 10 × 5 m avec abri télescopique motorisé
•De plus de 200 m² de terrasses
•D’une pergola bioclimatique et d’une terrasse couverte
•D’un terrain de pétanque
•De vastes espaces de détente et de jeux
•D’un garage double motorisé, d’un carport et de nombreux stationnements
Déjeuners en terrasse, après-midi au bord de l’eau, soirées entre amis ou moments de tranquillité face au paysage : ici, les extérieurs deviennent une véritable extension de la maison.
100 M² SUPPLÉMENTAIRES POUR LES LOISIRS
La propriété dispose également d’un sous-sol complet d’environ 100 m², aménagé en espaces de loisirs, avec notamment un bar et une salle de jeux.
Home cinéma, salle de sport, espace pour les adolescents ou salle de réception : de nombreuses possibilités s’offrent à vous.
Une cave complète l’ensemble.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
Construite en 2002, la maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage au sol sur les deux niveaux, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, portail motorisé et panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente.
UN CADRE VERDOYANT, À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS
À environ 1 km du centre de Balbigny et à 5 minutes de l’accès à l’A89, cette propriété permet de concilier vie au vert et déplacements quotidiens, le tout à seulement 40 minutes de Lyon et de Saint Etienne.
À 599 000 €, une opportunité de découvrir une propriété familiale aux volumes rares, avec piscine, grand terrain et vue panoramique sur la campagne.
Un lieu de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de nature.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierric Hoel presents: BALBIGNY – PANORAMIC VIEW, SWIMMING POOL, AND FAMILY PROPERTY OF 236 M² ON 3,200 M²
An unobstructed view of the countryside, exceptional space, and a privileged living environment: discover a property that has much to offer!
In Balbigny, just minutes from the center and the A89, this family home of approximately 236 m² living space enjoys a green setting, with beautiful views of the surrounding landscapes and distant hills.
Set on a fenced and landscaped plot of 3,200 m², with no direct neighbors, it combines space, privacy, and quality features both inside and out.
100 M² LIVING AREA: SPACE AS A DAILY LUXURY
From the entrance, the volumes impress!
The heart of the house is organized around a magnificent, bright, open-plan living area of about 100 m², enhanced by a ceiling height of 4.30 m with exposed beams.
The living room, dining room, and fully equipped contemporary Ixina kitchen with a large central island and bar area form an elegant and very welcoming open space.
Large bay windows naturally extend the living space onto the terraces and pool.
FIVE BEDROOMS, TWO SUITES, AND SPACES FOR EVERYONE
Designed to comfortably accommodate the whole family, the house offers a pleasant and functional layout.
On the ground floor, you will find:
• A master suite with custom dressing room and full bathroom
• A second suite with independent access, shower room, and WC, ideal for guests seeking autonomy
• An office for remote work
• A laundry room, pantry, and separate WC
Upstairs, three additional bedrooms and a shower room with WC provide personal space for everyone.
A 3,200 M² GARDEN, A POOL, AND THE COUNTRYSIDE AS A HORIZON
This is another true highlight of the property!
The fully enclosed and carefully landscaped garden offers generous green spaces and pleasant privacy. Beyond the property, the view extends over the countryside, meadows, and rolling landscapes.
An environment that gives a real sense of space and freedom.
To fully enjoy the sunny days, you will have:
• A 10 × 5 m pool with a motorized telescopic cover
• Over 200 m² of terraces
• A bioclimatic pergola and a covered terrace
• A pétanque court
• Large relaxation and play areas
• A double motorized garage, a carport, and ample parking spaces
Lunches on the terrace, afternoons by the water, evenings with friends, or quiet moments facing the landscape: here, the outdoors truly become an extension of the home.
100 M² ADDITIONAL SPACE FOR LEISURE
The property also includes a full basement of about 100 m², arranged as leisure spaces, including a bar and a game room.
Home cinema, gym, teen space, or reception room: many possibilities are available.
A cellar completes the ensemble.
COMFORT AND AMENITIES
Built in 2002, the house benefits from appreciated features: underfloor heating on both levels, double glazing, electric roller shutters, mosquito screens, motorized gate, and photovoltaic panels with self-consumption and resale.
A GREEN SETTING, CLOSE TO AMENITIES
About 1 km from Balbigny center and 5 minutes from the A89 access, this property combines country living with daily commuting, all just 40 minutes from Lyon and Saint Etienne.
At €599,000, an opportunity to discover a family property with rare volumes, pool, large land, and panoramic countryside views.
An ideal living place for families seeking space, comfort, and nature.
Contact me to arrange a visit and discover all this property has to offer!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierric Hoel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LYON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
An unobstructed view of the countryside, exceptional space, and a privileged living environment: discover a property that has much to offer!
In Balbigny, just minutes from the center and the A89, this family home of approximately 236 m² living space enjoys a green setting, with beautiful views of the surrounding landscapes and distant hills.
Set on a fenced and landscaped plot of 3,200 m², with no direct neighbors, it combines space, privacy, and quality features both inside and out.
100 M² LIVING AREA: SPACE AS A DAILY LUXURY
From the entrance, the volumes impress!
The heart of the house is organized around a magnificent, bright, open-plan living area of about 100 m², enhanced by a ceiling height of 4.30 m with exposed beams.
The living room, dining room, and fully equipped contemporary Ixina kitchen with a large central island and bar area form an elegant and very welcoming open space.
Large bay windows naturally extend the living space onto the terraces and pool.
FIVE BEDROOMS, TWO SUITES, AND SPACES FOR EVERYONE
Designed to comfortably accommodate the whole family, the house offers a pleasant and functional layout.
On the ground floor, you will find:
• A master suite with custom dressing room and full bathroom
• A second suite with independent access, shower room, and WC, ideal for guests seeking autonomy
• An office for remote work
• A laundry room, pantry, and separate WC
Upstairs, three additional bedrooms and a shower room with WC provide personal space for everyone.
A 3,200 M² GARDEN, A POOL, AND THE COUNTRYSIDE AS A HORIZON
This is another true highlight of the property!
The fully enclosed and carefully landscaped garden offers generous green spaces and pleasant privacy. Beyond the property, the view extends over the countryside, meadows, and rolling landscapes.
An environment that gives a real sense of space and freedom.
To fully enjoy the sunny days, you will have:
• A 10 × 5 m pool with a motorized telescopic cover
• Over 200 m² of terraces
• A bioclimatic pergola and a covered terrace
• A pétanque court
• Large relaxation and play areas
• A double motorized garage, a carport, and ample parking spaces
Lunches on the terrace, afternoons by the water, evenings with friends, or quiet moments facing the landscape: here, the outdoors truly become an extension of the home.
100 M² ADDITIONAL SPACE FOR LEISURE
The property also includes a full basement of about 100 m², arranged as leisure spaces, including a bar and a game room.
Home cinema, gym, teen space, or reception room: many possibilities are available.
A cellar completes the ensemble.
COMFORT AND AMENITIES
Built in 2002, the house benefits from appreciated features: underfloor heating on both levels, double glazing, electric roller shutters, mosquito screens, motorized gate, and photovoltaic panels with self-consumption and resale.
A GREEN SETTING, CLOSE TO AMENITIES
About 1 km from Balbigny center and 5 minutes from the A89 access, this property combines country living with daily commuting, all just 40 minutes from Lyon and Saint Etienne.
At €599,000, an opportunity to discover a family property with rare volumes, pool, large land, and panoramic countryside views.
An ideal living place for families seeking space, comfort, and nature.
Contact me to arrange a visit and discover all this property has to offer!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierric Hoel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LYON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2002
-
Prix/pied²
$265
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Salle de jeux
- Vue sur la montagne
- Cheminée
- Pergola
- Vue panoramique / panoramique
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
Intérieur
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Pergola
- Jardin
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Référence de l’annonce
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