$565,488
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,787 Sqft
- 1,615 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
4
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Bienvenue dans cette ravissante maison située à BALAZUC, village de caractère, classé parmi ‘’Les plus beaux villages de France’’ offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses trois niveaux, cette demeure bénéficie d’une rénovation qui lui confère modernité et confort. D’une surface habitable de 166m² environ, elle possède un bel espace extéri
iad France - Sabrina MENARDO presents: Welcome to this charming house located in BALAZUC, a characterful village ranked among ”The Most Beautiful Villages of France,” offering a peaceful and authentic living environment. With three levels, this home has been renovated to provide modernity and comfort. It has a living area of approximately 166m² and a lovely outdoor space of about 150m² with trees.
iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Bienvenue dans cette ravissante maison située à BALAZUC, village de caractère, classé parmi ‘’Les plus beaux villages de France’’ offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses trois niveaux, cette demeure bénéficie d’une rénovation qui lui confère modernité et confort. D’une surface habitable de 166m² environ, elle possède un bel espace extérieur d’environ 150m² arboré.
Cette propriété d’artistes vous offre des espaces distincts et fonctionnels. Les pièces à vivre, lumineuses et spacieuses, vous propose des espaces de vie chaleureux et accueillants. Les grandes fenêtres vitrées orientées au sud et à l’est vous apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Ses caractéristiques :
Au plain-pied, une grande pièce et une plus petite pourront être aménagé à votre convenance. La plus petite faisant actuellement, office de chambre. La cave située au rez de chaussée idéale pour le stockage ou usage complémentaire.
Au 1er étage, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une grande chambre, un WC indépendant et salle de bain avec baignoire et douche.
Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec un coin lavabo et un espace bureau pouvant faire office de chambre d’appoint.
Idéal pour un projet de vie familiale, une profession libérale ou pour une résidence de vacances. Le point fort étant la proximité de l’une des plus belles plages d’Ardèche à 5 mn à pieds, avec départ en canoë pour les sportifs.
Profitez de cette occasion, une propriété pleine de charme et de caractère, dans un cadre naturel préservé. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception à BALAZUC et laissez-vous séduire par son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette propriété d’artistes vous offre des espaces distincts et fonctionnels. Les pièces à vivre, lumineuses et spacieuses, vous propose des espaces de vie chaleureux et accueillants. Les grandes fenêtres vitrées orientées au sud et à l’est vous apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Ses caractéristiques :
Au plain-pied, une grande pièce et une plus petite pourront être aménagé à votre convenance. La plus petite faisant actuellement, office de chambre. La cave située au rez de chaussée idéale pour le stockage ou usage complémentaire.
Au 1er étage, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une grande chambre, un WC indépendant et salle de bain avec baignoire et douche.
Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec un coin lavabo et un espace bureau pouvant faire office de chambre d’appoint.
Idéal pour un projet de vie familiale, une profession libérale ou pour une résidence de vacances. Le point fort étant la proximité de l’une des plus belles plages d’Ardèche à 5 mn à pieds, avec départ en canoë pour les sportifs.
Profitez de cette occasion, une propriété pleine de charme et de caractère, dans un cadre naturel préservé. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception à BALAZUC et laissez-vous séduire par son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sabrina MENARDO presents: Welcome to this charming house located in BALAZUC, a characterful village ranked among ”The Most Beautiful Villages of France,” offering a peaceful and authentic living environment. With three levels, this home has been renovated to provide modernity and comfort. It has a living area of approximately 166m² and a lovely outdoor space of about 150m² with trees.
This artist’s property offers distinct and functional spaces. The living areas are bright and spacious, providing warm and welcoming living spaces. Large glazed windows facing south and east bring pleasant natural light throughout the day.
Features:
- On the ground floor, a large room and a smaller one that can be arranged as you wish. The smaller room currently serves as a bedroom. The cellar on the ground floor is ideal for storage or additional use.
- On the 1st floor, a fitted kitchen, a living room, a large bedroom, a separate toilet, and a bathroom with bathtub and shower.
- On the 2nd floor, 2 bedrooms, one with a washbasin area, and a study space that can serve as an extra bedroom.
Ideal for a family living project, a liberal profession, or a holiday home. A major advantage is the proximity to one of the most beautiful beaches in Ardèche, just a 5-minute walk away, with canoe departures for sports enthusiasts.
Take advantage of this opportunity: a property full of charm and character in a preserved natural setting. Don’t wait to visit this exceptional home in BALAZUC and be captivated by its potential!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 397 and CLIMATE class C index 12. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sabrina MENARDO, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of AUBENAS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This artist’s property offers distinct and functional spaces. The living areas are bright and spacious, providing warm and welcoming living spaces. Large glazed windows facing south and east bring pleasant natural light throughout the day.
Features:
- On the ground floor, a large room and a smaller one that can be arranged as you wish. The smaller room currently serves as a bedroom. The cellar on the ground floor is ideal for storage or additional use.
- On the 1st floor, a fitted kitchen, a living room, a large bedroom, a separate toilet, and a bathroom with bathtub and shower.
- On the 2nd floor, 2 bedrooms, one with a washbasin area, and a study space that can serve as an extra bedroom.
Ideal for a family living project, a liberal profession, or a holiday home. A major advantage is the proximity to one of the most beautiful beaches in Ardèche, just a 5-minute walk away, with canoe departures for sports enthusiasts.
Take advantage of this opportunity: a property full of charm and character in a preserved natural setting. Don’t wait to visit this exceptional home in BALAZUC and be captivated by its potential!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 397 and CLIMATE class C index 12. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sabrina MENARDO, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of AUBENAS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1988
-
Prix/pied²
$316
-
Émissions
C
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Balcon
Explorez le secteur
Balazuc, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 18
Référence de l’annonce
2074080
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