$583,791
Maison De Village À Vendre 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,421 Sqft
- 1,271 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 3
À propos de la propriété
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iad France - Karine Lamarque vous propose: BALARUC-LES-BAINS - MAISON - T6 132M² - GARAGE
avec une surface totale de 237m2 avec jardin et vue superbe sur le Mont Saint Clair.
Dans un cadre de vie agréable à Balaruc-les-Bains, cette maison de village de 132 m² habitables, construite en 1957, offre un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Répartie sur 2 niveaux, elle prop
avec une surface totale de 237m2 avec jardin et vue superbe sur le Mont Saint Clair.
Dans un cadre de vie agréable à Balaruc-les-Bains, cette maison de village de 132 m² habitables, construite en 1957, offre un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Répartie sur 2 niveaux, elle prop
iad France - Karine Lamarque offers: BALARUC-LES-BAINS - HOUSE - T6 132M² - GARAGE
with a total area of 237m2 including garden and superb view of Mont Saint Clair.
In a pleasant living environment in Balaruc-les-Bains, this village house of 132 m² living space, built in 1957, offers good potential for an ambitious renovation project. Spread over 2 levels, it features an unusual layout
with a total area of 237m2 including garden and superb view of Mont Saint Clair.
In a pleasant living environment in Balaruc-les-Bains, this village house of 132 m² living space, built in 1957, offers good potential for an ambitious renovation project. Spread over 2 levels, it features an unusual layout
iad France - Karine Lamarque vous propose: BALARUC-LES-BAINS - MAISON - T6 132M² - GARAGE
avec une surface totale de 237m2 avec jardin et vue superbe sur le Mont Saint Clair.
Dans un cadre de vie agréable à Balaruc-les-Bains, cette maison de village de 132 m² habitables, construite en 1957, offre un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Répartie sur 2 niveaux, elle propose une configuration atypique avec deux entités distinctes, adaptée pour envisager une occupation mixte ou une restructuration complète selon vos besoins.
Le niveau bas accueille une entrée spacieuse de plain-pied, un salon lumineux, une cuisine ouverte ainsi qu’une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant. Le niveau haut, accessible par un escalier extérieur, se compose d’une seconde entrée, d’un séjour d’un salon convivial donnant sur une terrasse de 20 m2 avec une vue imprenable sur le Mont St Clair, d’une cuisine aménagée, de 2 chambres bien dimensionnées, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’ensemble totalise 6 pièces principales, dont 3 chambres, réparties de manière fonctionnelle sur les deux niveaux.
Le bien bénéficie d’un jardin et d’une terrasse, complétés par un garage attenant — un atout pratique au quotidien. Le jardin de 60 m² offre un cadre extérieur agréable. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation totale de ce bien au potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
avec une surface totale de 237m2 avec jardin et vue superbe sur le Mont Saint Clair.
Dans un cadre de vie agréable à Balaruc-les-Bains, cette maison de village de 132 m² habitables, construite en 1957, offre un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Répartie sur 2 niveaux, elle propose une configuration atypique avec deux entités distinctes, adaptée pour envisager une occupation mixte ou une restructuration complète selon vos besoins.
Le niveau bas accueille une entrée spacieuse de plain-pied, un salon lumineux, une cuisine ouverte ainsi qu’une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant. Le niveau haut, accessible par un escalier extérieur, se compose d’une seconde entrée, d’un séjour d’un salon convivial donnant sur une terrasse de 20 m2 avec une vue imprenable sur le Mont St Clair, d’une cuisine aménagée, de 2 chambres bien dimensionnées, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’ensemble totalise 6 pièces principales, dont 3 chambres, réparties de manière fonctionnelle sur les deux niveaux.
Le bien bénéficie d’un jardin et d’une terrasse, complétés par un garage attenant — un atout pratique au quotidien. Le jardin de 60 m² offre un cadre extérieur agréable. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation totale de ce bien au potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Karine Lamarque offers: BALARUC-LES-BAINS - HOUSE - T6 132M² - GARAGE
with a total area of 237m2 including garden and superb view of Mont Saint Clair.
In a pleasant living environment in Balaruc-les-Bains, this village house of 132 m² living space, built in 1957, offers good potential for an ambitious renovation project. Spread over 2 levels, it features an unusual layout with two distinct units, suitable for mixed use or complete restructuring according to your needs.
The lower level includes a spacious ground-floor entrance, a bright living room, an open kitchen, a comfortable bedroom, a shower room, and a separate toilet. The upper level, accessible by an external staircase, consists of a second entrance, a living room with a cozy lounge opening onto a 20 m2 terrace with breathtaking views of Mont St Clair, a fitted kitchen, 2 well-sized bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The entire property totals 6 main rooms, including 3 bedrooms, functionally distributed over the two levels.
The property benefits from a garden and a terrace, complemented by an attached garage—a practical daily asset. The 60 m² garden offers a pleasant outdoor setting. Individual electric radiator heating ensures autonomous energy expense management. Renovation work is to be expected, allowing full customization of this property with great potential.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Karine Lamarque, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NARBONNE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
with a total area of 237m2 including garden and superb view of Mont Saint Clair.
In a pleasant living environment in Balaruc-les-Bains, this village house of 132 m² living space, built in 1957, offers good potential for an ambitious renovation project. Spread over 2 levels, it features an unusual layout with two distinct units, suitable for mixed use or complete restructuring according to your needs.
The lower level includes a spacious ground-floor entrance, a bright living room, an open kitchen, a comfortable bedroom, a shower room, and a separate toilet. The upper level, accessible by an external staircase, consists of a second entrance, a living room with a cozy lounge opening onto a 20 m2 terrace with breathtaking views of Mont St Clair, a fitted kitchen, 2 well-sized bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The entire property totals 6 main rooms, including 3 bedrooms, functionally distributed over the two levels.
The property benefits from a garden and a terrace, complemented by an attached garage—a practical daily asset. The 60 m² garden offers a pleasant outdoor setting. Individual electric radiator heating ensures autonomous energy expense management. Renovation work is to be expected, allowing full customization of this property with great potential.
Agency fees are the responsibility of the seller.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1957
-
Prix/pied²
$410
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Cuisine ouverte
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
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Balaruc-les-Bains, Occitanie, France
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Dernière mise à jour
Novembre 3
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Novembre 3
Référence de l’annonce
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