$802,839
Villa Balaruc Le Vieux
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 1,981 Sqft
- 8,612 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Coup de cœur assuré !En co-exclusivité, Anthony de l’Agence Welcome vous propose cette superbe villa avec sa piscine et ses 2 appartements indépendants idéalement situés à Balaruc-le-Vieux.Cette belle propriété offrant à la fois confort de vie et opportunité d’investissement se compose comme ceci.La maison principale de 105 m² habitables, séduit par sa lumineuse pièce de vie et ses 3 chambres de p
A guaranteed favorite! Exclusively co-listed, Anthony from Agence Welcome offers you this superb villa with a pool and two independent apartments, ideally located in Balaruc-le-Vieux. This beautiful property combines comfortable living and investment opportunity and is composed as follows:
- The main house of 105 m² features a bright living area and three ground-floor bedrooms, perfect fo
- The main house of 105 m² features a bright living area and three ground-floor bedrooms, perfect fo
Coup de cœur assuré !En co-exclusivité, Anthony de l’Agence Welcome vous propose cette superbe villa avec sa piscine et ses 2 appartements indépendants idéalement situés à Balaruc-le-Vieux.Cette belle propriété offrant à la fois confort de vie et opportunité d’investissement se compose comme ceci.La maison principale de 105 m² habitables, séduit par sa lumineuse pièce de vie et ses 3 chambres de plain-pied, idéales pour un quotidien pratique et convivial. Elle s’accompagne d’un garage et de plusieurs places de stationnement, sur une parcelle arborée de plus de 800 m².L’atout majeur de cette propriété : deux appartements avec accès totalement indépendants de 60 m² et 30 m², actuellement loués en saisonnier avec une excellente rentabilité.Une alternative en location à l’année est également envisageable.À l’extérieur, une piscine complète cet espace dédié à la détente.Des prestations haut de gamme ont été pensées pour allier confort et maîtrise des charges : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, domotique.À proximité immédiate de l’étang de Thau, et de Balaruc-les-Bains.Résidence principale génératrice de revenus, investissement patrimonial ou projet familial : cette propriété rare, dans un secteur très recherché, s’adapte à tous vos projets.Pour plus d’informations, contactez Anthony DESCHAMPS – O644302571.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Welcome : Anthony DESCHAMPSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917646127
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A guaranteed favorite! Exclusively co-listed, Anthony from Agence Welcome offers you this superb villa with a pool and two independent apartments, ideally located in Balaruc-le-Vieux. This beautiful property combines comfortable living and investment opportunity and is composed as follows:
- The main house of 105 m² features a bright living area and three ground-floor bedrooms, perfect for practical and friendly daily living.
- It includes a garage and several parking spaces on a wooded plot of over 800 m².
- The major asset of this property: two apartments with completely independent access, measuring 60 m² and 30 m², currently rented seasonally with excellent profitability. Year-round rental is also possible.
Outside, a swimming pool completes this space dedicated to relaxation. High-end features have been designed to combine comfort and cost control:
- Reversible air conditioning
- Photovoltaic panels
- Thermodynamic water heater
- Home automation
Located very close to the Thau Lagoon and Balaruc-les-Bains. Whether as a main residence generating income, a heritage investment, or a family project, this rare property in a highly sought-after area adapts to all your plans.
For more information, contact Anthony DESCHAMPS – . Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1190.00 and €1690.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Agence Welcome advisor: Anthony DESCHAMPS
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 917646127
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- The main house of 105 m² features a bright living area and three ground-floor bedrooms, perfect for practical and friendly daily living.
- It includes a garage and several parking spaces on a wooded plot of over 800 m².
- The major asset of this property: two apartments with completely independent access, measuring 60 m² and 30 m², currently rented seasonally with excellent profitability. Year-round rental is also possible.
Outside, a swimming pool completes this space dedicated to relaxation. High-end features have been designed to combine comfort and cost control:
- Reversible air conditioning
- Photovoltaic panels
- Thermodynamic water heater
- Home automation
Located very close to the Thau Lagoon and Balaruc-les-Bains. Whether as a main residence generating income, a heritage investment, or a family project, this rare property in a highly sought-after area adapts to all your plans.
For more information, contact Anthony DESCHAMPS – . Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1190.00 and €1690.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Agence Welcome advisor: Anthony DESCHAMPS
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 917646127
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$405
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Balaruc-le-Vieux, Occitanie, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 2 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11
Annonces
2024
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Sep 11
Référence de l’annonce
352-RHW34
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Balaruc-le-Vieux
Explorez plus de biens à vendre
Balaruc-le-Vieux, Occitanie, France types de propriétés
Balaruc-le-Vieux, Occitanie, France Recherches populaires
- Vue panoramique / panoramique propriétés à Balaruc-le-Vieux, Occitanie, France
- Propriétés avec Bureau à Balaruc-le-Vieux, Occitanie, France
- Vue sur la montagne propriétés à Balaruc-le-Vieux, Occitanie, France
- Moderne propriétés à Balaruc-le-Vieux, Occitanie, France
- Équestre propriétés à Balaruc-le-Vieux, Occitanie, France
- Constructions neuves propriétés à Balaruc-le-Vieux, Occitanie, France
- Propriétés avec Balcon à Balaruc-le-Vieux, Occitanie, France
- Propriétés avec Cuisine ouverte à Balaruc-le-Vieux, Occitanie, France
- Rénové propriétés à Balaruc-le-Vieux, Occitanie, France
- Vue sur la mer propriétés à Balaruc-le-Vieux, Occitanie, France
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.