Villa Baiona

Située dans le quartier exclusif d’O Burgo, dans la ville de Baiona, cette spectaculaire maison individuelle fait partie d’un lotissement calme de seulement 11 villas, offrant intimité, confort et un cadre privilégié pour profiter de la côte galicienne.

Construite en 2009 avec des matériaux de première qualité, la maison se distingue par son élégante combinaison extérieure de pierre et de brique castillane, ainsi que par le design soigné de tous ses espaces. L’accès principal dispose d’un sol en pierre de style portugais en pavés, apportant caractère et distinction dès l’entrée.

À seulement 3 minutes des plages de Praia de Santa Marta et Praia da Ladeira, et à seulement 10 minutes à pied du centre de Baiona, la propriété allie tranquillité résidentielle et excellent emplacement, avec un accès facile aussi bien par l’autoroute que par la route principale.

La maison dispose d’une surface construite totale de 302 m² sur un terrain de 550 m², répartie sur quatre étages:

Sous-sol de 73 m² destiné au garage, à la cave, à la buanderie, aux services et au vestiaire.
Rez-de-chaussée de 88 m² plus deux porches de 18 m², distribué en cuisine, grand salon-salle à manger avec cheminée et salle de bain avec douche. L’un des porches dispose d’un élégant système de fermeture avec des panneaux de verre entièrement escamotables.

Premier étage de 97 m² plus terrasses, avec quatre chambres et trois salles de bain: une avec baignoire, une autre avec douche et une troisième salle de bain en suite avec douche et grand dressing. Il dispose également de deux terrasses.

Combles de 43 m² comme espace polyvalent, pouvant servir de cinquième chambre, espace de travail ou salle de sport, plus une impressionnante terrasse de 37 m² avec vue dégagée. Cet espace ouvert comprend une salle de bain avec douche et un espace de rangement.

Parmi ses excellentes qualités et équipements, on note:
Ascenseur entre les étages.
Système d’aérothermie pour le chauffage, l’eau chaude ainsi que pour chauffer la piscine.
Chauffage par le sol.
Aspiration centralisée.
Système audio dans toutes les pièces.
Menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage Climalit, rupture de pont thermique et ouverture oscillo-battante.
Volets électriques.
Menuiserie intérieure en chêne américain pour les portes, les placards et les sols des chambres et des couloirs.
Cuisine et salles de bain avec mobilier Santos en contreplaqué marine et électroménagers haut de gamme.

À l’extérieur, la maison offre des espaces conçus pour en profiter toute l’année: gazon artificiel, espace barbecue, four à bois, piscine au sel avec système de nettoyage automatique, ainsi qu’une magnifique zone de solarium.

Une propriété exclusive, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, dans l’une des zones les plus prisées des Rías Baixas.

Annonce purement informative. Meubles non inclus dans le prix.
Le prix ne comprend pas les taxes légalement exigibles.