Bailly Romainvilliers Individual

BAILLY-ROMAINVILLIERS - MAISON FAMILIALE & SÉCURISÉE – 6 CHAMBRES – DOUBLE GARAGEEt si votre prochaine maison était celle dans laquelle toute la famille trouve naturellement sa place ? Dans un environnement résidentiel recherché de Bailly-Romainvilliers, à proximité du golf, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2009, implantée sur une parcelle de 782 m². D’une surface habitable d’environ 187 m², elle offre un équilibre particulièrement recherché entre volumes, intimité, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison conçue pour la vie de famille dans un calme absolu. Dès l’entrée, les volumes donnent une véritable sensation d’espace. Le séjour-salle à manger d’environ 50 m², baignés de lumière naturelle, constituent le cœur de la maison. Ouverts sur le jardin et prolongés par une terrasse, il offre un espace chaleureux pour les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. La maison propose 6 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Cette configuration offre également une réelle souplesse : bureau, chambre d’amis, espace dédié aux enfants ou pièce de loisirs peuvent facilement trouver leur place. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux salles d’eau et deux WC complètent cet ensemble avec une organisation pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale. Un extérieur préservé au calme pour profiter pleinement de son chez-soi. Autour de la maison, le jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La parcelle offre environ 598 m² de jardin, agrémentée d’une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. L’exposition Est-Ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un cabanon d’environ 10 m² vient compléter l’ensemble et peut répondre aux besoins de rangement, d’atelier ou de stockage. Un extérieur préservé qui participe pleinement à cette sensation de calme et d’intimité, faisant de cette propriété un véritable havre de paix pour toute la famille. Des prestations particulièrement adaptées à une famille. Le double garage de 32 m², complété par une mezzanine de même superficie, constitue un véritable atout pour les familles recherchant à la fois stationnement et capacité de rangement. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage, contribuant au confort quotidien. Un environnement résidentiel privilégié. Bailly-Romainvilliers offre un cadre de vie particulièrement apprécié des familles, alliant tranquillité résidentielle, proximité des commodités et accessibilité. Ici, tout est réuni pour profiter d’un quotidien confortable dans un environnement où l’on peut pleinement apprécier son intérieur comme ses extérieurs. L’essentiel : •⁠ ⁠Maison individuelle construite en 2009•⁠ ⁠Environ 187 m² habitables•⁠ ⁠8 pièces – 6 chambres•⁠ ⁠Terrain de 782 m²•⁠ ⁠Jardin d’environ 598 m²•⁠ ⁠Terrasse de 30 m²•⁠ ⁠Double garage de 32 m² + mezzanine de 32 m²•⁠ ⁠Cabanon d’environ 10 m²•⁠ ⁠Exposition Est-Ouest•⁠ ⁠Environnement résidentiel recherché.•⁠ ⁠Proximité du golf. Une maison familiale complète, généreuse et rassurante, pensée pour accompagner une famille dans la durée. Un véritable havre de paix où chacun peut trouver sa place et profiter pleinement de son chez-soi. BAILLY-ROMAINVILLIERS | MAISON FAMILIALE & SÉCURISÉE – 6 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE Et si votre prochaine maison était celle dans laquelle toute la famille trouve naturellement sa place ? Dans un environnement résidentiel recherché de Bailly-Romainvilliers, à proximité du golf, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2009, implantée sur une parcelle de 782 m². D’une surface habitable d’environ 187 m², elle offre un équilibre particulièrement recherché entre volumes, intimité, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison conçue pour la vie de famille dans un calme absolu. Dès l’entrée, les volumes donnent une véritable sensation d’espace. Le séjour-salle à manger d’environ 50 m², baignés de lumière naturelle, constituent le cœur de la maison. Ouverts sur le jardin et prolongés par une terrasse, il offre un espace chaleureux pour les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. La maison propose 6 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Cette configuration offre également une réelle souplesse : bureau, chambre d’amis, espace dédié aux enfants ou pièce de loisirs peuvent facilement trouver leur place. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux salles d’eau et deux WC complètent cet ensemble avec une organisation pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale. Un extérieur préservé au calme pour profiter pleinement de son chez-soi. Autour de la maison, le jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La parcelle offre environ 598 m² de jardin, agrémentée d’une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. L’exposition Est-Ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un cabanon d’environ 10 m² vient compléter l’ensemble et peut répondre aux besoins de rangement, d’atelier ou de stockage. Un extérieur préservé qui participe pleinement à cette sensation de calme et d’intimité, faisant de cette propriété un véritable havre de paix pour toute la famille. Des prestations particulièrement adaptées à une famille. Le double garage de 32 m², complété par une mezzanine de même superficie, constitue un véritable atout pour les familles recherchant à la fois stationnement et capacité de rangement. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage, contribuant au confort quotidien. Un environnement résidentiel privilégié. Bailly-Romainvilliers offre un cadre de vie particulièrement apprécié des familles, alliant tranquillité résidentielle, proximité des commodités et accessibilité. Ici, tout est réuni pour profiter d’un quotidien confortable dans un environnement où l’on peut pleinement apprécier son intérieur comme ses extérieurs. L’essentiel : •⁠ ⁠Maison individuelle construite en 2009•⁠ ⁠Environ 187 m² habitables•⁠ ⁠8 pièces – 6 chambres•⁠ ⁠Terrain de 782 m²•⁠ ⁠Jardin d’environ 598 m²•⁠ ⁠Terrasse de 30 m²•⁠ ⁠Double garage de 32 m² + mezzanine de 32 m²•⁠ ⁠Cabanon d’environ 10 m²•⁠ ⁠Exposition Est-Ouest•⁠ ⁠Environnement résidentiel recherché.•⁠ ⁠Proximité du golf. Une maison familiale complète, généreuse et rassurante, pensée pour accompagner une famille dans la durée. Un véritable havre de paix où chacun peut trouver sa place et profiter pleinement de son chez-soi. Une visite permettra de découvrir pleinement ses volumes et son potentiel.Une visite permettra de découvrir pleinement ses volumes et son potentiel. Pour toute demande, contactez :Christophe Garello au 06 64 33 24 21Pour les visites Contactez Stéphanie Mouradian au 06 88 88 69 15Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe GARELLOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 300 322 GRASSE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/