$954,762
Appartement Baillargues
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,425 Sqft
- Mis à jour: Juillet 9
À propos de la propriété
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Position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues pour cette élégante résidence dans un cadre préservé. Un soin particulier a été apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Je vous propose un T4 de 132m² en attique jouissant d’une magnifique terrasse de plus de 120m² sans vis à vis. Une entrée avec placard distribue trois chambres avec placard ou dre
Privileged location in a residential neighborhood in the center of Baillargues for this elegant residence in a preserved setting. Special attention has been given to its architecture and the quality of the landscaped areas.
I offer you a 132m² T4 penthouse enjoying a magnificent terrace of over 120m² with no overlooking neighbors.
- An entrance with a closet leads to three bedroo
I offer you a 132m² T4 penthouse enjoying a magnificent terrace of over 120m² with no overlooking neighbors.
- An entrance with a closet leads to three bedroo
Position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues pour cette élégante résidence dans un cadre préservé. Un soin particulier a été apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Je vous propose un T4 de 132m² en attique jouissant d’une magnifique terrasse de plus de 120m² sans vis à vis. Une entrée avec placard distribue trois chambres avec placard ou dressing, dont une parentale de 17m² avec une salle d’eau privative. Les deux autres chambres ont chacune un accès privatif sur une salle de bain et l’une d’elle ouvre sur une première terrasse. Un vaste séjour-cuisine de près de 50m² bénéficie d’une double exposition et d’un vaste cellier pour une optimisation du rangement. L’espace de vie ouvre sur une magnifique terrasse par une large baie vitrée coulissante. L’espace est lumineux. Vous êtes préservés du vis à vis, la terrasse donne sur des espaces boisés. Vous disposez de deux garages en sous-sol et d’un local vélo. La résidence est entièrement sécurisée et dispose de tous les commerces de proximité. Les prestations sont haute couture : menuiseries aluminium, climatisation gainable, parquet dans les chambres, carrelage de très grande dimension dans les pièces de jour, mobilier design dans les salles d’eau...La gare se trouve a quelques minutes en voiture d’où partent de nombreuses connections journalières vers Montpellier et Nimes. Baillargues est très appréciée pour sa qualité de vie, son parcours de golf, son école internationale et son accès direct vers l’autoroute A9. L’appartement est visitable et disponible de suite, contactez moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n’est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Privileged location in a residential neighborhood in the center of Baillargues for this elegant residence in a preserved setting. Special attention has been given to its architecture and the quality of the landscaped areas.
I offer you a 132m² T4 penthouse enjoying a magnificent terrace of over 120m² with no overlooking neighbors.
- An entrance with a closet leads to three bedrooms with closets or dressing rooms, including a master bedroom of 17m² with a private shower room.
- The other two bedrooms each have private access to a bathroom, and one opens onto a first terrace.
- A spacious living room-kitchen of nearly 50m² benefits from dual exposure and a large pantry for optimized storage.
The living area opens onto a beautiful terrace through a wide sliding glass door. The space is bright. You are protected from overlooking, and the terrace overlooks wooded areas.
You have two underground garages and a bike storage room. The residence is fully secured and has all nearby shops.
The features are high-end:
- Aluminum joinery
- Ducted air conditioning
- Parquet flooring in the bedrooms
- Large-format tiles in the living areas
- Designer furniture in the bathrooms
The train station is a few minutes by car, offering numerous daily connections to Montpellier and Nîmes. Baillargues is highly appreciated for its quality of life, golf course, international school, and direct access to the A9 motorway.
The apartment is available for viewing and immediate occupancy. Contact me.
Carole Ducoin-EI, your RSAC Montpellier partner consultant No. [hidden information]. Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 82 lots. Average share of the provisional budget: €1,850/year. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis (DPE) pending.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your LLOYD & DAVIS advisor: Carole DUCOIN
Commercial agent (Individual business)
RSAC 832 505 465 Montpellier
RCP 61953760 Allianz
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
I offer you a 132m² T4 penthouse enjoying a magnificent terrace of over 120m² with no overlooking neighbors.
- An entrance with a closet leads to three bedrooms with closets or dressing rooms, including a master bedroom of 17m² with a private shower room.
- The other two bedrooms each have private access to a bathroom, and one opens onto a first terrace.
- A spacious living room-kitchen of nearly 50m² benefits from dual exposure and a large pantry for optimized storage.
The living area opens onto a beautiful terrace through a wide sliding glass door. The space is bright. You are protected from overlooking, and the terrace overlooks wooded areas.
You have two underground garages and a bike storage room. The residence is fully secured and has all nearby shops.
The features are high-end:
- Aluminum joinery
- Ducted air conditioning
- Parquet flooring in the bedrooms
- Large-format tiles in the living areas
- Designer furniture in the bathrooms
The train station is a few minutes by car, offering numerous daily connections to Montpellier and Nîmes. Baillargues is highly appreciated for its quality of life, golf course, international school, and direct access to the A9 motorway.
The apartment is available for viewing and immediate occupancy. Contact me.
Carole Ducoin-EI, your RSAC Montpellier partner consultant No. [hidden information]. Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 82 lots. Average share of the provisional budget: €1,850/year. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis (DPE) pending.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your LLOYD & DAVIS advisor: Carole DUCOIN
Commercial agent (Individual business)
RSAC 832 505 465 Montpellier
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$670
Explorez le secteur
centre de Baillargues, Baillargues, 34670, France
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Faible
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Inscrit il y a 7 mois
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Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Jan 29
Référence de l’annonce
VA4870-LLOYD&DAVIS
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