$918,563
Appartement 132m² Baillargues
- 1,421 Sqft
- Mis à jour: Octobre 2
À propos de la propriété
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Votre agence 123webimmo vous présente : - Fini la location ! Devenez propriétaire de ce T4 moderne et lumineux
- À Vendre ? Appartement T4 Neuf avec Terrasse et Parking à Baillargues
- Ville : Baillargues (34670)
- Surface : 132 m²
- Extérieur : Terrasse de 130 m²
- Stationnement : 2 Places de parking privative incluse
- Résidence : Domaine de Canastel, neuve et contemporai
- À Vendre ? Appartement T4 Neuf avec Terrasse et Parking à Baillargues
- Ville : Baillargues (34670)
- Surface : 132 m²
- Extérieur : Terrasse de 130 m²
- Stationnement : 2 Places de parking privative incluse
- Résidence : Domaine de Canastel, neuve et contemporai
Your agency 123webimmo presents:
- No more renting! Become the owner of this modern and bright T4 apartment.
- For Sale? New T4 Apartment with Terrace and Parking in Baillargues
- City: Baillargues (34670)
- Area: 132 m²
- Outdoor space: 130 m² terrace
- Parking: 2 private parking spaces included
- Residence: Domaine de Canastel, new and contemporary
- Price: €910,0
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- City: Baillargues (34670)
- Area: 132 m²
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- Residence: Domaine de Canastel, new and contemporary
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- À Vendre ? Appartement T4 Neuf avec Terrasse et Parking à Baillargues
- Ville : Baillargues (34670)
- Surface : 132 m²
- Extérieur : Terrasse de 130 m²
- Stationnement : 2 Places de parking privative incluse
- Résidence : Domaine de Canastel, neuve et contemporaine
- Prix : 910 000 € (Prix direct promoteur ? Aucun frais d’agence)
________________________________________
- Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 132 m², situé dans la Résidence Domaine de la Canastel, une copropriété intimiste et moderne à Baillargues.
* Un cadre de vie idéal : niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un espace de vie lumineux, une exposition optimisée et une grande terrasse de 130 m² pour profiter des beaux jours.
* Une conception contemporaine : de grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle.
* Ascenseurs.
* Un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes de Montpellier, la résidence est proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
* Avantages du neuf : frais de notaire réduits, conformité aux dernières normes énergétiques (RT 2020), isolation renforcée et garanties constructeur.
________________________________________
- Localisation et environnement
- Baillargues, une ville à l’identité provençale, bénéficie de la proximité immédiate de Montpellier tout en offrant un cadre paisible et préservé.
- À proximité immédiate :
* Écoles et crèches à quelques minutes
* Commerces et supermarchés accessibles rapidement
* Transports en commun et accès rapide à l’A9
* Centre de Montpellier à 10 minutes en RER
________________________________________
- Pourquoi choisir cet appartement ?
* Un cadre de vie paisible : résidence sécurisée et environnement calme.
* Une localisation stratégique pour les actifs : à deux pas de Montpellier tout en profitant d’un cadre verdoyant.
________________________________________
- Contact & Informations
Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON
[hidden information]
[hidden information]
- Photos et visite virtuelle sur demande
- Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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- Ville : Baillargues (34670)
- Surface : 132 m²
- Extérieur : Terrasse de 130 m²
- Stationnement : 2 Places de parking privative incluse
- Résidence : Domaine de Canastel, neuve et contemporaine
- Prix : 910 000 € (Prix direct promoteur ? Aucun frais d’agence)
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* Un cadre de vie idéal : niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un espace de vie lumineux, une exposition optimisée et une grande terrasse de 130 m² pour profiter des beaux jours.
* Une conception contemporaine : de grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle.
* Ascenseurs.
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- À proximité immédiate :
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* Transports en commun et accès rapide à l’A9
* Centre de Montpellier à 10 minutes en RER
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* Un cadre de vie paisible : résidence sécurisée et environnement calme.
* Une localisation stratégique pour les actifs : à deux pas de Montpellier tout en profitant d’un cadre verdoyant.
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- City: Baillargues (34670)
- Area: 132 m²
- Outdoor space: 130 m² terrace
- Parking: 2 private parking spaces included
- Residence: Domaine de Canastel, new and contemporary
- Price: €910,000 (Direct from developer – no agency fees)
________________________________________
- Property Description
Discover this beautiful new 132 m² T4 apartment located in the Domaine de Canastel Residence, an intimate and modern condominium in Baillargues.
* Ideal living environment: nestled in a green setting, this apartment offers a bright living space, optimized exposure, and a large 130 m² terrace to enjoy the sunny days.
* Contemporary design: large bay windows let in plenty of natural light.
* Elevators.
* Strategic location: just 10 minutes from Montpellier, the residence is close to shops, schools, public transport, and major roads.
* Benefits of new construction: reduced notary fees, compliance with the latest energy standards (RT 2020), enhanced insulation, and builder guarantees.
________________________________________
- Location and Environment
- Baillargues, a town with a Provençal identity, benefits from immediate proximity to Montpellier while offering a peaceful and preserved setting.
- Nearby:
* Schools and nurseries just minutes away
* Shops and supermarkets easily accessible
* Public transport and quick access to the A9 motorway
* Montpellier city center 10 minutes away by RER
________________________________________
- Why choose this apartment?
* Peaceful living environment: secure residence and calm surroundings.
* Strategic location for professionals: close to Montpellier while enjoying a green setting.
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- Contact & Information
Your real estate advisor: Bruno VEILLON
[hidden information]
[hidden information]
- Photos and virtual tour available on request
- Don’t miss this opportunity, contact me today for more information or a visit!
Information on risks related to this property is available on the government website: [hidden information]
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- Price: €910,000 (Direct from developer – no agency fees)
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* Benefits of new construction: reduced notary fees, compliance with the latest energy standards (RT 2020), enhanced insulation, and builder guarantees.
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$646
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Ascenseur
- Moderne
- Pergola
- Constructions neuves
- Stationnement
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Centre Ville, Baillargues, France
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Prix par sqft
Faible
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Octobre 2
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Octobre 2
Référence de l’annonce
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