$717,277
Quand La Pierre Rêve D'ailleurs.
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 2,390 Sqft
- 2.23 Ac lot
- Mis à jour: Août 8
-
9
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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DEMEURE D’EXCEPTION D’INSPIRATION MAURESQUE ORIENTALISTE
Au cœur du Sud-Ouest, entre vignobles de Cognac et rives girondines
Il est des lieux qui ne se racontent qu’à voix basse.
Dans le secret d’un village confidentiel de Charente, une demeure rare élève depuis 1876 ses tours et ses silhouettes d’Orient rêvé. Conçue par un érudit du XIX? siècle passionné d’Andalousie et de voyages, elle
Au cœur du Sud-Ouest, entre vignobles de Cognac et rives girondines
Il est des lieux qui ne se racontent qu’à voix basse.
Dans le secret d’un village confidentiel de Charente, une demeure rare élève depuis 1876 ses tours et ses silhouettes d’Orient rêvé. Conçue par un érudit du XIX? siècle passionné d’Andalousie et de voyages, elle
EXCEPTIONAL MOORISH ORIENTALIST-INSPIRED ESTATE In the heart of the Southwest, between Cognac vineyards and Gironde shores Some places are only spoken of in hushed tones. In the secrecy of a confidential village in Charente, a rare estate has been raising its towers and silhouettes of a dreamed Orient since 1876. Designed by a 19th-century scholar passionate about Andalusia and travel, it belongs
DEMEURE D’EXCEPTION D’INSPIRATION MAURESQUE ORIENTALISTE
Au cœur du Sud-Ouest, entre vignobles de Cognac et rives girondines
Il est des lieux qui ne se racontent qu’à voix basse.
Dans le secret d’un village confidentiel de Charente, une demeure rare élève depuis 1876 ses tours et ses silhouettes d’Orient rêvé. Conçue par un érudit du XIX? siècle passionné d’Andalousie et de voyages, elle appartient à cette poignée de châteaux nés d’un caprice savant quand la France romantique découvrait l’Alhambra et laissait l’Orient entrer dans ses pierres.
Les murs, épais de cinquante centimètres de pierre de taille, gardent la fraîcheur des étés. Les fenêtres cintrées laissent entrer une lumière oblique qui caresse les parquets anciens. Les tours d’angle abritent des salles d’eau qu’on dirait échappées d’un roman de Loti. Et sur les façades, dentelles de pierre et arcatures dessinent cette géométrie douce, presque chuchotée, qui signe les architectures d’inspiration mauresque.
Posée au centre d’un parc arboré de près d’un hectare, clos et préservé, la propriété déploie sur quatre niveaux près de 222 m² habitables : dix-neuf pièces, six chambres, plusieurs salles d’eau, deux séjours-cuisines, combles habités sous toiture. Le regard y circule sans heurt, d’une perspective à l’autre, dans une intimité que peu de demeures savent encore offrir.
Au-dehors, une piscine pompe à chaleur, volet roulant motorisé glisse dans le silence d’un jardin romantique. Une dépendance de 64 m², à réinventer selon son désir (suite d’hôte, atelier d’artiste, spa privé), double le potentiel. Une seconde construction, nichée parmi les arbres, complète l’ensemble.
Exploitée aujourd’hui en location d’exception (douze couchages, revenus annuels de l’ordre de 30 000 €), la demeure est prête à accueillir sa prochaine vie : résidence secondaire d’âme, maison d’hôtes prestige, lieu de réception confidentiel pour mariages et séjours d’auteur. Tout est prêt y compris l’envie d’y écrire la suite.
À 45 minutes de Cognac. Une heure de Bordeaux. Deux heures de l’océan.
Prix : 620 000 € honoraires d’agence inclus, charge vendeur.
DPE : classe F. Dossier diagnostics et audit énergétique complets.
Dossier prestige confidentiel, visite virtuelle 360° sur demande motivée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cœur du Sud-Ouest, entre vignobles de Cognac et rives girondines
Il est des lieux qui ne se racontent qu’à voix basse.
Dans le secret d’un village confidentiel de Charente, une demeure rare élève depuis 1876 ses tours et ses silhouettes d’Orient rêvé. Conçue par un érudit du XIX? siècle passionné d’Andalousie et de voyages, elle appartient à cette poignée de châteaux nés d’un caprice savant quand la France romantique découvrait l’Alhambra et laissait l’Orient entrer dans ses pierres.
Les murs, épais de cinquante centimètres de pierre de taille, gardent la fraîcheur des étés. Les fenêtres cintrées laissent entrer une lumière oblique qui caresse les parquets anciens. Les tours d’angle abritent des salles d’eau qu’on dirait échappées d’un roman de Loti. Et sur les façades, dentelles de pierre et arcatures dessinent cette géométrie douce, presque chuchotée, qui signe les architectures d’inspiration mauresque.
Posée au centre d’un parc arboré de près d’un hectare, clos et préservé, la propriété déploie sur quatre niveaux près de 222 m² habitables : dix-neuf pièces, six chambres, plusieurs salles d’eau, deux séjours-cuisines, combles habités sous toiture. Le regard y circule sans heurt, d’une perspective à l’autre, dans une intimité que peu de demeures savent encore offrir.
Au-dehors, une piscine pompe à chaleur, volet roulant motorisé glisse dans le silence d’un jardin romantique. Une dépendance de 64 m², à réinventer selon son désir (suite d’hôte, atelier d’artiste, spa privé), double le potentiel. Une seconde construction, nichée parmi les arbres, complète l’ensemble.
Exploitée aujourd’hui en location d’exception (douze couchages, revenus annuels de l’ordre de 30 000 €), la demeure est prête à accueillir sa prochaine vie : résidence secondaire d’âme, maison d’hôtes prestige, lieu de réception confidentiel pour mariages et séjours d’auteur. Tout est prêt y compris l’envie d’y écrire la suite.
À 45 minutes de Cognac. Une heure de Bordeaux. Deux heures de l’océan.
Prix : 620 000 € honoraires d’agence inclus, charge vendeur.
DPE : classe F. Dossier diagnostics et audit énergétique complets.
Dossier prestige confidentiel, visite virtuelle 360° sur demande motivée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCEPTIONAL MOORISH ORIENTALIST-INSPIRED ESTATE In the heart of the Southwest, between Cognac vineyards and Gironde shores Some places are only spoken of in hushed tones. In the secrecy of a confidential village in Charente, a rare estate has been raising its towers and silhouettes of a dreamed Orient since 1876. Designed by a 19th-century scholar passionate about Andalusia and travel, it belongs to the handful of châteaux born from a learned whim—when romantic France discovered the Alhambra and let the Orient enter its stones. The walls, fifty centimeters thick of dressed stone, keep the summer cool. The arched windows let in slanting light that caresses the old wooden floors. The corner towers house bathrooms that seem to have escaped from a Loti novel. On the façades, stone lace and arcades create a soft, almost whispered geometry that characterizes Moorish-inspired architecture. Set in the center of a nearly one-hectare wooded park, enclosed and preserved, the property unfolds over four levels with nearly 222 m² of living space: - Nineteen rooms - Six bedrooms - Several bathrooms - Two living room-kitchens - Attic rooms under the roof The eye moves smoothly from one perspective to another, in an intimacy that few homes still offer. Outside, a pool—with heat pump and motorized rolling cover—glides silently in a romantic garden. A 64 m² outbuilding, to be reinvented as desired (guest suite, artist’s studio, private spa), doubles the potential. A second building nestled among the trees completes the ensemble. Currently operated as exceptional rental accommodation (twelve beds, annual income around €30,000), the estate is ready to welcome its next life: soulful secondary residence, prestigious guesthouse, confidential venue for weddings and creative stays. Everything is ready—including the desire to write the next chapter here. 45 minutes from Cognac. One hour from Bordeaux. Two hours from the ocean. Price: €620,000 agency fees included, seller pays fees. Energy Performance Certificate: class F. Complete diagnostic and energy audit files available. Confidential prestige file, 360° virtual tour available upon motivated request. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Sale price: €620,000 Seller pays fees Contact your SAFTI advisor: Isabelle CALLEEUW, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Angoulême RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1876
-
Prix/pied²
$300
-
Émissions
F
-
Consommation
F
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Baignes-Sainte-Radegonde, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Apr 27
Référence de l’annonce
1554105
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