Orient Bay | Maison Mitoyenne De 3 Chambres Avec Piscine Privée

Oceano/Christie’s International Real Estate a le plaisir de vous présenter une maison de ville de 3 chambres (T4) avec piscine privée et jardin privé, idéalement située au cœur de la Baie Orientale, à quelques minutes à pied de la plage et de la place du village. La propriété offre environ 104,20 m² de surface habitable, pour une surface totale d’environ 286 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et un salon donnant sur la terrasse, totalisant environ 28,20 m². Ce niveau comprend également une chambre avec une salle de bains privative d’environ 17,6 m², avec accès direct à un jardin privé. Un abri de jardin intégré offre un espace de rangement extérieur supplémentaire. Un WC visiteurs et des rangements supplémentaires dans le couloir complètent cet étage.
Au niveau supérieur, la maison comprend deux chambres d’environ 11 m² chacune, dont une avec terrasse privée et vue sur la mer. Cet étage est complété par une salle de bain complète commune et un cabinet de toilette séparé desservant les deux chambres. La propriété bénéficie également d’une terrasse couverte d’environ 15,50 m² et d’une grande terrasse extérieure de plus de 100 m², qui comprend la piscine et sa salle d’équipement de piscine.
En termes d’indépendance énergétique, la propriété est équipée d’une citerne d’eau de 10 m³ et de neuf panneaux solaires (environ 2 500 W + 8 000 W) avec des batteries de 8 kW, offrant une excellente autonomie (plus de 24 heures, selon l’utilisation).
Ce bien génère des revenus locatifs attractifs à court terme, ce qui constitue un avantage clé. Il est vendu entièrement meublé, prêt à emménager, sans travaux à prévoir.
Informations supplémentaires
Prix : 810 000€ FAI Taxe foncière : 2 237€/an Charges de copropriété : environ 300€/moisCopropriété : 7 unités/lots Parking : 2 places de parking (économiseur de place de parking inclus)