Baie Mahault Constructible

EXCEPTIONNEL À BAIE-MAHAULT – CONVENANCE4 PARCELLES CONSTRUCTIBLES À VENDRE – 18 841 m² AU TOTALOpportunité foncière rare dans le secteur très recherché de Convenance à Baie-Mahault.À vendre en un seul ensemble, 4 parcelles de terrain constructibles, représentant une superficie totale de 18 841 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un promoteur, lotisseur, aménageur, investisseur ou opérateur immobilier.Lot 1, BH 369 : 6 268 m²Lot 2, BH 370 : 4 509 m²Lot 3, BH 371 : 1 780 m²Lot 4, BH 372 : 6 284 m²Superficie totale des lots 1, 2, 3 et 4 : 18 841 m², soit 1,8841 hectare.La servitude de passage (2 327 m²) est indiquée comme une parcelle.Les 4 parcelles sont proposées à la vente, constituant une importante réserve foncière dans un secteur résidentiel recherché.Les terrains sont plats et divisibles, avec servitude de passage déjà constituée et cadastrée. Le dossier présente également un potentiel d’étude pour une opération de division ou d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme et des études techniques nécessaires. LES POINTS FORTS4 parcelles vendues ensemble18 841 m² de foncierSecteur Convenance – Baie-MahaultTerrains platsTerrains constructiblesPotentiel de division/aménagementServitude de passageProximité de Jarry et des principales commoditésProduit particulièrement adapté à un projet immobilier d’envergurePrix de vente : 4 748 000 €Environ 252 €/m² pour l’ensemble foncier.Un foncier unique et rare à Baie-Mahault, offrant une véritable opportunité de développement dans un secteur stratégique de l’agglomération.Contactez nous, IMMO-TEP EXPERTISE – Lionel DOUGLAS06 90 82 57 00/direction@immo-tep-expertise.comHonoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO-TEP EXPERTISE : Directeur d’agence - Lionel DOUGLASCarte T CPI97122024000000010 RCP 904729159